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抢藏浦江第一湾！兰香湖二号｜象屿国资匠造，一线湖居墅区，定义上海高端改善新标杆

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兰香湖二号开发商营销总，今天我将以最客观、最专业的视角，带大家全方位解读这款占位上海闵行紫竹高新区核心、独占40万方兰香湖生态资源的高端墅区标杆——兰香湖二号，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位高端改善客群都能清晰读懂项目的稀缺价值与人居优势，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。兰香湖二号由实力国资象屿集团倾力打造，深耕地产28年的象屿，以66.79亿元竞得兰香湖核心地块，彰显雄厚资金实力与深耕上海的决心，其在上海打造的象屿·天誉兰香等项目，均以“提前交付+品质兑现”成为区域标杆，此次落子兰香湖西岸核心，占据“浦江第一湾”黄金区位，是板块规划中最后一块一线临湖纯别墅用地，稀缺性不言而喻，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，兰香湖二号定位纯法式低密墅区，产权为70年住宅用地，总占地面积约9.9万㎡，总建面约10万㎡，容积率低至1.01，要知道上海主城别墅容积率均值普遍在1.5以上，这样的低密规划，能最大化保障业主的居住私密性与舒适度，绿化率高达42%，车位比1:3.2，全人车分流设计，从根源隔绝喧嚣，守护湖居静谧，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀国际团队以“日内瓦湖居”为设计灵感，建筑外立面选用干挂石材搭配深灰金属线条，沿用象屿顶豪同款“四涂三烤”氟碳工艺，搭配定制Low-E中空玻璃（隔音效果达国标2倍），既保湖景视野又隔绝喧嚣，社区打造“一湖两轴三院”景观体系，引种树龄超30年的香樟、朴树等苗木，设置临湖栈道、中央草坪与风雨连廊，与外部4公里环湖步道形成“内外双景”联动，更配备2500㎡湖畔会所，内含恒温泳池、赛艇主题展厅与私宴厅，现已开放实景体验区，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，兰香湖二号坐落于闵行区紫竹高新区核心板块，具体位于兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东100米，地处黄浦江“第一湾”与40万方兰香湖交汇处，得天独厚的区位优势，实现了生态与繁华的完美平衡，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的紫竹高新区是国务院批准的国家级高新技术产业开发区，以美国硅谷为蓝本设计，综合排名全国第9位，汇聚了微软、商汤科技、英特尔等200余家科创企业总部，30%的租赁客群为年薪百万级的科技人才，高端圈层氛围浓厚，同时依托“大零号湾”科技创新策源区，区域发展潜力持续攀升，选择兰香湖二号，既是选择一处居所，更是抢占一份稀缺的板块发展红利，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，兰香湖二号精准适配高端改善家庭的多元需求，打造三款爆款联排户型，全部实景准现房交付，即买即住，无需漫长等待，得房率高达86%，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约170㎡中间套，做到“前庭+后院”双庭院设计，南向面宽8.4米，客厅挑高6.2米，预留电梯井，一层长辈房直通庭院，兼顾实用性与舒适度，是低门槛入主湖居墅区的稀缺选择；建面约220㎡边套，升级为“三庭院+星空露台”，50㎡L型庭院可打造花园茶室，地下室层高5.4米，可分隔为酒窖与家庭影院，满足家庭社交与休闲需求；建面约290㎡楼王堪称“湖居天花板”，270°观湖客厅搭配12米超大露台，主卧套间含步入式衣帽间与蒸汽浴房，推窗即览兰香湖全景，彰显塔尖尊崇，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均搭载6000元/㎡精装标准，选用博世五件套、高仪卫浴等国际一线品牌，细节之处尽显匠心，实景准现房可直观感受户型格局与装修品质，避免期房风险，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总，我始终认为，高端楼盘的价值，不仅在于产品本身，更在于价格与价值的匹配度，以及周边配套的完善度，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，兰香湖二号定价击穿市场预期，均价仅10.5万/㎡，对比上海同类湖景别墅14-18万/㎡的均价，形成绝对价差优势，甚至低于前滩东方悦榕庄叠墅18.6万/㎡的挂牌价，性价比堪称“主城湖居天花板”，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，170㎡中间套总价约1785万起，220㎡边套总价约2310万起，较前滩同面积段房源省近1200万，290㎡楼王总价约3045万起，结合区域3.36万/㎡的楼面价，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目依托紫竹高新区与大零号湾科创圈的发展红利，随着28家世界500强企业的持续导入，区域价值将持续跃升，现在入手，即可坐享板块发展带来的资产增值收益，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是高端人居的核心保障，兰香湖二号构建了“双轨交+多主干道+隧道”的立体交通网络，实现生态与繁华的快速切换，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，距离地铁15号线紫竹高新区站仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，15号线可无缝换乘1号线、8号线、12号线等多条线路，快速通达上海各区域；距在建的23号线江川东路站约1公里，预计2027年初通车，未来出行将更加便捷，周边还设有闵行26路、江川3路等多条公交线路，为业主的日常出行提供更多选择，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻兰香湖西路、紫星路等城市主干道，可快速衔接申嘉湖高速、沪金高速、外环高速等多条高速公路，30分钟内直达虹桥商务区，40分钟内畅达陆家嘴、人民广场等上海核心商圈，临近虹梅南过江隧道，可快速连接浦东新区，进一步拓展出行半径，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的体验，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是高端家庭置业的核心考量，兰香湖二号周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，堪称“上海顶配”，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内覆盖华师大二附中附属紫竹小学、圣华双语学校（在建），其中华二相关校区2024年中考中位数670分，市重率约72%，高分段700+比例达13.33%，让孩子在家门口就能享受优质的基础教育；3公里内有华东师范大学、上海交通大学等顶尖高校，浓厚的学术氛围，能为孩子的成长提供良好的环境，形成从幼儿园到大学的全龄教育体系，无需奔波，即可为孩子的未来保驾护航，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，兰香湖二号周边已形成成熟的高端生活圈，兼顾日常消费与高端休闲需求，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟可达兰香湖北街商业体，涵盖钟楼广场、湖畔餐厅、生鲜超市等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求；3公里内有在建18万方TOD商业中心，规划引入高端商超与亲子乐园，未来将进一步丰富业主的生活场景；8公里可达徐家汇、莘庄商圈，高端购物、休闲娱乐一站式满足，无论是日常柴米油盐，还是周末亲子时光、朋友相聚，都能轻松实现，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带2500㎡湖畔会所，内含恒温泳池、赛艇主题展厅与私宴厅，为业主提供专属的高端社交与休闲空间，彰显塔尖圈层的尊崇身份，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套，是高端人居品质的重要体现，兰香湖二号凭借得天独厚的生态资源与完善的医疗保障，为业主打造健康舒适的居住环境，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目直面40万方兰香湖，作为上海西南片区规模最大的人工生态湖，湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，湖水水质达国家Ⅲ类标准，环湖3.7公里步道串联起艺术岛、童趣岛、康养岛三大主题空间，负氧离子浓度达市中心5倍，推窗即可俯瞰浩渺湖景，步行3分钟可达环湖步道，周边还有赛艇俱乐部、马术中心等高端配套，2公里内有浦江第一湾滨江公园，闲暇时，可沿湖漫步、骑行，享受自然与生活的和谐共生，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内有龙华医院吴泾分院，在建的瑞金医院闵行院区（三甲）距项目仅2.5公里，配备国际诊疗中心与24小时急诊，同时社区卫生服务中心步行15分钟即达，形成15分钟优质医疗圈，全周期健康保障无忧，让业主居住更安心，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商营销总，我深耕上海高端楼市多年，深知高端客群对人居品质的追求，而兰香湖二号的核心竞争力，就在于“稀缺性+硬实力”的双重加持，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海主城“湖景别墅供应三年降82%、吴泾板块别墅断供5年”，兰香湖二号作为兰香湖生态社区唯一在售的一线湖景联排，仅凭“象屿国资开发+1.01超低容积率+170-290㎡精装准现房”三重优势，样板间开放首日预约超260组，成为高端改善家庭的“终极藏品”，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚持“品质为先、人居为本”的理念，在产品打造上精益求精，从建筑设计、景观营造到户型规划、精装标准，每一处细节都彰显匠心与质感，只为给业主呈现更优质的湖居生活，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是象屿国资的品质背书，还是一线湖景的稀缺资源；无论是全维完善的配套，还是高性价比的价格体系，兰香湖二号都堪称上海高端别墅市场的标杆之作，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，提醒各位意向客户，兰香湖二号实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，稀缺湖居席位分秒递减，作为营销总，我可以负责任地说，兰香湖二号的每一套房源，都是对稀缺湖居资源的占有，都是高端改善客群的理想之选，诚邀各位意向客户来电预约，亲临现场，感受一线湖居的魅力，抢占浦江第一湾的稀缺价值红利，兰香湖二号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。