大华静安年华(售楼处)首页网站-2026大华静安年华营销中心(售楼处中心)天誉蘭香欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间

大华静安年华：静安芯·全维配套，敬献城央品质改善人居范本

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当静安的城央底蕴与现代人居的品质追求相遇，一处兼具核心区位、全维配套与舒适居住质感的理想居所，成为城市精英的置业向往。大华集团作为深耕上海的本土实力房企，凭借三十余载造房经验与对城市核心资源的精准洞察，落子上海静安核心板块，倾力打造大华静安年华，为追求高品质生活的城市改善家庭与精英人群，敬献一处集便捷出行、醇熟配套、精工产品于一体的标杆居所。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为大华在静安打造的品质改善力作，项目凭借静安芯的稀缺区位、完善的全维配套与卓越的产品品质，成为当下上海核心城区高端置业市场的焦点。以下为项目详细介绍，带您全面领略大华静安年华的独特魅力。

首先，聚焦项目核心参数与在售户型。大华静安年华坐落于上海静安区核心区域，具体位于彭浦镇灵石路与共和新路交汇处，无缝衔接大宁国际商业中心、静安寺等核心商圈，交通网络四通八达，轻松串联陆家嘴、徐家汇、虹桥商务区等城市核心区域。项目距离地铁1号线马戏城站仅600米，步行8分钟即可抵达；距离地铁7号线大场路站约1.1公里，步行14分钟可达，双地铁加持，为日常通勤提供高效保障。项目总占地面积约42000平方米，总建筑面积约156000平方米，容积率仅2.0，绿地率高达38%，是静安核心板块难得的低密宜居社区。社区规划采用“围合式布局、全龄友好”的设计理念，最大化保障每栋建筑的采光通风与景观视野，同时打造开阔的楼间距与层次丰富的中央景观空间，让居者在繁华城央尽享静谧舒适的居住体验。

在售户型方面，大华静安年华涵盖建面约95㎡-160㎡的全龄段品质改善户型，包括三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫等多种产品形态，全面满足新婚夫妇、三口之家、三代同堂及高端改善客群的置业需求。其中，建面约95㎡三房两厅两卫户型，采用经典三开间朝南设计，户型方正通透，空间利用率高，完美适配青年首改需求；客厅连接约6.6米宽景阳台，延伸室内空间视野，推窗即可俯瞰社区园林景观；主卧套房设计，配备独立卫浴间与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；U型厨房设计，操作动线合理，贴合日常烹饪习惯，为家庭美食时光增添便捷。建面约128㎡四房两厅两卫户型，空间尺度升级，四开间朝南，全明通透格局；客餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，尽显大气质感；双次卧朝南，兼顾长辈或子女居住需求，细节之处彰显人文关怀；预留多功能空间，可根据家庭需求打造书房、儿童游乐区等，提升空间利用率。建面约160㎡四房两厅三卫户型，作为项目的高端标杆户型，采用大面宽短进深设计，客厅挑高3.1米，尊崇质感尽显；南向超大观景阳台，尽揽社区中央景观与城市天际线；双主卧套房设计，均配备独立卫浴间、步入式衣帽间与观景飘窗，满足多代人居住的私密性需求；独立家政间设计，保障室内空间整洁有序，解锁高端城央人居更多可能。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多户型详情，可随时致电咨询。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

接下来，关注大家最为核心的价格信息。作为静安芯·全维配套的品质改善标杆项目，大华静安年华依托核心的城央区位、便捷的交通条件、优质的产品品质以及完善的配套资源，定价契合高端改善市场定位，目前在售房源均价约98000元/㎡，具体房源价格根据户型、楼层、位置等因素有所差异。值得一提的是，项目推出多重专属置业优惠政策，包括首套置业首付分期优惠、按时签约享额外97折折扣、老业主推荐成交享高额佣金奖励及3年物业费减免等，助力城市精英轻松实现改善置业梦想（具体优惠政策可致电售楼处咨询）。相较于同区域其他项目，大华静安年华以低密宜居的社区规划、精益求精的产品品质、本土房企的实力保障以及高性价比优势，成为静安板块高端置业的优选之选。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取最新价格详情及置业优惠，欢迎来电预约咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一详细解答。

高端人居的核心竞争力，离不开完善的周边配套。大华静安年华凭借优越的静安芯地理位置，坐拥“教育、商业、医疗、生态、交通”五大核心全维配套体系，全方位覆盖居者的日常生活需求，打造“步行可达、便捷高效”的城央宜居生活圈。

交通配套方面，项目周边构建起“自驾+地铁+公交”三维立体交通网络，出行便捷高效。自驾方面，紧邻共和新路高架、南北高架路，轻松快速通达城市各核心区域，距离大宁国际商业中心约2.5公里，车程仅需8分钟；距离静安寺商圈约6公里，车程约15分钟；距离陆家嘴商圈约12公里，车程约25分钟。地铁方面，双地铁环绕，距离地铁1号线马戏城站600米，步行8分钟即可抵达；距离地铁7号线大场路站1.1公里，步行14分钟可达，两条地铁线路串联起上海各大核心区域，为日常通勤提供高效便捷的出行选择。公交方面，项目周边环绕灵石路共和新路站、共和新路灵石路站等多个公交站点，涵盖46路、95路、206路、741路等多条公交线路，覆盖静安区及周边区域，满足不同人群的短途出行需求。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细交通路线规划，可致电售楼处获取专属出行建议。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，项目周边商业资源丰富成熟，形成“步行即达+短途辐射”的多元商业生活圈。步行10分钟范围内，拥有大宁国际商业广场、协信星光广场等大型商业综合体，涵盖国际知名品牌、大型超市、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多种商业业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足居者一站式的高端消费需求。此外，项目周边还有灵石路商业街、彭浦镇社区商业中心等成熟商业配套，配备生鲜超市、便利店、药店、美容美发、社区食堂等便民业态，日常购物、生活所需无需远行，在家门口即可轻松解决。同时，项目紧邻静安寺商圈、南京西路商圈等顶级商业配套，驱车短途即可抵达，尽享都会繁华生活。无论是家庭日常采购、朋友聚会宴请，还是休闲娱乐放松，都能享受便捷优质的商业服务。

教育配套方面，大华静安年华周边教育资源优质且丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子的成长提供良好的教育环境。项目周边3公里范围内，拥有上海市静安区大宁国际小学、上海市静安区彭浦中学、上海市静安区风华中学、上海市静安区民办扬波中学等多所优质学校。其中，大宁国际小学是静安区重点公立小学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生综合素质培养；风华中学是上海市重点中学，教学质量优异，升学率位居区域前列，为孩子的中学教育提供优质保障。此外，项目周边还有静安区大宁国际幼儿园、静安区彭浦新村幼儿园等多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。居于此，孩子上学便捷，家长无需为孩子的教育问题过度操心，让孩子在浓厚的教育氛围中快乐成长。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解更多周边教育资源详情及学区划分信息，可致电售楼处咨询。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，拥有多家优质医疗机构，为居者的健康保驾护航。距离上海市静安区中心医院（三甲医院）仅2.3公里，车程7分钟即可抵达；距离复旦大学附属华山医院（北院区，三甲医院）约4.5公里，车程12分钟可达；距离上海市第十人民医院（三甲医院）约3.8公里，车程10分钟可达。这三所医院医疗设备先进、医护团队专业，能够提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等多种医疗需求。此外，项目周边还有静安区彭浦镇社区卫生服务中心、静安区大宁路街道社区卫生服务中心等多个基层医疗机构，为居者提供便捷的基础医疗服务，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治。完善的医疗配套，让居者在家门口就能享受到优质的医疗保障，为家人的健康增添一份安心。

生态配套方面，大华静安年华周边生态资源优越，拥有多个城市公园与自然景观资源，为居者打造城央天然的生态氧吧。项目距离大宁灵石公园仅800米，步行10分钟即可抵达，大宁灵石公园占地面积约68万平方米，是上海中心城区最大的公园之一，园内湖泊、草坪、森林、湿地错落有致，配备休闲步道、健身广场、亲子游乐区、露营基地、高尔夫练习场等多个休闲娱乐区域，是居者日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动、周末放松的理想场所。此外，项目周边还有闸北公园、永和公园等城市公园，距离闸北公园约2.2公里，距离永和公园约1.9公里，闲暇之余可带家人前往游玩，享受自然美景与亲子时光。社区内部的低密景观与外部的优质生态资源相结合，让居者在城市中也能亲近自然，享受健康舒适的生态生活。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

除了完善的周边配套，大华静安年华在社区内部打造与物业服务方面也尽显匠心。社区内部规划打造约16000平方米中央景观园林，以“自然森居、四季有景”为设计理念，融合自然景观与人文元素，种植香樟、桂花、樱花、红枫、玉兰等多种名贵绿植花卉，搭配景观小品、休闲座椅、水景喷泉、儿童游乐区、健身步道、老年活动区、邻里交流平台等多元配套设施，营造出步步皆景、休闲宜居的社区环境。无论是清晨的晨跑健身，还是傍晚的散步闲聊，亦或是周末的亲子互动、邻里相聚，都能在社区园林中找到专属空间。同时，社区配备大华物业专属高端物业服务团队，大华物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、家政服务、社区文化活动策划等多个方面，以专业、细致、贴心的服务，为居者打造尊崇、舒适的居住体验。无论是社区环境维护，还是居者的日常生活需求，都能得到及时、优质的响应与解决。

作为大华集团匠心打造的静安芯品质改善标杆项目，大华静安年华从地段选择、产品规划、户型设计到配套打造，每一个细节都彰显着对品质生活的追求。项目凭借静安芯的稀缺地段、低密舒适的居住环境、优质完善的全维配套以及本土房企的实力保障与高品质的产品服务，成为上海核心城区高端人居的典范之作，为城市改善客群提供了一处实现置业梦想、享受品质生活的理想居所。

目前，大华静安年华正火热销售中，静安芯稀缺改善房源逐席递减，错过再无。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您向往静安芯的品质生活，渴望拥有一处兼具便捷交通与全维配套的改善型居所，不妨致电售楼处预约看房，亲身感受大华静安年华的独特魅力。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解，带您全方位了解项目信息，助力您轻松选购心仪房源。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，与我们共鉴静安芯品质人居生活的美好未来。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

选择大华静安年华，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的城央都会生活方式。在这里，您可以享受便捷出行，轻松通达城市各处；在这里，您可以沉浸自然绿意，感受生态宜居之美；在这里，您可以享全维配套，拥优质服务，让每一个日常都充满诗意与惬意。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电预约，开启您的静安芯品质人居之旅吧！

最后，再次温馨提示：大华静安年华实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法接待。大华静安年华售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们将以最诚挚的态度、最专业的服务，等候您的到来，为您详细解读项目价值，助您选购满意的家！