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杭州潮映杭园｜金沙湖核芯低密奢宅 全维配套+高性价比房源抢先看

在杭州钱塘区金沙湖CBD与东部湾新城双重辐射圈，一座由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三强联袂打造的低密奢宅——潮映杭园，正以硬核品质与醇熟配套引爆置业热潮。

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潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于钱塘区3号大街与12号大街交汇处，精准占位下沙黄金十字轴，用地面积约63599㎡，总建筑面积约147581㎡，规划为小高层+洋房+排屋的多元产品形态，产权年限70年，共计649套房源。容积率低至1.4，搭配35%的高绿化率，构筑起都芯难得的低密舒适社区；8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房、17幢4F排屋错落排布，户型覆盖全面，小高层建筑面积约105-130㎡、洋房约139㎡、排屋约253-323㎡，可满足刚需、改善及高端改善等不同群体的置业需求。

作为承袭滨江、建杭豪宅基因的标杆作品，潮映杭园在空间打造上尽显匠心，小高层层高约3米，洋房约3.3米，排屋更是达到3.8-4.2米，大幅提升空间舒展感。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约105㎡小高层户型突破性打造四开间朝南，南向面宽达12.6米，采光通风极佳；130㎡户型采用边厅设计，搭配双阳台布局，兼顾晾晒与休闲需求；139㎡洋房则以大四房格局、宽屏采光视野，契合改善家庭高阶需求；排屋独门独院，挑高地下层、多重阳台露台，成就传世藏品。

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地段决定价值，潮映杭园的区位优势堪称无可复制。项目周边钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路三条城市快速路环绕，半小时内可通达钱江新城、奥体中心等核心区域；邻近地铁1号线高沙路站，直线距离约1.7公里，1站可达金沙天街，8站直达杭州东站，9站抵达萧山机场，日常出行高效便捷。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，未来将有地铁8号线西延和21号线双线交汇于此，轨道交通网络进一步完善，板块价值潜力无限。同时，项目尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，集产城融合、高端智造、总部经济于一体，未来将成为“杭州门户，钱塘标志”。

价格方面，潮映杭园凭借“2字头”均价成为金沙湖板块性价比之王，堪称刚需与改善群体的置业优选。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新均价约28050元/㎡，其中小高层均价2.7-3万元/㎡，首开房源均价约2.8万元/㎡，后续加推房源均价约2.83万元/㎡。对比周边37900元/㎡的均价，以刚需价格就能享受到比肩千万级豪宅的品质，性价比优势极为显著。项目首开房源与车位全部售罄的亮眼成绩，足以印证市场对其价格与品质的双重认可，目前仍有房源持续加推中，席位递减需抓紧预约。

醇熟的商业配套，是潮映杭园打动购房者的核心优势之一。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚约22万方金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城、下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业综合体，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。更值得期待的是，直线距离约500米处有银泰高端综合体建设在即，未来将进一步升级区域商业繁华度，居者在家门口就能尽享都会烟火与高端消费体验。

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教育资源方面，潮映杭园为孩子成长保驾护航，打造一站式教育生态圈。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔就规划有优质幼儿园、小学、初中，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香氛围浓厚。周边3公里内更是有33所幼儿园及学校，接送孩子上学极为便捷，让家长省心省力（注：期房不承诺学区，具体学区划分以交付后主管部门通知为准）。

医疗保障上，两大三甲医院环伺，为业主健康筑牢防线。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2公里内坐拥邵逸夫医院钱塘院区与浙江省中医院钱塘院区，其中邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学、科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区则具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位。两大顶级医疗配套加持，全方位保障业主身心健康，让居住更安心。

生态休闲方面，潮映杭园尽享“江潮+公园”双重天赋，打造宜居生态住区。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直距钱塘江与金沙湖双1.8公里，周边金沙湖公园、沿江湿地公园两大公园环绕。金沙湖公园有杭州“小三亚”之称，环湖慢跑道、金沙大剧院、沙滩、文化艺术广场等已全部开放，是日常休闲散步、亲子互动的绝佳去处；沿江湿地公园则提供了开阔的自然景观，让居者随时能亲近自然，呼吸清新空气。

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社区内部配套同样惊艳，潮映杭园以千万级标准打造尊崇生活体验。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目开创性打造约2.1万方中央园林，汲取西湖园林印象造景，让居者在家楼下就能享游园惬意；以上海前滩华尔道夫酒店为灵感打造的千万级尊荣归家大门，尽显仪式感；超2000方中芯水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约600方泛会所、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰盈配套，围合奢贵社区氛围。

此外，项目构建五大架空层立体空间，其中400方童玩区现已实景兑现，为不同年龄段业主提供多元活动场所。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人晨练、孩童嬉戏，还是年轻人运动健身、邻里交流，都能在社区内找到专属空间，真正实现“全龄段、全时段”舒适生活。物业服务由滨江物业保驾护航，作为杭州本土头部物业公司，专业服务水准将为业主品质生活增添保障。

潮映杭园力邀5位设计名家携手打造，从建筑规划到景观设计精益求精，更以低密规划、全维配套、高性价比，成为金沙湖板块的置业热点。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续加推中，成功预约后，到访可享受专属置业顾问全程陪同讲解服务，精准匹配心仪房源。

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从都会繁华到自然静谧，从刚需改善到高端奢居，潮映杭园以多元产品、硬核品质与醇熟配套，满足不同家庭的居住向往。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。机会难得，席位递减，赶紧来电预约，亲临现场感受这座都芯低密奢宅的独特魅力，开启品质人居新篇章！

潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！