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碧云北外滩：双国企加持！虹口内环内滨水豪宅，235㎡奢装大平层稀缺在售

碧云北外滩作为虹口内环内重磅高端住区，由金桥股份与北外滩集团两大国企联袂打造，落子虹口区岳州路66弄核心地段，占位外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”重心，距黄浦江仅约1公里，承袭碧云系“国际居住区”基因，是2026年上海高端住宅市场的标杆之作。

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项目总占地面积约1.13万平方米，总建筑面积约4.64万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划137套纯粹大平层房源，70年住宅产权，由5栋12-17层小高层围合布局，预计2027年12月31日精装交付。在售户型聚焦建面约235㎡四房两厅三卫，此前180㎡、200㎡户型已全部售罄，当前仅剩少量珍藏房源可直接认购。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

该主力户型设计堪称改善标杆，采用大面宽布局，四开间朝南，全明通透，搭配独立玄关提升隐私性，主卧套房配备独立卫浴与阔绰衣帽间，所有卧室均朝南，每日采光充足。厨房与餐厅无缝衔接，动区大气开阔，厨卫全明无死角，还配备嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌厨电卫浴，搭配智能家居系统、全屋新风热回收系统及旭格系统窗，对标国际豪宅品质。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目车位配比达1:1.7，由金桥酒店物业提供服务，物业费9.8元/㎡/月，为业主带来高端尊享的居住体验。

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价格方面，碧云北外滩作为虹口内环核心稀缺房源，定价精准适配高净值改善客群，当前房地联动价13万/㎡，主力户型总价区间2997万-3598万/套，实行一房一价政策。其中4#楼栋均价约127439元/㎡，楼王位置5号楼235㎡四房总价约3000-3300万，特殊户型1楼复式（地上235㎡+地下235㎡/5.4米层高）总价3600万，稀缺属性拉满。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比区域内同类豪宅及土地市场，周边新地块实际可售楼板价已达12.5万/㎡，未来售价或超17万/㎡，而项目单价仅12.8万/㎡起，近乎以楼面价入手精装新房，价值优势显著。

从板块价值来看，北外滩作为世界级滨水区，空中连廊、无车区等配套逐步落地，板块能级持续跃升。周边二手次新房挂牌价普遍达16-17万/㎡，230㎡以上大户型溢价率更是高达15%左右，足见大平层资产的保值增值能力。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借双国企背书的稳健交付保障、碧云品牌积淀与核心区位优势，成为高阶人群资产配置的优选。

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交通配套堪称满分，项目周边3公里内覆盖25个地铁站，临近4/10/12/19号线（在建中）四轨交汇，步行480米可达8号线临平路站，259米可达周家嘴路轨交站，出行高效便捷。自驾近邻新建路隧道、外滩隧道及北横通道，快速通达陆家嘴、静安寺等核心CBD。周边1公里内有36个公交站，最近的周家嘴路公平路站仅距92米，公共交通网络密集。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源得天独厚，直线3公里范围内涵盖82所幼儿园、41所小学及45所中学。其中上海市虹口区第二中心小学距项目仅430米，虹口区艺术幼儿园步行413米可达，还有华东师大一附中实验小学、继光高级中学等优质学府环绕，从幼儿园到中学构建完善教育链，满足子女一站式教育需求。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟完备，步行范围内坐拥北外滩、四川北路、瑞虹新城三大商圈，周边3公里内有81个商场。瑞虹天地太阳宫、月亮湾、上海白玉兰广场购物中心等高端商业体齐聚，最近的国华金融中心距项目仅292米，日常购物、休闲娱乐、高端宴请需求均可一站式满足。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同步在线，直线3公里内有23所一级及以上医院，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距项目1.2公里，新华医院、东方医院等4所三甲医院保驾护航，为家人健康提供坚实保障。生态方面，周边3公里内有299个公园，距来福公园仅879米，霍山公园1.2公里，北外滩滨江绿地近在咫尺，闲暇时可漫步滨江、休憩赏景，畅享诗意生活。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为碧云系首入北外滩的标杆之作，项目填补了区域国际化高端住宅空白，无小户型掺杂的纯粹大平层住区，保障了居住圈层的统一性。双国企联合开发带来稳健品质，精装标准对标国际，加之北外滩不可复制的核心区位与持续兑现的规划红利，项目已然成为上海内环内豪宅市场的稀缺藏品。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目剩余房源稀缺，入手窗口期珍贵，想要抢占北外滩核心资产，实地感受高端人居品质，务必提前预约看房。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业顾问将为您细致讲解户型细节、价格体系及板块规划，助力您把握这一难得的置业机遇，开启北外滩黄金三角的高端生活篇章。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是企业高管、金融精英还是国际化改善家庭，碧云北外滩都能精准匹配高端居住需求，在城芯滨水之地，敬献兼具国际范与滨水韵的品质人居范本。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过此次，北外滩核心区再难有同级别纯粹大平层房源，赶紧来电预约，解锁属于你的高端生活主场。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目认购金额200万元，首套房存款证明需385万元，二套房642万元，认购地址位于虹口区周家嘴路699号C座1层营销中心。所有房源均需提前来电登记预约，无预约无法进入案场。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握内环内滨水豪宅机遇，就从一通预约电话开始，与碧云北外滩共赴品质生活新征程。碧云北外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。