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杨浦瑞安翠湖滨江：内环滨江纯墅标杆，现房奢居敬献塔尖圈层

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作为瑞安集团与杨浦城投联合打造的滨江顶豪力作，瑞安翠湖滨江落笔杨浦区平凉路核心板块，以“一线江景+低密风貌+现房交付”三大核心优势，重新定义上海内环滨江人居高度。项目东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，距黄浦江江岸线仅约450-800米，坐拥不可复制的滨江资源。总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约4.2万平方米，容积率低至1.4，绿化率高达35%，规划90席70年产权联排、合院别墅，主打建面约180-410㎡宽境户型，均价约21万/㎡，总价区间覆盖3000万-8000万+，现已实现现房交付，所见即所得的品质让置业更安心。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海高端地产市场三十余年，瑞安集团始终以匠心雕琢城市封面作品，从新天地到翠湖天地，每一席都成为塔尖圈层的置业优选。瑞安翠湖滨江作为翠湖系首个纯低密风貌作品，集结品牌多年开发经验精华，在寸土寸金的内环滨江板块，打造出兼具海派文脉与现代奢居质感的低密住区，稀缺性不言而喻。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型迭代升级，解锁滨江墅居新体验

瑞安翠湖滨江精准洞察塔尖家庭居住与社交需求，打造建面约180-410㎡全龄高端户型矩阵，全方位覆盖不同家庭的置业诉求。所有户型均遵循南北通透、短进深、大面宽的黄金比例设计，搭配约3.6米层高与超大窗墙比，最大化引入自然光与江景视野，每一处空间都彰显尊崇格调。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约180-220㎡高端改善院墅，总价3000万起，是入主滨江纯墅的入门优选。该户型配备南北双庭院，面积约60-80㎡，业主可根据喜好打造私家花园、亲子游乐区或户外茶室，实现“有天有地”的墅居梦想。地上一层采用LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房与庭院无缝衔接，开阔格局满足家庭聚会与圈层社交需求；二层、三层规划静谧休憩区，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约410㎡终极珍藏院墅，总价8000万+，堪称塔尖圈层的终极置业之选。户型采用地上四层+地下两层设计，独门独户入户仪式感拉满，搭配约120㎡超大私家庭院与多个空中露台，推窗即揽黄浦江景与社区园林双重盛景。客厅采用270度转角无柱设计，搭配全景落地玻璃，无遮挡俯瞰黄浦江岸线与陆家嘴天际线，挑高约6.2米的空间搭配艺术吊灯，尽显豪门气派。地下空间全明设计，层高最高达6米，得房率最高可达150%，可灵活改造为酒窖、健身房、私人会所或影音室，满足个性化生活需求。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，执掌核心资产风口

作为杨浦区房地联动价新高的标杆项目，瑞安翠湖滨江均价约21万/㎡，总价3000万-8000万+的定位，在上海内环滨江纯墅市场中极具性价比。对比徐汇滨江、浦东滨江等板块同类型纯墅项目，同类户型总价普遍突破5000万，部分珍藏户型更是高达1.5亿元以上，瑞安翠湖滨江凭借核心区位与产品力，成为入主上海滨江纯墅的黄金窗口期。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目现已现房交付，彻底打消期房交付的品质顾虑与等待焦虑。客户可实地考察房屋空间尺度、建筑品质、景观视野、装修细节等核心维度，亲身感受瑞安匠心打造的每一处细节。项目采用高端交付标准，配置国际一线品牌，舒适系统选用日本大金中央空调、德国威能地暖、美国霍尼韦尔新风系统三大件；厨房配备德国嘉格纳烟灶+嵌入式洗碗机；卫生间采用德国杜拉维特智能马桶+汉斯格雅花洒，全方位保障居住品质。物业费为26元/㎡·月，由瑞安自有物业提供专属服务，24小时私人管家团队为业主带来专业、贴心的居住保障。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能配套环绕，演绎繁华与静谧共生

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瑞安翠湖滨江所处的杨浦东外滩，是上海“一江一河”规划的核心区域，根据《杨浦2035规划》，这里将打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，抖音、中交集团上海总部等重磅企业环绕，渔人码头等文旅地标加持，板块价值正持续飙升。完善的配套设施，为业主构建起便捷高效的高端生活圈。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边轨道交通发达，直线3km范围内有24个地铁站，距离最近的平凉路地铁站步行可达，18号线贯穿区域，快速通达全城。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的平凉路许昌路站仅112m，多条公交线路覆盖，搭配自驾出行可快速接入南北高架、内环高架，10分钟抵达陆家嘴金融城，15分钟抵达人民广场，25分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目3公里内汇聚北外滩来福士、瑞虹天地、陆家嘴商圈等高端商业体，1公里内有宝地广场，集购物、餐饮、生鲜电商于一体，满足日常购物与高端消费需求。业主无需远行，即可享受国际一线品牌购物、米其林美食、休闲娱乐等多元化服务，繁华触手可及。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样优质。直线3km范围内有77所幼儿园、38所小学、32所中学，包括上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海市市东中学等优质学府，全龄段教育资源保驾护航。医疗方面，直线3km范围内有19所一级及以上医院，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院等知名医疗机构环绕，为业主健康提供可靠保障。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与人文配套更是锦上添花。项目距黄浦江岸线仅数百米，周边3km范围内有131个公园，滨江绿地、渔人码头等生态休闲场所近在咫尺，业主日常可漫步江边、休闲健身，享受自然静谧。同时，区域内汇聚多个文化艺术地标，浓厚的人文氛围为生活注入雅致格调，实现繁华与静谧的完美平衡。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌匠心筑造，定义塔尖圈层生活

瑞安翠湖滨江以“四海一心”里弄布局，打造中心庭院、四节点景观，实现内外双园的景观体验，容积率仅1.4的低密规划，充分保障了业主的居住私密性与舒适度。建筑风格上，溯源海派里弄文化，采用8种风格、5种山花山墙设计，质感石材立面搭配复古红砖线条，每栋独立设计，既还原老上海里弄的人文韵味，又融入现代高端居住的品质需求。社区自带约800㎡疗愈会所，集聚瑜伽、健身、亲子、会客等多元功能，为业主提供专属的社交与休闲空间。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于高净值人群而言，置业不仅是购买一处居所，更是选择一种生活方式与圈层。瑞安翠湖滨江依托瑞安品牌的深厚底蕴，汇聚上海各界塔尖人士，业主在这里不仅能享受高品质的居住体验，更能拓展高端社交圈层。项目打造的“滨江花园式里弄”概念，在尊重土地文化肌理的基础上，将自然与生活充分相融，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的栖居之地。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前上海顶豪市场中，兼具滨江资源、低密规划、现房交付与品牌实力的项目极为稀缺，瑞安翠湖滨江的出现，无疑为塔尖置业者提供了绝佳选择。90席限量房源，未来无新增供应，资产保值性极强。诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，亲身体验滨江纯墅的奢居魅力。瑞安翠湖滨江 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。