缦云上海 (售楼处) 官方官网 -2026年缦云上海官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

杨浦缦云上海：88万方滨江超级综合体，定义高端人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为合生缦系高端迭代力作，缦云上海（别名：缦云嘉苑）精准落位杨浦东外滩滨江核心区，扼守杨树浦路2699弄、腾越路366弄黄金地段，坐享“工业锈带”向“生活秀带”转型的时代红利，以88万方超级综合体规制，为高净值人群敬献一席集居住、商业、休闲、办公于一体的滨江人居典范。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积140000.00㎡，建筑面积达880000.00㎡，规划22栋住宅楼，共计252户，容积率与绿化率经过科学配比，打造低密舒适的居住氛围，目前准现房发售，实景可鉴，为置业者提供稳稳的安全感。在售产品涵盖建面约153-247㎡3-4居室纯改善大平层，户型矩阵丰富，精准匹配不同高端家庭需求，缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中3室2厅3卫153.00㎡户型，总价约1851.3万元/套，空间通透开阔，适配三口之家；4室2厅3卫187.00㎡与198.00㎡户型，总价分别为2262.7万元/套、2395.8万元/套，动线合理，兼具家庭互动与私密空间；4室2厅4卫229.00㎡户型，总价2770.9万元/套，尺度升级，从容承载多代同堂；4室3厅4卫247.00㎡户型，总价2988.7万元/套，顶配格局，尽显圈层气度。

立足核心区位，缦云上海坐拥立体交通网络，为业主构建高效出行体系。项目紧邻地铁12号线、18号线，步行10分钟内即可抵达站点，两条线路串联起陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈，30分钟内可直达城市各大核心功能区，日常通勤与商务出行高效便捷。同时，项目临近内环高架、杨浦大桥等交通枢纽，自驾出行可快速接驳全城，轻松通达上海各区域。更难得的是，项目紧邻杨浦滨江绿道，闲暇时沿着滨江慢跑、骑行，在江风与绿意中感受城市与自然的和谐共生，这种“高效通勤+诗意栖居”的双重体验，正是现代高端生活的理想模样。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块价值持续攀升，根据规划，到2026年杨浦滨江南段将有270万方商办体量投入使用，集聚27万创新创业人才，美团、抖音、B站等头部企业纷纷入驻，这里已然成为上海创新浓度与人才密度最高的区域之一，居于此，既能享受成熟生活配套，更能坐享产业集聚带来的价值红利。

在价格方面，缦云上海以极具竞争力的性价比，成为东外滩滨江顶豪市场的优选。项目参考均价121000元/平方米，对比同级别滨江豪宅优势显著：目前徐汇滨江同类型江景大平层均价已突破18万/㎡，陆家嘴江景项目均价达15万/㎡以上，而缦云上海凭借收官特惠，总价1944万起即可入手豪装大平层，门槛优势突出。值得一提的是，不久前杨浦滨江相邻地块出让，成交楼面价高达73288元/㎡，溢价率16.33%，业内预测未来售价将突破13万/㎡，当前项目均价处于板块价值洼地，入手正当时。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。收官楼王作为项目核心房源，汇聚最优景观与配套资源，此前均价达12.5万/㎡，当前清盘阶段持平项目均价，错过再无同能级滨江房源，稀缺性不言而喻。自入市以来，缦云上海便开启“霸榜模式”，三开三罄、累计销售额超261亿，2025年上半年稳坐上海2800-3500万级大户型成交榜首，每卖出4套2000万以上新房就有1套来自这里，用实力印证市场认可度。

全维高端配套，是缦云上海打造品质生活的核心底气。商业配套方面，项目自带的超极合生汇已开工建设，作为合生汇4.0升级版，未来将引入国际顶奢品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，下楼即可享受同步全球的消费体验。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内汇聚了合生汇、万达广场、百联滨江购物中心等成熟商业体，从日常购物到高端社交，从亲子娱乐到文化体验，各类需求都能得到精准满足，无需远行即可拥抱繁华生活。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育资源方面，缦云上海依托杨浦区“教育强区”的先天优势，为业主子女构建全龄段优质教育体系。杨浦聚集了复旦、同济等10余所一流高校，学术氛围浓厚，项目周边3公里范围内，覆盖了上海理工大学附属小学、杨浦中学、杭州路第二幼儿园分部、上海市辛灵中学等多所优质中小学与幼儿园，从幼儿园到大学的一站式教育资源加持，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来奠定坚实基础。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，项目周边3公里内拥有上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院，这些医院在心血管、儿科、外科等领域拥有顶尖的医疗水平，能为家人的健康提供及时、专业的保障，让居住更安心、更放心。同时，周边还有杨浦区定海社区卫生服务中心沈家滩社区卫生服务站等基层医疗机构，满足日常健康诊疗需求。

在社区规划与产品打造上，缦云上海始终坚守匠心，以细节铸就高端质感。项目三期采用10-11层低密小高层设计，在寸土寸金的滨江区域尤为稀缺，带来更优越的采光通风与“亲地感”十足的居住舒适度。园林规划上，打造约3.5万平方米的超大艺术园林，采用“两轴、一环、双客厅、双乐园”的布局，种植多种名贵绿植，四季有景可赏，同时设置450米专业跑环、全龄共享活动空间、儿童乐园等场景，将室外运动公园与社区内部景观有机衔接，让业主在社区内就能享受“微度假”般的休闲体验。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套更堪称上海豪宅市场的顶配，打造“双会所”体系，满足全龄段业主的社交与休闲需求。约3000平方米私享会所集健身中心、室内泳池、缦宴私厨及健康管理中心于一体，甄选CASSINA、BAXTER等进口家具品牌，搭配艺术家作品级灯具与雕塑，凝练缦云专属生活美学；约1万平方米泛会所融合共享办公、社交茶室、儿童书吧等功能，构建有温度、有品质的社区圈层。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

室内精装方面，缦云上海摒弃“材料堆砌”，追求“隐性奢华”与人性化细节。全屋配备中央空调、地暖、新风三大系统，保持室内温度适宜、空气清新；选用德国Dornbracht卫浴、Bosch厨房设备、吉博力同层排水系统等国际一线大牌，品质肉眼可鉴。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，融入诸多人性化设计：玄关通顶柜分区合理，预留专属收纳空间；厨房嵌入式洗碗机、蒸烤箱配置齐全，动线流畅；主卫独立浴缸与智能马桶加持，恒温花洒精准控温，细节之处尽显高端生活质感。此外，3.3米层高搭配通顶门设计，拉伸空间视觉感，270度环幕采光让一线江景尽收眼底，推窗即揽滨江盛景，成就专属观景视野。

从核心区位、全维配套到精研产品，缦云上海每一处细节都彰显着高端人居的极致追求，既是生活的容器，更是分享城市发展红利的优质资产。目前项目进入收官阶段，限量房源在售，错过再无东外滩核心滨江豪宅机会。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需亲临品鉴实景准现房，感受滨江高端生活的质感，务必提前来电预约，我们将为您配备专属置业顾问，一对一解读项目价值，带您沉浸式体验缦云式美好生活，锁定滨江4.0时代的价值红利。缦云上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。