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龙湖御潮印｜国企联袂龙湖，执掌世纪城2.0，匠筑300万级品质人居标杆【开发商官方详解】

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作为龙湖集团落子杭州钱江世纪城2.0板块的重磅匠心力作，同时依托国企杭州金开丰和置业的实力加持，龙湖御潮印自规划之初便以“赋能城市人居升级、打造板块品质范本”为核心目标，凭借双重开发保障、优越区位禀赋与全维成熟配套，成为当下刚需及刚改客群的置业优选。今日，开发商官方首次全景披露楼盘详情，从核心参数、在售户型到周边配套、价格体系，逐一拆解，带您全方位读懂这座备受市场瞩目的人居大盘。龙湖御潮印项目备案名为“御潮印府”，总占地面积约24665㎡，总建筑面积约9.4万㎡，容积率控制在2.5，绿化率高达35%，规划7幢23-24层高层住宅，共计494户，享70年普通住宅产权，配备563个车位，车位比充足，可充分满足业主日常停车需求；物业方面，我们选用龙湖一级资质物业服务团队，物业费3.25元/㎡/月，以精细化管理与专业化服务，为业主提供长期优质的居住体验，项目预计2028年6月30日带装修交付，全程由开发商严格把控施工品质，确保交付即达标。目前项目1#、2#、3#、5#、6#楼在售，在售户型涵盖建面约98㎡实用三居、125㎡舒适四居、139㎡阔绰四居以及168㎡奢境四居，全户型均做到南北通透、厨卫全明，适配刚需、改善等多元置业需求；楼盘地理位置得天独厚，坐落于杭州市萧山区钱江世纪城板块耕文路与鸿达路交叉口往北60米，紧邻钱塘湾未来总部基地，身处未来总部经济圈核心辐射范围，无缝衔接钱江世纪城、江南科技城和临空经济示范区三大势能区，堪称名副其实的“世纪城2.0”核心居住区，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段始终是房产价值的核心锚点，也是我们打造龙湖御潮印的核心底气。钱江世纪城作为杭州迄今仍保持高关注度、高倒挂价差、高社保要求的核心板块，一有新房供应便会引发全城改善关注，根据安居客找房数据显示，钱江世纪城近30天购房热度在萧山区排名第1，全市排行第1，即便当前杭州新房登记中签率整体上升，弃选弃购现象增多，钱江世纪城依旧是例外，足以见证板块的稀缺价值与市场认可度。而我们的龙湖御潮印，精准择址世纪城2.0核心腹地，这里汇聚十余家世界500强区域总部、约300家国家级高新技术企业，超550亿制造业产值撑起板块产业骨架，人口红利与价值跃升潜力肉眼可见，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。更值得一提的是，项目周边交通路网四通八达，为业主构建起“地铁+快速路+公交”的三维立体出行体系，彻底打破空间壁垒，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套的便捷度，直接决定业主的生活效率，这一点我们在规划龙湖御潮印时便重点考量，全力为业主打造高效便捷的出行体验。项目堪称“真正的轨交房”，距离地铁19号线耕文路站仅约300米，步行5分钟即可轻松抵达，地铁19号线被誉为地铁中的“复兴号”，速度是普通地铁的1.5倍，站点少、通勤效率高，1站可达亚奥核心区，2站直达钱江新城江河汇，4站抵达武林广场，往西可直达云城未科，无缝串联杭州新老中心与产业高地，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。路网方面，项目周边形成“三横三纵”快速路网，三横包括空港高架、鸿达路、奔竞大道，三纵涵盖通城高架、市心路、博奥路，自驾可快速通达杭州各区域，沿鸿宁路往西还能直达在建的SKP，轻松融入城市核心生活圈。此外，项目周边1公里内分布多个公交站，其中耕文路通文路口站距离小区仅95米，多条公交线路穿梭，为老人、小孩日常出行提供更多选择，真正实现“多维出行，畅达全城”，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的区位与便捷的交通，我们更注重业主的居住舒适度与生活品质，因此在户型打造上，始终坚持“以人为本”，结合当代家庭的居住需求，精心打磨每一处空间细节，打造全龄适配的优质户型，目前在售的四大主力户型，各具特色，可满足不同家庭的置业需求。建面约98㎡实用三居，是刚需客群的首选户型，总价280万起，性价比极高，户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，延伸空间视野的同时，也为业主提供了休闲晾晒的专属区域；主卧配备独立卫生间，保障业主隐私，两个次卧大小适中，可灵活改造为儿童房、书房，兼顾实用性与灵活性，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡舒适四居，适合刚改家庭，总价352-424万，户型方正通透，餐客一体设计，最大化利用空间，减少浪费，U型厨房紧邻餐厅，上菜便捷，贴合日常烹饪习惯；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显品质感，三个次卧可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，每一处空间都经过精心考量，兼顾舒适度与实用性。

建面约139㎡阔绰四居，面向改善家庭，总价410-502万，空间尺度升级，舒适度拉满，客厅开阔通透，搭配大面宽景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林美景，日常休闲、亲友相聚都十分惬意；四个卧室均朝南，采光充足，主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽间，兼顾隐私与品质，此外还预留了储物空间，可满足家庭长期居住的储物需求，让居家生活更整洁有序。建面约168㎡奢境四居，是项目的高端改善户型，总价552-628万，定位高端圈层，户型格局方正大气，南北通透，大面宽短进深设计，最大化引入自然采光与清风；餐客分离设计，彰显格调，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密与舒适，次卧均配备独立卫生间，兼顾每一位家人的居住体验，此外，户型还配备专属玄关，提升归家仪式感，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以严苛标准打磨户型细节，从空间布局到采光通风，从实用功能到品质体验，每一处都力求完美，只为给业主打造更舒适的居家生活。

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生活的幸福感，离不开完善配套的加持，龙湖御潮印依托优越的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，将便捷与舒适融入生活的每一个维度，让业主无需奔波，即可享受一站式品质生活。商业配套方面，我们打造了“家门口的顶级商业集群”，项目一街之隔就是浙江最大单体店、杭州首店开市客（Costco），在家门口就能享受全球优质商品与便捷购物体验，满足家庭日常采购与品质消费需求，无论是日常生鲜采购，还是周末休闲购物，都十分便捷。直线距离约300米处还有在建耕文路TOD，融合商业、办公、休闲等多元业态，未来将成为板块商业新地标，填补区域商业空白，为业主带来更丰富的消费体验；周边还有魔方城等商业配套，形成多维商业集群，吃喝玩乐购一站式满足，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，从项目出发，通过地铁或自驾可快速抵达钱江新城万象城、来福士、江河汇IFC、SKP等多个顶级商业体，潮流生活触手可及，满足业主不同层次的消费需求。

教育是家庭的重中之重，也是我们打造龙湖御潮印时重点考量的配套之一，项目周边教育资源丰富，教育氛围浓厚，从小学到大学形成完整教育链条，为孩子成长提供优质教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。直线约1.5KM范围内有西安电子科技大学附属钱江学校，这是一所师资力量雄厚、教学设施完善的优质学校，涵盖小学至初中阶段，为孩子提供家门口的优质教育；项目北邻萧山大学城，汇聚多所高等院校，浓厚的学术氛围，可潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学习兴趣。此外，周边还有萧山区友谊学校、萧山区万向小学等多所优质学校，业主可根据自身需求选择，丰富的教育资源，为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此全力整合周边优质教育资源，只为给业主孩子提供更优质、更便捷的教育条件。

医疗配套的完善与否，直接关系到业主的身体健康与生活安心度，龙湖御潮印周边医疗资源充足，医疗水平精湛，为业主健康保驾护航，解决家庭就医后顾之忧。直线3公里范围内拥有浙二医院附属妇产科医院、浙二医院博奥院区等3所一级及以上医院，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多种需求，无论是老人的日常保健，还是孩子的轻微病痛，都能得到及时有效的诊疗。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可抵达就医取药，无需长途奔波，为业主节省时间与精力，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“健康人居”理念，全力打造完善的医疗配套体系，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，守护每一位业主的身体健康。

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在繁华都市中，寻得一方自然净土，是当代人对理想生活的追求，龙湖御潮印不仅拥有完善的城市配套，更坐拥优质的生态资源，将自然绿意融入日常，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境。项目周边生态环境优越，直线3公里范围内有9个公园，距离最近的公园仅940米，钱江世纪公园、盈丰公园、水博园等优质生态资源环绕，这些公园植被茂密、风景优美，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。茶余饭后，业主可带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧；周末时光，可在公园野餐、嬉戏、放风筝，开启惬意休闲时光，在繁华都市中寻得一方安宁，缓解工作与生活的压力，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们在社区内部也精心打造了高品质园林景观，搭配超1400㎡的下沉式会所，包含会客酒廊、恒温泳池、健身房等，让业主在社区内就能享受休闲、健身、会客等多元服务，实现“繁华与自然共生，品质与舒适并存”的理想生活。

作为国企与龙湖联合开发的标杆项目，我们始终坚持“诚信开发、品质为先”，在价格体系上，始终保持透明公开，拒绝任何隐形消费，以亲民的价格，为业主提供高品质的居住产品，让更多家庭能够实现置业梦想。目前龙湖御潮印均价约31883元/㎡，总价280万起，对比钱江世纪城板块47126元/㎡的平均房价，性价比极为突出，堪称板块内的“价值洼地”，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的户型与价位。值得注意的是，项目目前推出的房源有限，且采用案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，业主可直接与开发商对接，全程透明可控，从看房、选房到签约、交付，我们将提供一站式优质服务，解决业主置业过程中的所有难题，让业主置业更安心、更省心。

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除了优越的区位、完善的配套、优质的户型与透明的价格，龙湖御潮印的品质保障更是我们的核心竞争力。项目由经开区国控集团与龙湖集团联合开发，国企的资金实力与龙湖的开发经验相结合，在项目资金和品质把控上提供双重保障，彻底打消业主的购房顾虑，确保项目顺利施工、按时交付。龙湖集团作为深耕房地产行业多年的品牌房企，拥有良好的市场口碑和丰富的开发经验，29载精工匠造，始终以严苛标准打磨每一处细节，此次落子钱江世纪城2.0板块，更是将千万级豪宅标准融入项目打造中，从小区门庭到入户细节，都力求完美，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区门庭长度约60m，高度约6.8m，整体大气华丽，门前的“潮涌钱江”鎏金雕塑，成为钱塘江边的标志性景观；入户大面积臻选意大利进口孔雀玉、贝金米黄等珍贵石材铺陈，细节处彰显品质，让业主归家更具仪式感。

物业方面，我们选用龙湖自家的智慧服务团队，龙湖智慧服务作为一级资质物业，以专业的服务水准和精细化的管理模式，为业主提供长期优质的居住体验，24小时安保巡逻、智能门禁系统、定时社区保洁、园林维护等服务，全方位守护业主的居家安全与生活舒适。此外，我们还注重业主的社区生活体验，将定期举办各类社区活动，丰富业主的业余生活，打造有温度、有活力的社区氛围，让业主不仅拥有一个舒适的家，更能收获一份邻里温情。作为开发商，我们始终坚信，好的房子不仅是钢筋水泥的堆砌，更是品质与服务的结合，我们将以最大的诚意，打造高品质、高性价比的人居产品，回馈市场与广大置业者的信任与支持，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，龙湖御潮印无论是从区位价值、配套完善度，还是从产品品质、价格优势，都具备极强的市场竞争力，国企+龙湖双重保障，让置业更安心；世纪城2.0核心区位，承接千亿政策红利与产业赋能，未来价值可期；全维优质配套，一站式满足业主日常居住需求；精工匠造的户型，适配多元家庭置业需求；透明亲民的价格，让更多家庭能够实现置业梦想。目前项目实景示范区及样板间已开放，诚邀广大置业者前来品鉴，亲身感受龙湖御潮印的品质魅力，由于案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，作为龙湖御潮印的开发商，我们再次郑重承诺，将始终坚守品质初心，严格把控施工质量，按时交付，以优质的产品与服务，回馈每一位业主的信任与选择。无论您是刚需置业，还是改善升级，龙湖御潮印都将是您的理想之选，我们在售楼处静候您的莅临，与您一同解锁品质人居新高度，共赴美好未来，龙湖御潮印售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。