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央企匠筑 生态低密红盘！宝山中建山水雅境四期99-144㎡精装美宅热销中

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当上海主城向北扩容的步伐持续加速，宝山新顾城板块凭借《上海2035规划》主城核心区的定位，成为北上海置业的价值高地。中建山水雅境作为央企中建深耕宝山的标杆力作，落子新顾城核心宜居板块，以低密生态基因与全维配套赋能，为城市改善家庭敬献理想人居范本。项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率低至1.8，规划打造大型低密生态社区，共规划1000余套房源，绿化率高达35%以上。目前四期正火热认购中，主推建面约99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫改善户型，均价约4.79万/㎡，总价区间约474-690万，适配三口之家至三代同堂的多元居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企品质现房级保障，恭迎品鉴。

区位决定价值高度，中建山水雅境坐落于宝山区友谊西路，地处周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，尽享新顾城绿色生态城区发展红利。作为上海首批绿色生态城区，新顾城规划版图达8.3平方公里，水系绿化覆盖率近50%，北面更规划有约588.7公顷的顾村生态绿心特定区，生态禀赋得天独厚。同时，板块聚焦机器人及智能制造产业，已入驻规模企业241家，其中高新技术企业45家，小巨人企业5家，日本发那科、德国赛赫智能等龙头企业云集，形成强大产业集群，带动高端人才集聚，为区域价值跃迁注入强劲动力。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占北上海发展核心风口，把握置业黄金机遇。

从交通维度来看，中建山水雅境构建了“轨交+主干道+公交”多维立体出行网络，便捷通达全城。项目距离1号线宝安公路站约3.4公里，7/15号线顾村公园站约3.3公里，周边覆盖16条公交线路，远超行业5条基准线，日常通勤接驳无忧，未来更规划社区班车进一步提升出行效率。自驾方面，紧邻沪太路、宝安公路等城市交通大动脉，快速衔接外环高速、南北高架、中环路等主城核心路网，25分钟可直达静安寺、人民广场等核心商圈，30分钟直达虹桥枢纽，1小时内畅达长三角主要城市，实现跨城通勤与家庭出游的轻松切换。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受多维交通带来的便捷生活。

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价格方面，中建山水雅境以4.79万/㎡的均价，在上海外环沿线形成极强的性价比优势。当前上海外环外莘庄、七宝、唐镇等板块新房均价已达六、七万元，而项目作为低密精装改善盘，总价474万起即可入主宝山主城核心，门槛友好且价值凸显。此前宝山罗店板块宅地成交楼板价已创下新高，足见市场对宝山区域价值的高度认可，而中建山水雅境前期房源一经推出便备受追捧，此次四期加推更是难得的置业良机。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详解价格构成与购房优惠，助力轻松置业。

商业配套上，中建山水雅境打造“成熟商圈+规划配套+社区商业”的全维度商业矩阵，繁华生活触手可及。项目直线3.3公里可达龙湖北城天街，涵盖国际知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等多元业态，满足全场景消费需求。在建的潘泾路TOD预计2027年建成，未来将引入高品质商业业态，进一步提升区域商业能级。同时，社区自身规划有便民商业配套，计划引入精品便利店、生鲜超市、生活服务等业态，让业主在家门口就能享受便捷生活。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，身临其境感受“出则繁华，入则静谧”的生活氛围。

教育资源是家庭置业的核心考量，中建山水雅境周边环绕全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目周边规划有幼儿园及小学用地，现有青秀实验小学（776米）、顾村实验学校（1420米）等公办学校，师资力量雄厚，教育质量卓越，同时区域内还有顾村中学、宝山区华二实验学校、世界外国语学校等多所优质院校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边教育配套布局。

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医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，为家人健康筑牢防线。直线3.3公里范围内拥有华山医院北院（三甲），医疗设备先进，诊疗水平高超，能够提供全方位、高品质的医疗服务，满足日常就医与突发健康需求。同时，周边还有顾村社区卫生服务中心、仁济医院宝山分院等多家医疗机构，社区卫生服务站遍布，方便业主日常体检、慢病管理，让居住更安心。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解医疗配套辐射范围与就医便捷性。

生态环境是中建山水雅境的核心竞争力之一，项目紧邻430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小，春季樱花烂漫，夏季浓荫蔽日，秋季金叶满地，冬季静谧雅致，成为业主私享的生态后花园。社区内依托南侧白荡河天然河道，打造“一环两轴十五大花园”景观体系，滨水景观带与主题园林交相辉映，步移景异，绿化覆盖率达35%，营造出沉浸式生态居住体验。西侧紧邻白荡河天然河道，无高压线、垃圾场等不利因素，板块规划为绿色生态城区，城市界面新兴，环境风险可控。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验鲜氧环绕的宜居环境。

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产品力层面，中建山水雅境作为央企匠心之作，以精研户型与品质细节重新定义改善居住体验。建面约99㎡三房户型为热销主力，三开间朝南设计，南北通透，独立玄关提升隐私性，厨卫全明，双卫布局解决家庭日常尴尬，总价474万起，性价比拉满。建面约125㎡三房户型采用动静分离设计，边套结构搭配宽景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配二胎家庭或品质改善需求。建面约144㎡四房户型专为高端改善打造，四开间朝南，南向面宽超14米，客餐厅一体化搭配大面宽阳台，U型厨房动线合理，四卧室空间均衡，满足三代同堂“一步到位”的置业需求。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实体样板间，感受户型空间与精装品质。

社区营造上，项目尽显央企匠心，规划完善的休闲配套与邻里互动空间。结合景观架构打造休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等，满足全龄段业主休闲需求。同时注重邻里氛围营造，定期举办各类社区文化活动，增进邻里情谊。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，搭配大面积采光窗，兼顾美学质感与采光通风，与周边生态环境完美融合。央企中建集团实力背书，凭借深厚的开发经验与品牌口碑，为项目品质与交付提供双重保障，让置业更放心。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁央企品质生态住区的理想生活。

随着宝山“南北转型”战略的深入推进，新顾城作为主城新兴重点发展极，价值持续攀升。中建山水雅境集央企品质、低密生态、全维配套、高性价比于一体，无论是首次改善还是高端置换，都是北上海置业的优选之作。此次四期推出的99-144㎡3-4房精装美宅，席位有限，错过再无。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占入主宝山核心生态区的最后机遇。

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选择中建山水雅境，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具生态静谧、便捷舒适与品质质感的理想生活方式。央企匠筑的品质保障、得天独厚的生态资源、日益完善的全维配套、极具竞争力的价格优势，共同铸就了这座现象级红盘。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业销售顾问一对一为您答疑解惑，定制专属置业方案，恭迎您与家人亲临品鉴，共赴理想人居之约。

温馨提示：项目案场实行预约制接待，未提前预约将无法进入案场参观。如需了解更多房源动态、精装标准、购房政策等详情，敬请及时拨打官方预约电话。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企红盘，静待君至。