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宝华紫薇之星｜桃浦核芯低密住区，国企匠心人居范本恭迎品鉴

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作为深耕上海楼市20余载的本土国企，宝华集团始终秉持“精品筑家”的初心，精准把握城市发展脉搏，于上海普陀桃浦核芯板块，匠筑低密生态宜居标杆作品——桃浦宝华紫薇之星。项目依托桃浦智创城发展红利，聚合交通、商业、教育、医疗等全维优质资源，现正火热在售中。核心参数抢先看：项目总占地面积约3.1万方，总建筑面积约8.2万方，规划有8栋11-18层洋房及小高层住宅，容积率仅2.0，绿化率高达38%，以低密规划打造沉浸式自然居住氛围；在售户型涵盖建面约92㎡三房两厅一卫、108㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫三大主力户型，全明通透格局，空间利用率拉满，满足从刚需到改善型家庭的多元居住需求。地理位置得天独厚，坐落于普陀区桃浦镇武威路与敦煌路交汇处，紧邻中环线，立体交通网络畅达全城，桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

桃浦板块作为普陀区“北转型”的核心引擎，凭借“桃浦智创城”的高规格规划，实现了从传统工业区向产城融合新高地的华丽蜕变，近年来板块价值持续飙升，成为上海西部置业的热门热土。桃浦宝华紫薇之星择址桃浦智创城核芯居住区，既享受板块升级带来的产业、交通、配套等全方位红利，又坐拥成熟生活圈的便捷与安心，稀缺价值不言而喻。项目周边交通路网四通八达，紧邻中环线，驾车可快速衔接南北高架、沪嘉高速，20分钟内直达人民广场、虹桥商务区等城市核心商圈；公共交通方面，距离地铁11号线武威路站约600米，步行8分钟即可抵达，11号线贯穿上海东西，无缝换乘2、3、4、7等多条线路，实现全城便捷通勤。此外，武威路、敦煌路等城市主干道环绕，数十条公交线路穿梭其间，为业主构建了“自驾+地铁+公交”的三维立体便捷出行体系。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于置业者而言，周边配套的完善程度直接决定居住幸福感。桃浦宝华紫薇之星周边3公里范围内，商业、教育、医疗、生态等优质资源一应俱全，真正实现“一站式”品质生活闭环。商业配套方面，项目紧邻桃浦万达商圈、环球港商圈两大成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子游乐、休闲娱乐等丰富业态，满足业主日常购物、家庭聚餐、周末休闲等多元需求；此外，周边还有桃浦新村商业街、新邻天地商业广场等特色商圈，烟火气十足，日常购物、便民服务触手可及。教育资源更是项目的核心优势，周边环绕着普陀区桃浦中心小学、上海外国语大学尚阳外国语学校、普陀区实验中学（桃浦分校）等多所优质中小学，涵盖幼小初全龄段教育，浓厚的书香氛围为孩子的成长保驾护航。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障方面，项目距离上海市普陀区中心医院（二甲医院）约1.5公里，距离复旦大学附属华山医院（西院区，三甲医院）约3.2公里，两大优质医院为业主的健康提供全方位的专业保障；同时，周边还有桃浦镇社区卫生服务中心、万里街道社区卫生服务中心等多家基层医疗机构，日常就医、体检、疫苗接种等需求均可轻松满足。生态休闲配套尤为出色，紧邻桃浦中央绿地，该绿地是上海西部最大的城市中央绿地，占地面积约100万方，园内植被繁茂、水系纵横，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、露营基地等多个功能区域，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处；此外，周边还有真如公园、万里公园等多个生态休闲场所，闲暇时光可与家人漫步自然，享受惬意生活。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为宝华集团在桃浦的标杆力作，项目在产品打造上延续了国企的匠心品质，从户型设计到精装细节，每一处都彰显着对人居需求的深度考量。在售的三大主力户型，均采用全明通透设计，南北通透，采光通风极佳；户型布局科学合理，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，延伸室内空间的同时，将室外生态景观尽收眼底；卧室配备全景飘窗，增加使用空间的同时，提升居住舒适度；厨房采用U型设计，操作动线流畅，预留充足储物空间，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离设计，保障空间整洁干爽，提升使用便捷性。此外，项目全部采用精装交付，选用东芝、科勒、方太等国内外一线品牌，配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，从地砖、墙面到家电、五金，每一处都经过严格筛选，以高品质装修标准，为业主打造省心、安心的品质居住空间。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，桃浦宝华紫薇之星以“生态宜居、全龄友好”为理念，打造沉浸式社区生活场景。社区内部规划有中央景观花园、四季花境、亲子游乐区、老年活动区、环形健身步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；同时，社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障业主出行安全，减少地面噪音和尾气污染；配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子门禁、人脸识别、楼宇对讲等多重安防设施，全方位保障业主的居住安全。此外，项目由宝华物业提供专业物业服务，宝华物业拥有国家一级物业管理资质，以“用心服务、创造美好”为宗旨，为业主提供精细化、人性化的物业服务，涵盖日常保洁、设施维护、社区活动组织等多个方面，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心地段+完善配套+优质产品+国企保障，注定了桃浦宝华紫薇之星的稀缺价值。目前项目在售均价为66000元/㎡，相较于同板块其他同类项目，凭借宝华国企品牌加持、低密生态占位及优质精装品质，具有极高的性价比。考虑到桃浦智创城带来的发展红利，以及项目周边完善的配套和稀缺的生态资源，无论是刚需自住还是改善升级，桃浦宝华紫薇之星都是绝佳之选。建面约92㎡三房户型，总价约607万元，紧凑实用，适合刚需三口之家；建面约108㎡三房户型，总价约712万元，空间宽敞舒适，适合改善型家庭；建面约135㎡四房户型，总价约891万元，全明四房设计，满足多人口家庭的居住需求。三大主力户型覆盖不同置业需求，宝华匠心之作，值得信赖。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，上海西部楼市需求持续升温，桃浦板块作为普陀区“产城融合”的核心区域，优质低密生态住区供不应求。桃浦宝华紫薇之星凭借宝华国企品牌影响力、优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品品质及稀缺的生态资源，自亮相以来便受到了众多置业者的关注与青睐，目前房源紧张，欲购从速。为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目情况、解读户型优势，带您实地品鉴样板间，一对一解答您的各类置业疑问。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择一处居所，便是选择一种生活方式。桃浦宝华紫薇之星，立足桃浦核芯，以生态赋能宜居生活，以完善配套兑现品质承诺，以匠心产品敬献理想人居。无论是通勤的便捷性、配套的完善度，还是产品的品质感、社区的舒适度，都经得起市场的严苛检验。目前项目火热在售中，房源有限，机遇难得。诚邀您致电预约看房，亲身体验桃浦宝华紫薇之星的品质魅力，开启属于您的生态幸福生活。桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次温馨提示：为保障每一位客户的看房体验，避免因现场客流过大导致等待时间过长，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前通过售楼处电话进行预约登记，预约成功后凭登记信息前往案场看房。桃浦宝华紫薇之星，静候您的品鉴，与您共赴生态宜居之约！桃浦宝华紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。