泰州中南君启(营销中心)首页网站-泰州中南君启销售中心(售楼处)泰州中南君启售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

泰州中南君启：主城芯改善红盘，国企匠筑全维优配人居范本

在泰州“主城提质、能级跃升”的发展战略指引下，海陵区作为城市核心腹地，凭借成熟的商业集群、优质的教育资源、便捷的交通网络及深厚的人文底蕴，成为改善置业的优选高地。

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泰州中南君启，作为国企中南置地深耕泰州的标杆力作，择址海陵区核心板块，紧邻天德湖公园与万象城商圈，以低密社区规划、现代美学建筑、全维高端配套及精细化产品设计，为泰州城市精英家庭打造集繁华生活、品质居住、生态休闲于一体的理想人居城邦。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目全系改善型产品持续热销中，多元户型精准适配全周期改善需求，以国企硬核产品力与诚意价格，成为泰州主城置业的热门之选。以下，为您全景解读这座主城芯红盘的独特魅力。

【核心参数全解析：国企匠心规划，低密宜居社区】

泰州中南君启由国企中南置地倾力打造，依托国企稳健开发实力与丰富造城经验，项目总占地面积约92亩，总建筑面积约17万平方米，规划总户数1080户，分为两期有序开发建设，交付保障十足。项目坚守“低密宜居、以人为本”的规划理念，容积率仅为2.0，建筑密度≤22%，绿地率高达38%，在主城寸土寸金之地，通过科学的楼栋布局与现代主题园林景观设计，实现建筑与自然生态的和谐共生，为业主营造开阔通透、静谧舒适的居住环境。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目产品矩阵丰富，涵盖瞰景高层、舒适小高层及花园洋房等多种业态，同时配套建设约1.8万方主题商业街区及全龄段休闲设施，全面满足不同改善家庭的居住与生活需求。在车位配置上，项目规划机动车位1404个，车位比约1:1.3，远超行业平均水平，彻底解决业主日常停车困扰，适配多成员家庭的出行需求。

当前项目在售产品聚焦高端改善需求，主力户型涵盖建面约98㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫及165㎡四室两厅三卫。所有户型均遵循“方正通透、尺度开阔、动静分区、全明采光”的核心设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度，适配从三口之家到三代同堂的全家庭成长需求。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约98-115㎡舒适三居，布局规整合理，客厅连接南向6.2米宽景阳台，将园林景致引入室内；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼顾私密性与奢华感；厨房采用U型高效布局，配备国际一线品牌厨具，满足日常烹饪与家庭聚餐需求。建面约128-143㎡改善四居，空间尺度再度升级，四开间朝南，采光面超14米，客厅采用横厅设计，连接7.8米宽景阳台，尽显大气格调；多套房设计，保障家庭成员独立居住隐私；预留灵动家政间与储物空间，兼顾实用性与奢华感。建面约165㎡顶奢四居，以“品质享受型”为设计核心，配备独立入户玄关、超大观景露台、总统级主卧套间及专属书房，尽显塔尖家庭的尊贵生活格调。

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地理位置上，泰州中南君启占据海陵区主城核心枢纽位置，坐落于海陵区鼓楼南路与太湖路交汇处，距万象城商圈仅1.5公里，距天德湖公园仅0.9公里，区位优势得天独厚。交通出行极为便捷，项目坐拥“两横三纵”的立体交通网络，紧邻鼓楼南路、太湖路、海陵南路等城市主干道，驾车10分钟即可抵达泰州火车站，15分钟可达泰州汽车客运南站，25分钟畅达全城各核心区域。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目周边环绕5路、15路、28路、36路等十余条公交线路，步行700米即可抵达地铁1号线（规划中）太湖路站，未来更可便捷换乘地铁2号线，实现公交、地铁、自驾多维交通无缝衔接，轻松满足日常通勤与出行需求。

【价格诚意上线：主城芯高端定价，匹配品质价值】

立足海陵区主城核心价值高地，依托国企品牌保障、成熟配套优势与优质产品力，泰州中南君启秉持“品质为先、价值为王”的开发理念，以匹配高端改善定位的价格体系，为精英家庭提供高品质人居选择。结合区域同类项目估值水平与项目产品定位，目前项目在售均价为15000-19000元/㎡，其中高层产品均价15000-17000元/㎡，小高层产品均价17000-18000元/㎡，洋房产品均价18000-19000元/㎡，相较于泰州主城核心区其他高端同类项目19500-23000元/㎡的均价，性价比优势尤为显著。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约98㎡的舒适三居为例，总价仅需147-166.6万元，首付最低29.4万元即可入手；建面约128㎡的改善四居，总价约216-243.2万元，首付43.2万元左右就能轻松拿下；即便是建面约165㎡的顶奢四居，总价也仅需247.5-313.5万元，以合理门槛兑现主城高端改善人居梦想。

值得关注的是，项目作为国企开发项目，严格遵循资金监管要求，开发流程规范透明，目前推行准现房销售模式，一期楼栋已实现主体结构封顶，社区园林、公共配套等均已进入施工收尾阶段，购房者可直接亲临项目实地考察，房屋质量、户型格局、楼间距、园林环境等均可亲眼见证，真正实现“所见即所得”，彻底规避期房交付延迟、品质不符等潜在风险。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 据项目工程进度显示，预计2026年8月一期即可实现全面交付，购房者购房后无需漫长等待，最快半年内即可入住，既节省了租房成本，也能更快开启品质生活。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款模式，针对改善型购房者推出“老带新”优惠政策（新业主享总房款1.5%优惠，老业主获赠3年物业费），多重优惠叠加，进一步减轻购房压力。

【全维配套加持：一站式承包教育、商业、医疗、休闲需求】

真正的高端改善人居，离不开完善配套的支撑。泰州中南君启凭借得天独厚的核心区位优势，周边配套资源已发展成熟，涵盖教育、商业、医疗、休闲等全维度生活场景，入住即可享受便捷繁华生活，无需等待规划落地。

教育配套方面，项目打造“K12全龄段优质教育体系”，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的一站式优质教育。项目自身规划有15班制公立幼儿园，建成后将无偿移交政府运营，引入优质幼教团队，配备完善的教学设施与活动场地，为业主子女提供便捷、优质的学前教育。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在小学和中学方面，项目紧邻泰州市凤凰小学、泰州市实验中学、泰州市第一中学等多所优质公立学校，这些学校师资力量雄厚、教学质量优异，均为区域内口碑名校，步行10-15分钟即可抵达，让家长无需为孩子的教育问题发愁。此外，项目周边还有多所私立教育机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，丰富孩子的课余生活，助力全面成长。

商业配套方面，项目坐拥“10分钟繁华生活圈”，内外配套双重加持，尽享主城商业繁华。项目自身规划有约1.8万方的现代主题商业街区，将引入大型连锁超市、生鲜卖场、品牌餐饮、亲子游乐、文创书店、精品零售等多元业态，目前已有多家品牌商家意向签约，未来业主足不出户即可满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外部配套更为重磅，驾车5-10分钟可达万象城、万达广场、茂业天地等大型商业综合体，涵盖国际品牌零售、IMAX影院、亲子乐园、高端餐饮、健身娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末家庭休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目周边社区商业成熟，各类特色小吃店、菜市场、药店等遍布，日常生活便捷度拉满。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是泰州市人民医院新院区，该医院是一所三甲综合性医院，医疗技术先进、医疗设备齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，驾车仅需10分钟即可抵达，方便业主日常就医。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有泰州市中医院、泰州医药城医院等多所优质医院，驾车15分钟内均可抵达，医疗技术水平领先，能够满足业主不同的医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的医疗服务，为家人健康筑牢保障防线。

休闲配套方面，项目周边生态资源优越，打造“推窗见绿、出门见园”的宜居环境，尽享自然惬意时光。项目紧邻天德湖公园，该公园是国家AAAA级旅游景区，占地面积约1500亩，以天德湖为核心，打造了滨水步道、休闲草坪、观景平台、亲子游乐区等多个功能区域，空气清新、环境优美，是休闲散步、晨练健身、亲子游玩的理想去处。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有凤凰公园、园博园等多个休闲景点，这些景点各具特色，能够为业主提供多样化的休闲体验。同时，项目内部依托38%的高绿地率，规划打造约6万方的现代主题园林景观，以“全龄互动+自然生态”为设计灵感，设置中心草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流平台等多个功能区域，融入现代雕塑、花境、廊架等元素，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在小区内就能享受惬意的休闲时光。

【匠心品质筑家：国企担当，细节彰显温度】

作为国企中南置地深耕泰州的标杆项目，我们始终坚守“匠心筑家、责任担当”的理念，将品质融入项目的每一个细节，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到物业服务，全方位保障业主的居住体验。在建筑设计上，泰州中南君启采用现代简约美学风格，外观线条流畅、大气沉稳，融合现代建筑元素与实用功能，尽显高端人居的雅致与尊贵。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑外立面采用高品质真石漆涂料，兼具美观性与实用性，具有良好的耐候性、耐腐蚀性，能够长时间保持外立面整洁美观，抵御泰州多雨、潮湿的气候影响。

在施工工艺上，项目严格遵循国家建筑标准及国企内部更高的施工规范，选用国内知名品牌建筑材料，组建专业的施工团队与监理团队，实行全过程质量管控。针对泰州的气候特点，项目采用双层中空LOW-E玻璃，有效实现隔音、隔热、防水效果，为业主营造安静、舒适的室内环境；卫生间采用同层排水系统，避免渗漏问题，减少邻里纠纷；墙面采用全屋挂网工艺，防止墙面开裂，从细节处保障建筑品质。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在社区配套上，项目配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、入户密码锁等，全方位保障业主居住安全；同时，社区内设置无障碍通道、充电桩车位、快递驿站、老年日间照料中心等便民设施，提升居住便捷度与舒适度。

在物业服务方面，项目引入中南自有优质物业服务团队——中南物业，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务团队将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基础服务；同时，针对业主需求，提供快递代收、家电维修、家政服务、房屋托管等增值服务；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【结语：主城芯改善优选，泰州中南君启恭迎品鉴】售楼处电话：400-805-1055

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在泰州城市发展的浪潮中，海陵区主城凭借深厚的人文底蕴与成熟的城市配套，始终是宜居宜业的价值高地，而泰州中南君启凭借优越的核心地理位置、完善的全维配套、低密舒适的产品规划、国企匠心打造的品质以及合理的价格体系，成为区域内备受瞩目的红盘。无论是追求主城便捷生活的改善人群，还是注重教育资源的成长型家庭，亦或是寻求品质升级的塔尖家庭，这里都能满足对理想家的所有期待。

目前，泰州中南君启营销中心及实景样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴，实地感受主城高端改善人居的独特魅力。选择泰州中南君启，就是选择一份安心、一份便捷、一份高品质的生活。我们将以最大的诚意与责任，为您打造温馨幸福的家，与您共同见证泰州主城的美好未来。泰州中南君启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记