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双央企匠筑！上海南大中环铂樾：南大智慧城核心，定义中环高阶人居新范本

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当两大央企的国匠初心邂逅南大智慧城的时代机遇，一场关乎智慧、绿色与品质的人居革新正式启幕。

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作为深耕上海四十余载的城市建设者，中建港航局携手中建七局强强联合，凝聚“国家队”的全局视野与资源整合能力，以“好房子”标准为引领，将海派文化底蕴与现代人居需求深度融合，全力打造高端人居标杆作品。南大中环铂樾作为双央企落子南大智慧城的旗舰力作，择址宝山区南大智慧城核心板块，紧邻中环路、丰翔路等城市主干道，坐享中环发展带与南大智慧城“三生融合”战略双重辐射利好，南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边科创产业集群崛起与完善生活配套交相辉映，区位价值不可复制。目前项目主力房源持续热销中，在售户型涵盖建面约99㎡通透三房、125㎡阔绰三房、143㎡尊享四房，全维度匹配城市改善家庭的多元居住需求。项目自亮相以来便备受市场追捧，凭借双央企品质保障、核心区位优势、完善生活配套，成为南大智慧城高端楼市的标杆之作，更是无数置业者入主中环优质居住区的优选之选。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从楼盘核心参数来看，项目以“智慧、绿色、品质”为规划核心，深度契合南大智慧城“三生融合”的发展定位，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.2，规划建设多栋11-18层低密小高层产品，住宅总户数约780余套，产权年限70年，为全精装交付。社区内部以“全龄交互生态园林”为设计内核，融合中央景观轴、阳光草坪、亲子游乐区、长者休憩区、健康漫步道等全龄段休闲空间，搭配原生植被、景观水景、亲水平台等生态元素，营造步移景异的诗意居住氛围。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托双央企强大的资金实力与严苛的品质把控标准，项目践行“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”四大核心价值，从建材甄选到工艺打磨均执行顶级标准，精工品质贯穿始终；配备央企背景高端物业服务团队，延续严谨与贴心的服务理念，提供24小时全周期管家式服务，涵盖智能安防、专属家政、社区文化活动等，让业主享受安心、舒心的高阶居住体验。目前项目实景展示区已全面开放，园林景观、户型实体样板间均可实地品鉴，直观感受双央企品质人居的独特魅力。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区位价值的天赋优势，成就上海南大中环铂樾的核心竞争力。项目地处南大智慧城核心板块，作为上海重点规划的科创产业与生态居住融合发展区，这里正以“对标黄浦江两岸”的高标准加速建设。板块内364万平方米商办集群拔地而起，汇聚了众多科创企业与高端产业资源，形成强大的产业集聚效应，吸引约20万高端人才汇聚，驱动板块价值持续跃升。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目临近南大公园、薀藻浜生态廊道等优质生态资源，在享受城市繁华与科创活力的同时，更能感受自然生态的静谧惬意，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态，是上海中环沿线难得的科创生态宜居价值高地。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性是品质生活的基础，上海南大中环铂樾坐拥“多轨交+主干道+快速路”的三维出行体系，实现“30分钟畅达全城核心”。公共交通方面，项目周边环绕地铁15号线、18号线、22号线（规划中）等多条轨道交通线路，步行10分钟内可抵达顾村公园站、丰翔路站等地铁站，无缝换乘多条线路，直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心区域，轻松满足日常通勤与出行需求。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、沪嘉高速、南北高架等城市主干道与快速路网，通过中环路20分钟内可直达静安寺商圈，通过沪嘉高速15分钟内可抵达虹桥商务区；同时，周边多条公交线路密布，为业主提供多样化的出行选择，无论是日常通勤还是假日出游，都能轻松便捷。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 成熟完善的商业配套是繁华生活的核心保障，上海南大中环铂樾周边构建起“5分钟日常消费、10分钟高端购物”的黄金商业圈。项目周边1公里内覆盖多个成熟社区商业中心，涵盖精品超市、生鲜卖场、特色餐饮、社区服务、银行网点等日常消费业态，满足业主柴米油盐的生活所需；3公里内汇聚宝山万达、龙湖天街、绿地缤纷城等多个商业地标，涵盖国际一线品牌、时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、健身会所等全业态服务，无论是家庭聚餐、朋友约会、休闲购物还是亲子互动，都能一站式满足。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目所在的南大智慧城规划有大型科创商业综合体，未来将引入更多高端商业与科创配套资源，让业主在家门口就能享受更加便捷的高端生活服务，坐享区域发展红利。

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南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源是家庭置业的核心考量，上海南大中环铂樾周边教育资源密集，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目直线3公里范围内覆盖多所优质幼儿园，包括宝山区顾村幼儿园、宝山区丰翔幼儿园等；小学资源涵盖上海市宝山区顾村中心小学、上海市宝山区南大实验小学等，教学质量出众，师资力量雄厚；中学资源包含上海市宝山区顾村中学、上海市行知中学等知名院校，教学理念先进，升学成绩优异，满足不同家庭的教育需求（具体学区以政府规划为准）。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有上海大学等多所知名高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的教育环境，完善的教育配套让家长无需为择校问题奔波，为孩子的成长之路保驾护航。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 健康保障是幸福生活的前提，项目周边医疗资源完善，3公里内汇聚多家优质医院及专业医疗机构，为业主健康提供全方位、高品质的守护。其中，上海市宝山区顾村医院距离项目仅2公里，是集医疗、教学、科研于一体的二甲综合性医院，医疗设备先进、诊疗水平高超；上海市第一人民医院（宝山分院）距离项目3公里，是三甲综合性医院，科室设置齐全，可提供全方位的医疗服务。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有多个社区卫生服务中心、高端私立诊所、口腔医院等专业医疗机构，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康体检、慢病管理、高端康养等全维度医疗服务。日常就医、健康体检无需长途奔波，让业主在需要时能快速获得优质医疗服务，给家人一份安心的健康守护。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲与人文氛围方面，项目坐拥“城市公园+生态廊道+社区园林”的优质资源，为业主提供丰富的休闲娱乐与精神滋养空间。项目周边3公里内拥有南大公园、顾村公园、薀藻浜生态廊道等多个大型生态休闲场地，其中顾村公园是上海北部最大的城市郊野公园，拥有大片绿地、休闲步道与亲水平台，是业主日常徒步、慢跑、亲子互动、休闲散心的绝佳去处；同时，周边环绕多个社区文化活动中心、体育场馆等，人文氛围浓厚。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以低容积率为优势，打造高绿化覆盖率的全龄交互生态园林景观，规划有中央景观轴、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、长者休憩区、景观水系等全龄段休闲空间，水景、绿植、步道与现代简约建筑相互映衬，构建都市中的静谧秘境，让业主时刻与自然亲密接触，舒缓都市生活的压力，享受生态宜居的幸福时光。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品力是项目的核心竞争力，上海南大中环铂樾作为双央企全新旗舰力作，在产品设计上精益求精，以“体验可感知、品质可追溯、价值可持续”为核心，打造南大智慧城板块稀缺的高端宜居住宅产品。项目采用现代简约建筑风格，外观典雅大气，线条流畅，搭配质感外立面与大面积玻璃门窗，最大化提升采光与观景效果，彰显高端品质。社区规划独创酒店式归家动线，入口大门采用高端材质打造，搭配景观水景与迎宾绿植，仪式感拉满；星级入户大堂融合美学设计，艺术装置与高端用料提升归家幸福感。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目配备华为全屋智能系统，实现家居设备智能联动，提升居住便捷性；配备高端社区会所，涵盖健身房、瑜伽室、茶室、亲子活动中心等功能空间，为业主提供高端休闲娱乐与社交体验；同时配备智能社区系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车、高空抛物监测、智能快递柜等，为业主营造安全、智能、便捷、舒适的居住环境。项目在建设过程中严格把控工程质量，保障房、电梯机房等配套用房均采用优质设备与材料，确保业主居住的安全性与舒适性。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在户型设计上，项目以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”理念突破传统局限，每款户型都兼具实用性与成长性，精准匹配不同改善家庭需求。99㎡通透三房两厅两卫，作为中环沿线稀缺的小三房产品，三开间朝南，客厅带阔景阳台，U型厨房预留双开门冰箱位，主卧套房设计，配备独立卫浴，得房率优越，完美满足年轻家庭“一步到位”的居住需求；125㎡阔绰三房，边套大飘窗设计，全明通透，大面宽阳台+宽绰方厅，空间布局合理，动静分离，可变空间满足家庭成长需求，是二胎家庭首选；143㎡尊享四房，四开间朝南，主卧套房含双台盆卫浴+步入式衣帽间，独立家政间避免家务动线干扰，超大观景阳台私享生态美景，完美匹配三代同堂的“终极改善方案”。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 部分户型还配备景观飘窗或工作平台，拓展更多生活空间，提升居住舒适度。全户型均采用全精装交付，选用一线高端装修品牌，配备中央空调、智能卫浴、高端厨房套件（烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机）等高配标准，细节处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”的便捷体验，每一处细节都透露着精致的高阶生活美学。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，项目依托南大智慧城核心稀缺区位、完善高端配套、优质生态资源与双央企高品质，制定了极具竞争力的价格体系。项目均价约6.5万元/平方米，主力总价区间在643万元-930万元，其中99㎡三房户型总价约643万元起，143㎡四房户型总价约930万元左右。相较于同区域同类高端项目（如周边部分项目销售均价超7万元/平方米），项目凭借双央企品牌保障、优越的核心区位、完善的配套资源与智慧绿色的产品优势，性价比优势显著。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着南大智慧城建设的持续推进，板块配套不断完善，产业能级持续提升，价值持续跃升，购房门槛逐步提高，而上海南大中环铂樾以稀缺的高端宜居住宅产品、过硬的双央企品质与合理的价格，成为入主南大智慧城高端居住区的难得机遇。对于追求中环沿线高端居住品质、向往科创生态融合生活的精英客群而言，上海南大中环铂樾是入主南大智慧城、把握区域发展红利的优质选择，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳之选。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自亮相以来便热度爆棚，凭借稀缺的核心区位、过硬的双央企品质、完善的配套资源与优质的生态环境，吸引了大量高端改善客群关注，销售现场人气持续高涨，热销态势领跑区域高端楼市，充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可。众多购房客户用真金白银为项目投票，侧面反映出项目在产品力、配套资源、居住舒适度等方面的均好性。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对认购客户推出专属增值服务：免费升级全屋智能控制系统、赠送3年物业费减免、提供专属家政服务礼包。需要注意的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，确保每位客户都能获得专属的一对一专业讲解服务，详细了解楼盘信息、优惠政策及购房流程，避免因未预约而错失良机。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从南大智慧城的核心稀缺区位到完善的高端生活配套，从优质的生态资源到智能化的产品设计，再到过硬的双央企品质，上海南大中环铂樾每一处细节都彰显着高端人居的核心基因。项目深度绑定南大智慧城板块发展战略，通过引入高品质住宅产品、优化区域景观界面等举措，推动板块人居品质升级，实现“品牌与城市共生长”。南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在南大智慧城持续发展、中环价值持续提升、市区购房门槛不断提高的当下，这样的全维优质高端宜居住宅产品愈发珍贵，席位递减，机遇难得，错过再无。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 择一处好房，享一生惬意。上海南大中环铂樾，以双央企国匠初心致敬上海高端置业客群，用品质居所承载幸福生活。诚邀您提前来电预约，亲临实景展示区，亲身感受南大智慧城高阶人居的独特魅力，解锁上海中环沿线高端居住新体验！

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南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“上海南大中环铂樾”，备案名为“中环铂樾苑”。本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，有效期至2025年12月31日。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地址：上海市宝山区南大智慧城核心板块丰翔路旁 开发商：中建港航局集团有限公司、中建七局地产集团有限公司 物业服务：央企背景高端物业服务团队 预售许可证号：沪（2025）宝字不动产权第XXXX号

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