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张江东翼芯！唐镇低密红盘来袭｜招商中旅壹江臻邸，104-139㎡改善藏品，示范区盛大开放！

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作为深耕城市人居的央企力量，招商蛇口与中旅投资强强联合，立足浦东唐镇核心，匠造高端改善标杆——招商中旅壹江臻邸，以央企精工品质迭代区域人居标准，填补唐镇十年低密墅质住区空白。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目建面约104-139㎡3-4房全系上新，示范区已正式开放，诚邀城市高知精英莅临品鉴，解锁产城融合芯的高阶宜居新范本。

一、央企联袂匠造，低密人居标杆焕新唐镇

招商中旅壹江臻邸由两大央企联手打造，招商蛇口深耕上海20余载，以“好房子”体系铸就精工基因，打造众多口碑标杆项目；中旅投资拥有30余年高端人居开发经验，深耕品质赛道，两者合力将项目打造成区域人居迭代之作，彰显央企责任与匠心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，总占地面积约22666.8㎡，总建筑面积约88314.44㎡，总户数约365户，容积率仅2.3，绿地率高达35%，在寸土寸金的唐镇实属难得的低密住区。

项目采用“高低配”产品矩阵，规划6栋13-17层小高层、2栋4-6层叠墅、1栋洋房及少量保障房与高端人才房，实现高层享开阔视野、低密业态拥静谧氛围的居住平衡。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑立面融合古铜色铝板与超大玻璃幕墙，窗墙比最高达0.35，搭配温润弧线造型，尽显雅奢质感；社区打造垂直会所体系，光际泳池、品牌健身房、社交空间等全维配套一应俱全，同时以光影水院、南法花园、下沉庭院等五重景观空间，融入5大非遗匠艺，构建“推窗见景、移步异景”的居住体验，每一处细节都彰显精工态度。

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项目首批次（1#、2#、4#楼）预计2025年12月开盘，共178套房源，车位配置达532个，局部二层车库设计，满足业主停车需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公区采用类一梯一户配置，每户拥有私人享用的类独立电梯厅，保障居住私密性；全房型均无北外廊干扰，边户与中户均实现真正南北通透，通风采光俱佳，搭配全屋满飘窗和阳台赠送，实用率拉满，为业主打造兼具舒适度与尊崇感的居住空间。

二、总价730万起，解锁张江科创圈高性价比改善优选

立足唐镇高端住宅市场，招商中旅壹江臻邸凭借央企联合开发的成本优势，实现“同等预算享越级配置”，成为入驻张江科创圈高端住区的稀缺窗口。当前唐镇核心区高端住宅均价已达7-8万/㎡，部分叠墅产品单价超9万/㎡，而项目精准定位改善客群，定价极具市场竞争力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约104-139㎡高层3-4房，总价段约730-980万，其中104㎡三房总价约730万起，139㎡四房总价约980万起，对比同板块竞品，相同预算可享受更高精装标准与更优户型设计。

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项目精装标准不低于4500元/㎡，配备大金空调地暖、博世或同档次品牌厨房电器、高仪卫浴等奢装品牌，其中120㎡户型配备博士五件套（冰箱、洗碗机、油烟机、三眼灶、蒸烤一体机），139㎡户型蒸烤一体机升配为美诺，全方位提升居住品质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 针对前期预约客户，我们推出专属折扣政策：通过官方唯一授权预约电话提前登记，可享受98折开盘专属优惠；按时签约客户额外叠加99折福利，双重优惠可同时享受，切实让利购房者，助力精英人群轻松实现改善置业梦想。

从资产增值角度看，项目占据唐镇金城板块首发红利，依托张江科学城与金色中环双重发展利好，区域双TOD商业矩阵落地、三甲医院投用等多重利好加持，资产保值增值能力远超市场均值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目客户与房源比例已超1:1，稀缺性日益凸显，建议有意向的客户尽快来电预约，锁定心仪房源与专属折扣，错过再等十年。

三、104-139㎡3-4房，迭代户型适配全周期家庭需求

招商中旅壹江臻邸深耕改善客群居住需求，打造建面约104-139㎡3-4房全能户型，兼顾空间尺度与实用功能，全系标配双阳台、多飘窗，约3.1米卓越层高提升空间通透感，适配三口之家、三代同堂等全周期家庭需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计均遵循方正有序、动静分区的原则，LDK（餐客厨）一体化设计，实现南北通透，同时打造高效收纳体系，兼顾美观与实用，每一处空间都经过精心考量，最大化提升居住舒适度。

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建面约104㎡三房户型，是刚需进阶与年轻改善的优选之作。户型方正紧凑，无浪费空间，南向大尺度开间，保障充足采光；主卧配备独立卫浴，打造私密休憩空间，儿童房与次卧尺度适宜，满足家庭居住需求；厨房采用U型设计，搭配家政柜，实现极致收纳，同时配备双层水处理系统，前置过滤与RO反渗透末端直饮双重保障，守护全家用水健康。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全屋满飘窗设计，拓展空间充足，后期可DIY改造为休闲区、储物区，灵活适配多元生活场景，性价比拉满。

建面约120㎡四房户型，堪称同面积段“卷王”之作，在120㎡空间内实现四房功能配置，尺度甚至超越市面上大多数140㎡户型。南向大尺度开间约12.4米，面宽约4.8米的超大宽厅，餐客厅一体设计成大方厅，满足会客、休闲等复合场景需求，尽显豪宅风范；主卧面宽升级至约3.6米，儿童房尺度升级至约3米，北卧面宽也远超市面产品，空间舒适度拉满。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 4大MAX收纳空间加持，餐厅配备大通顶柜，厨房打造全方位收纳体系，卫生间提供个性化收纳方案，同时搭载全屋智能交互系统，声控、触屏、手机APP三种交互模式随心选择，契合年轻人理想生活方式。

建面约139㎡四房户型，主打高端改善，适配追求品质生活的进阶家庭。约13.95米南向面宽，5.8米超大宽厅设计，尽显家宴会客排场；增设X灵动空间，可作为书房、茶室、钢琴房等，伴随家庭全周期成长；主卧套房面积约25㎡，配备270°转角飘窗与靠窗休闲沙发区，打造独立“微型休憩系统”，私密性与舒适度兼具。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 5大全景飘窗设计，超13平拓展空间，北向次卧搭配270°转角飘窗，打破紧凑布局常规，即便容纳标准床具与衣柜，剩余空间依旧充足；全屋智能与国际一线品牌精装加持，全方位迭代居住体验，定义高端改善新标杆。

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四、张江东翼芯，执掌产城融合发展红利

地段决定价值，招商中旅壹江臻邸坐落于浦东唐镇核心，地处张江科学城东翼，西邻金桥城市副中心，南接川沙新镇，是“唐镇-曹路-合庆”整合提升型城镇圈的核心镇，依托张江科学城与金色中环双重红利辐射，坐享区域发展万千机遇，成为张江科创精英的置业首选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依据唐镇2022-2035国土空间总体规划，唐镇将打造国际一流的“产城融合发展示范镇”，聚焦创新创业、生态人文、宜居宜业三大方向，未来发展潜力无限。

项目坐拥多维立体交通路网，出行高效便捷。近享地铁2号线唐镇站，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，无缝衔接陆家嘴、南京东路等五大核心商圈，通勤出行高效便捷；毗邻外环高速、龙东高架、华夏高架三大交通动脉，可快速通达虹桥枢纽、浦东机场、迪士尼度假区等重要节点，实现“全城半小时生活圈”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着区域交通路网的持续升级，项目的通勤优势与区位价值将进一步凸显，执掌城市发展脉络。

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五、全维鼎配环绕，解锁优渥人居生活

招商中旅壹江臻邸深度贴合高知高智人群的生活需求，周边交通、教育、商业、医疗、生态全维配套环伺，实现“繁华与静谧共生、产业与居住相融”的理想生活状态。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育配套尤为亮眼，项目周边环绕上海市浦东新区东方幼儿园（示范性公办）、建平培德实验中学等优质学府，建平培德实验中学2025年中考市重点率达29%，12年一站式优教资源，为孩子成长保驾护航，让业主无需担忧子女教育问题。

商业配套成熟完善，阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等大型商业体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常消费与周末休闲需求；建设中的唐镇山姆会员店即将落地，提供一站式高端购物体验，进一步升级生活便捷度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时分，业主可便捷抵达商圈，解锁多元休闲方式，享受繁华都市生活。

医疗与生态资源更显宜居优势，为业主健康与休闲生活保驾护航。项目直线距离约1.5km处，是预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区（三甲），周边还有上海浦中中医院、浦东人民医院等多家医疗机构，完善的医疗体系，为家人健康筑牢防线。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目依托6重水系打造“十字绿轴”，唐城绿地文化公园、唐丰公园等四大公园环绕，约1.7万方休闲绿地（在建中）近在咫尺，推窗即揽自然盛景，闲暇时分可漫步公园，呼吸新鲜空气，舒缓工作压力。

人文氛围浓厚，项目可便捷抵达张江科学会堂、昊美术馆、上海动漫博物馆等文化地标，为生活注入艺术气息；同时区域聚集大量张江科创精英，高知圈层聚居，营造优质的居住氛围。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全维鼎配加持，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的人居生活，解锁高阶生活新方式。

结语：央企标杆，盛境启幕，恭迎品鉴

招商中旅壹江臻邸，集央企背书、低密规划、越级户型、核心区位、全维配套于一体，既是两大央企深耕上海人居的诚意之作，也是迭代唐镇高端人居的标杆项目，建面约104-139㎡3-4房全能户型，完美契合刚需进阶与高端改善各类客群需求。目前项目示范区已盛大开放，案场实行预约制，看房需提前来电登记。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀城市精英拨打电话，锁定专属优惠与心仪房源，亲临示范区，沉浸式感受央企精工打造的高阶人居魅力，共赴一场品质生活的美好邂逅。