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中天樾青岚｜青山湖科技城芯0.6低密宋韵合院，415万起藏尽湖山与繁华

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作为深耕杭州十余载、位列全国房企百强的中天美好集团，我们始终以“真心缔造美好生活”为理念，在城西科创大走廊核心板块，匠筑中天樾青岚这一低密宋韵合院标杆，礼献城市高知精英与改善家庭。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市临安区青山湖街道崇文路与岗阳街交叉口往西约200米，雄踞青山湖科技城轴心位置，紧邻未来科技城，既能坐拥湖山生态的静谧，又能畅享科创板块的发展红利，是杭州主城近郊罕见的“离尘不离城”墅居范本。目前项目东区实景现房在售，少量珍藏房源火热递减中，核心参数同步公示：东区总建面积约3.39万平方米，容积率仅约0.6，是近年杭州罕见的超低密纯合院社区，绿地率≥30%，精心打造沉浸式园林景观，总户数116户，全部为宋韵合院产品，物业服务由中天美好生活服务集团全程护航，物业费6.5元/㎡·月，以专业服务守护业主品质生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约168-289㎡全维度改善户型，分别为168㎡珑樾户型、207㎡望樾户型、257㎡玺樾户型及289㎡顶藏户型，户型设计遵循宋韵美学与现代人居需求，户户配备私属庭院与星空露台，空间利用率拉满，毛坯、精装可选，适配不同家庭的居住偏好，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的团圆之选，亦或是追求圈层纯粹性的精英人群，都能在中天樾青岚找到契合的理想居所。

地段决定价值，占位青山湖科技城芯，便是执掌城市发展的未来。中天樾青岚所处的青山湖科技城，是城西科创大走廊“四城”之一，作为杭州科创产业的重要承载地，这里汇聚了36家科研院所、186家规上企业、201家国家高新企业及6家主板上市企业，科技型小微企业近千家，华为、杭氧等名企总部集聚，高知人群密度达主城3倍，圈层氛围纯粹，75%业主为科技城高管、浙商新贵及海外归国精英，形成高端纯粹的社区圈层。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目交通路网四通八达，实现30分钟贯通杭城核心、辐射长三角，距杭州地铁16号线青山湖站约1.8公里，步行20分钟可达，乘坐地铁可直达绿汀路站，无缝换乘3号线、5号线，快速抵达未来科技城、武林广场、钱江新城等核心区域；规划中的地铁3号线西延线（在建）将进一步加密交通网络，未来出行更便捷。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，杭徽高速、绕城高速西复线、运溪高架三高速环绕，浙A/浙M牌照通行杭徽高速免费，文一西路西延线（在建，部分路段试运行）直达未来科技城阿里总部，科技大道快速路双向十车道，便捷通达主城各境；规划中的杭临绩高铁，建成后25分钟可直达杭州东站，多维交通路网，让业主轻松实现“工作在科创芯、生活在湖山间”的理想状态。

生态与繁华共生，是中天樾青岚打造人居范本的核心初心，项目坐拥“三重山水屏障”，东侧紧邻9.6万亩天目山国家森林公园，毗邻青山湖湿地公园、东苕溪生态廊道，周边狮山公园、会锦体育文化公园环伺，区域PM2.5浓度仅为市区1/2，推窗见绿、出门入园，每天都能呼吸鲜氧，享受与自然共生的惬意生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华配套方面，项目周边3公里内商业氛围浓厚，自建1.2万㎡奥莱金街，盒马鲜生、星巴克已强势入驻，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求；距离宝龙城市广场约2公里、星汇天地约3公里，西投银泰城近在咫尺，大型超市、品牌餐饮、影院、儿童游乐等业态一应俱全，涵盖吃喝玩乐购全场景，无需远行，就能享受一站式繁华生活体验。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边教育资源丰富，配建社区幼儿园，步行728米可达青山湖科技城育才小学，周边还有青山湖科技城二小、规划中的学军中学、杭十四中青山湖分校（车程15分钟）等优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式书香浸润，为孩子成长保驾护航，让业主无需为子女教育奔波。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套的完善，是品质生活的重要保障，中天樾青岚周边医疗资源充足，车程8分钟可达浙医二院青山湖院区（三甲医院），作为区域内顶尖的医疗机构，配备先进的医疗设备和专业的医护团队，涵盖预防、诊疗、康复等全维度医疗服务，为业主的健康保驾护航；车程10分钟可达临安区第三人民医院，日常就医、健康体检便捷高效，让老人和孩子都能享受及时、优质的医疗关怀。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边生活配套醇熟，银行、菜市场、药店、便利店等遍布，无论是日常买菜、存取款，还是应急购物，都十分便捷；社区内部规划有恒温泳池、米其林私宴厅，可为业主提供私人宴请、圈层社交、休闲健身等专属服务，进一步提升业主的居住幸福感与尊崇感，让每一位业主都能感受到高端社区的品质与温度。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边文旅资源丰富，青山湖景区、太湖源、大明山等知名景点近在咫尺，闲暇之余，可与家人一同出游，享受亲子时光，舒缓工作压力，在湖光山色中感受生活的美好。

作为中天美好集团的匠心之作，中天樾青岚在产品打造上精益求精，特邀line+联合创始人朱培栋博士主持设计，提取宋代歇山顶样式等宋代美学精髓，融入现代艺术审美，打造新宋合院，白墙黛瓦、飞檐翘角，尽显东方建筑的雅致与韵味，成为青山湖科技城板块的颜值标杆。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，我们始终以人居需求为核心，兼顾舒适度与实用性，户户打造南北双庭院，168㎡户型可享80㎡南向庭院+40㎡星空露台，289㎡顶藏户型庭院面积可达101㎡、星空露台面积超100㎡，庭院可打造私家花园、儿童游乐区、户外茶室，露台可改造为星空影院、休闲观景台，实现“有天有地有庭院”的东方居住理想。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内空间采用通透格局设计，南北通透、采光充足，动静分区合理，主卧配备独立卫浴、衣帽间，彰显尊崇感；部分户型规划地下三层空间，可改造为影音室、健身房、书房、储藏室等，满足业主的多元需求，让空间利用率最大化。同时，项目配备霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋智能家居系统，科技赋能品质生活，让业主的日常居住更便捷、更舒适、更安心。

在价格方面，中天樾青岚秉持“高端不高价”的定价理念，以极具性价比的价格，让更多改善家庭能够实现墅居梦想，目前项目在售均价约26000元/平方米，总价约415万元/套起，具体价格根据一房一价原则而定，不同户型、不同楼层、不同位置的房源价格略有差异，168㎡入门级合院总价415万起，207㎡主力户型总价约538万起，257㎡改善户型总价约642万起，289㎡顶藏户型总价约750万起，相较于杭州主城同类型低密合院产品，价格优势显著，花400-1000万左右，就能享受千万级的墅居品质与圈层体验，性价比拉满。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大客户的支持与信赖，项目推出专属购房福利，线上预约看房可免费领取《户型解析+配套分布图》电子资料，预约VR全景看房，足不出户就能逛样板间；线上预约尊享内部专属优惠，先到先得，同时购房可享送车位福利（具体优惠政策以案场为准），助力客户轻松置业。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实景现房在售项目，中天樾青岚一批次已于2025年底交付，二批次预计2026年4月交付，实景可鉴、所见即所得，业主可实地考察房屋品质、园林景观、户型格局，无需担心期房风险，即买即住，快速实现墅居梦想，省去漫长的等待时间。

实力房企护航，品质更有保障。中天樾青岚由杭州临安中天房地产开发有限公司开发建设，隶属于中天控股集团旗下中天美好集团，中天美好集团是“产品与服务领先型的美好生活服务商”，以地产开发为核心主业，坚持“产品领先，品质至上，品牌发展”战略，开发项目覆盖全国31城，数量超130个，2023年位列中国房地产企业销售额100强第52位，深耕临安十余载，打造了中天珺府等多个标杆项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑，始终以匠心筑家，严把工程质量关，从规划设计、建材选择到施工建设、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造更优质、更安心的居住环境。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用严苛的施工标准，选用优质建材，邀请专业的施工团队，全程把控工程质量，同时配备完善的安防系统，24小时安保巡逻、监控全覆盖，保障业主的居住安全；中天美好生活服务集团，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常保洁、绿化养护到维修服务、圈层活动，用心做好每一件小事，让业主感受到家的温暖与尊崇。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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稀缺成就价值，低密铸就传奇。在杭州土地资源日益稀缺的当下，容积率≤0.6的纯合院社区已然成为市场上的“孤品”，中天樾青岚东区容积率仅约0.6，116席限量发售，稀缺性不言而喻，随着青山湖科技城板块的不断发展，产业集聚、配套完善、交通升级，项目的升值潜力不可估量，无论是自住还是投资，都是绝佳之选。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借优越的区位、完善的配套、稀缺的产品、超高的性价比，受到了广大改善客户的青睐与追捧，目前在售房源火热递减中，珍藏席位分秒必争，错过再无。在此，我们郑重承诺，中天樾青岚所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，房源信息真实有效，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，全程由开发商旗下销售团队一对一专属服务，为客户答疑解惑，提供最新房源动态、价格信息、户型解析、配套介绍等服务，让客户买房更省心、更放心、更安心。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，中天樾青岚实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户，暂不接受临时到访，为了给您提供更优质、更专属的看房体验，建议您提前拨打售楼处电话预约，我们将安排专业的置业顾问全程陪同，为您详细讲解项目详情、实地考察样板间与实景园林，解答您的所有购房疑问，同时为您提供专属的购房建议，助力您选到心仪的房源。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是区位价值、生态环境，还是产品品质、配套完善度，中天樾青岚都堪称杭州低密墅居的标杆之作，这里有湖山为伴、繁华相依，有宋韵美学、品质匠心，有纯粹圈层、贴心服务，是承载家庭幸福、安放生活理想的绝佳之选。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，唯有匠心，方能筑就经典；唯有真诚，方能赢得信赖，中天樾青岚，以低密宋韵合院之姿，致敬杭州精英人居，诚邀您提前预约，亲临案场，实地感受这份湖山与繁华共生的墅居美好，共赴理想生活新旅程。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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补充说明：中天樾青岚备案名为中天·樾青岚，项目地址位于杭州市临安区青山湖街道崇文路与岗阳街交叉口往西约200米，售楼处与项目地址相邻，方便客户实地考察；项目在售户型全部为合院产品，无其他产品类型，毛坯、精装交付可按需选择，交付标准以购房合同约定为准；物业费6.5元/㎡·月，包含基础物业服务、园林养护、安防服务等，后续将根据业主需求，持续优化服务内容，提升服务品质。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目所有楼栋均有房源在售，房源销控实时更新，想要了解最新房源动态、专属购房优惠，可随时拨打售楼处电话咨询，我们将24小时为您服务（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休），线上预约可享受额外福利，先到先得，诚邀您莅临品鉴，抢占青山湖科技城低密合院珍藏席位，筑就属于自己的湖山墅居梦想。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。