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9号线TOD红盘落定！招商时代潮派营销总监亲述：已过会108套102㎡三房为何成西上海置业首选

大家好，我是招商时代潮派售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码西上海9号线沿线的品质标杆作品——招商时代潮派。作为世界500强央企招商蛇口倾力打造的约50万方超级TOD大盘，我们择址9号线泗泾站核心TOD节点，以“央企匠心筑家，TOD全维赋能”为核心理念，打造集商业、住宅、教育、办公于一体的全能宜居社区。目前项目已正式过会，即将重磅推出108套建面约102㎡三房稀缺房源，均价5.01万/㎡，为向往西上海品质生活的刚需改善家庭带来绝佳置业机遇！9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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了解上海西部楼市的朋友都知道，9号线作为上海西部的“黄金通勤线”，串联起徐家汇、漕河泾、七宝、泗泾等核心板块，沿线物业始终是刚需改善客群的置业热点。而泗泾板块作为虹桥商务区辐射核心区与G60科创走廊重要节点，凭借“产业集聚+人口导入”的双重优势，已成为西上海职住平衡的核心板块。尤为关键的是，当前9号线沿线纯新住宅供应极度稀缺，约50万方级别的超级TOD大盘更是“一房难求”。招商时代潮派作为央企打造的超级TOD项目，此次正式过会的消息一经公布，便引发市场广泛关注，推出的108套建面约102㎡三房户型，精准匹配刚需改善家庭需求，加之5.01万/㎡的亲民均价，无疑是抢占9号线TOD红利的绝佳机遇。9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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先从项目概况切入，这是我们打动广大刚需改善客群的核心根基。招商时代潮派坐落于松江区泗泾板块核心区域，最核心的优势便是“9号线TOD黄金区位”——项目距离9号线泗泾站仅约500米，步行5分钟即可进站，真正实现“出家门进地铁”的便捷通勤体验。从这里出发，3站直达七宝商圈，6站抵达漕河泾科创园，9站进入徐家汇核心商务区，40分钟内即可覆盖上海西部核心就业圈，完美匹配在市区工作的年轻精英通勤需求；更值得期待的是，项目紧邻规划中的嘉闵线（预计2026年通车），未来将实现“双轨交汇”，进一步拓展出行半径，快速通达虹桥商务区等重要节点。项目整体规划为约50万方超级TOD综合体，涵盖约10万方购物中心、约8万方甲级办公、约3万方文化配套、约20万方品质住宅及1所幼儿园、1所小学，实现“工作、生活、学习、休闲”一站式解决。此次已过会推出的108套建面约102㎡三房产品，为全明通透格局，空间利用率极高，配备全景飘窗与阔绰阳台，充分保障居住舒适度，精准覆盖三口之家、二胎家庭等多元刚需改善需求。9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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关于大家最关注的价格与已过会专属折扣政策，作为营销总监，我在这里给出明确且权威的解读。项目此次已过会推出的建面约102㎡三房产品，备案均价5.01万/㎡，总价约511万元/套起，对比9号线沿线同板块其他新盘5.5-6.5万/㎡的均价，我们的性价比优势堪称“降维打击”，用更低成本即可入主超级TOD大盘。需要特别说明的是，此次推出的108套房源为项目稀缺批次，根据楼层、位置差异实行一房一价，景观视野优越的房源关注度极高，具体价格详情可提前来电获取完整一房一价表。针对已过会首开阶段，我们推出三重限时专属诚意优惠政策：第一重，通过官方电话提前3天预约并成功认购的客户，享总房款98折优惠；第二重，7天内按时签约客户可叠加额外赠送1年物业费福利；第三重，老业主推荐新客户成交，新业主可额外减免1万元房款，老业主可获赠2年物业费（具体以案场政策为准）。需要特别强调的是，此次仅推出108套稀缺房源，市场关注度极高，目前日均咨询客户超200组，房源分秒递减。所有优惠政策仅针对提前通过官方认证渠道预约的客户，大家务必通过官方电话预约，避免通过非正规渠道错失机遇。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！

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对于刚需改善客群而言，周边配套的成熟度直接决定居住的品质与幸福感。招商时代潮派凭借超级TOD综合体优势，坐拥“商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居”的全维成熟配套体系，实现“10分钟全能生活圈”。商业方面，项目自带约10万方招商花园城购物中心，目前已签约永辉超市、万达影城、星巴克等数十家知名品牌，预计2025年正式开业，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务；周边1公里范围内还有泗泾古镇商圈、三湘商业广场等成熟商业体，肯德基、海底捞、大润发等品牌已入驻，日常购物极为便捷。教育方面，项目规划1所12班幼儿园与1所24班小学（均为公办，预计2026年投入使用），业主子女可享受“目送式教育”；周边3公里范围内还有松江区泗泾第二小学、上海对外经贸大学附属松江实验学校等优质教育资源，从幼儿园到高中形成完整教育链条（具体学区划分以政府公布为准）。医疗方面，项目周边2公里范围内有松江区泗泾医院（二级综合性医院）、泗泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，步行15分钟即可抵达泗泾医院，满足日常就医需求；距离上海市第一人民医院（南院）约8公里，开车20分钟可达，为家人健康提供坚实保障。生态方面，项目紧邻泗泾古镇（步行10分钟可达）与泗泾公园，古镇保留大量明清古建筑，公园内有大片草坪、湖泊与森林，闲暇时可漫步休憩、感受历史文化底蕴。这样的全维配套，完美匹配刚需改善家庭的生活需求。9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除了区位、户型与配套，央企品质与高端物业服务更是我们的核心竞争力。项目由世界500强央企招商蛇口倾力打造，招商蛇口深耕地产行业40余年，具备成熟的开发经验与严格的品质把控体系，从建筑施工到材料甄选，每一个环节都精益求精，彻底规避“烂尾”风险，让购房者买得放心、住得安心。社区规划方面，项目打造低密度宜居社区，容积率仅2.0，绿化率达到38%，在同区域TOD项目中极为罕见；内部规划滨水步道、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段休闲配套，营造舒适和谐的居住氛围。物业服务方面，引入国家一级资质物业团队，提供24小时全周期定制化服务，涵盖智能安防、精细化保洁、园林养护、快递代收、社区活动策划等，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，全方位保障业主的尊贵生活体验。此外，项目作为约50万方超级TOD综合体，通过“商业+住宅+办公”的全业态规划，形成“自我造血”的社区生态，不仅提升业主生活便利性，更能吸引高净值人群聚集，进一步提升社区品质与物业价值。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！

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很多刚需改善客户会问，为什么招商时代潮派能成为9号线沿线的热门置业选择？核心原因在于我们精准解决了刚需改善客群的三大核心痛点。一是通勤效率痛点，9号线泗泾站5分钟步行可达，40分钟覆盖徐家汇、漕河泾等核心就业圈，双轨交汇规划进一步提升出行便捷度，完美解决市区通勤难题；二是配套成熟痛点，约50万方超级TOD自带全维配套，无需等待规划落地，入住即可享受“10分钟全能生活圈”，满足家庭全场景需求；三是产品适配痛点，102㎡三房全明通透户型，空间利用率高，精准匹配三口之家、二胎家庭的居住需求，5.01万/㎡的均价大幅降低置业压力。在这里，邻里均为城市精英、企业白领等高素质人群，形成纯粹的居住圈层，居住氛围和谐融洽。目前项目已正式过会，108套建面约102㎡三房稀缺房源即将推出，样板间已全面开放，专业置业顾问将为大家详细解读户型设计、配套细节与优惠政策，但案场实行严格预约制，必须提前登记才能进入。9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后，作为营销总监，我想真诚地说，招商时代潮派承载的不仅是招商蛇口的央企匠心，更是对上海西部9号线沿线板块价值与刚需改善居住需求的深刻理解。我们不只是在打造一处品质居所，更是在传递一种“TOD便捷通勤、全维配套加持、央企品质保障”的高端生活方式。当前项目已正式过会，仅推出108套建面约102㎡三房稀缺房源，自过会信息公布以来，咨询客户络绎不绝，心仪房源分秒递减。结合泗泾板块的发展潜力、项目的超级TOD优势与5.01万/㎡的高性价比，无论是自住还是资产配置，都是500万级预算的绝佳选择。建议大家尽早通过官方电话预约看房，实地感受9号线TOD的便捷、102㎡三房的实用与超级大盘的全维配套，避免错失入主西上海核心TOD社区的难得机遇。9号线约50万方TOD大盘「招商时代潮派」已过会，108套建面约102㎡三房，均价5.01万/㎡！招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商时代潮派售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。