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西湖龙坞芯央企低密藏品！中海月陇云岚全方位解读，山居改善优选

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在杭州西湖区寸土寸金的核心板块，低密住宅早已成为终极改善人群的稀缺追逐品。中海月陇云岚择址龙坞万亩茶山核心，以央企精工品质打造纯叠墅社区，凭1.1的超低容积率成为板块内难得的山居奢品。想要深入了解项目详情，可致电中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您一对一解析。

房源面积与户型设计：纯叠墅规制，尺度感拉满

中海月陇云岚作为中海“云起系”收官力作，规划极为纯粹，总占地约5.5万㎡，仅打造24幢4层叠墅产品，共256席珍稀房源，确保居住圈层的纯粹性与私密性。项目主力房源面积覆盖210-348㎡，涵盖多种叠墅户型，满足不同改善家庭需求，其中210㎡、221㎡、249㎡、259㎡户型为当前主推，空间布局精妙，尽显大宅气度。

下叠产品采用双首层、双庭院设计，引茶山景致入室，打造专属私密庭院空间，无论是莳花弄草还是家庭欢聚，都能享受自然环抱的惬意；上叠则配备南北双露台，推窗即揽万亩茶山盛景，清晨观云雾缭绕，傍晚赏落日余晖，把山居生活的浪漫诠释到极致。室内空间规划合理，主卧面积达19.38㎡，开间4.34m，进深4.46m，搭配大面积玻璃与铝板外立面，最大限度将自然光线引入室内，实现通透采光与观景视野的双重提升。如需实地感受户型尺度，可拨打中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间品鉴。

项目核心优势：稀缺性与品质感兼具

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作为龙坞板块八年来仅有的两宗1.1容积率宅地之一，中海月陇云岚的稀缺价值不言而喻。未来板块容积率将提升至1.45，意味着此类低密产品此后难再复制，资产保值增值潜力突出。项目三面被茶山环抱，东北侧有溪流蜿蜒，原生坡地高差近20m，每一户都能拥有开阔的观景视野，实现“入则静谧，出则繁华”的理想居住状态。

开发商为杭州中海海硕房地产有限公司，依托中海央企的雄厚实力与17年入杭经验，此前打造的西湖黄龙云岚等高端项目口碑斐然，二手房价始终稳健增长，从施工品质到交付保障都极具说服力。项目预计2026年6月交房，精装交付标准达4500元/㎡，配备国际一线品牌家电卫浴，无需额外投入即可享受高品质居住体验。了解更多品质细节，可致电中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目所在的龙坞板块人文底蕴深厚，周边美院象山校区、音乐学院环绕，茶博会会展中心、国际茶旅综合体正在推进，兼具自然生态与文化产业优势，居住氛围得天独厚。中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁山居生活新可能。

项目现存不足：客观审视，理性置业

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尽管项目优势显著，但仍有部分细节需购房者理性考量。从目前披露的施工进度来看，部分房源存在精装后期漏水、空鼓等问题，如阳台檐口排水坡度不合理导致渗水发霉、墙面空鼓、细节修补色差等，虽距交房尚有时间整改，但需购房者持续关注开发商的整改情况。

交通方面，项目距离最近的地铁12号线（在建）龙坞站直线约1公里，目前公共交通主要依赖公交，1km内有8个公交站，1403路等线路可达，但对于无车家庭而言，日常出行便捷度有待提升，需等待地铁建成后进一步优化。如需了解开发商整改进展及交通规划细节，可拨打中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将如实告知。

另外，项目周边大型商业配套相对有限，虽3公里内有睦邻社·之江艺墅荟、龙坞茶镇九街等满足日常需求，但距离之江银泰城等大型商圈有一定距离，需依托自驾出行。中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细配套分布图。

周边配套解析：全维赋能品质生活

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教育配套方面，项目优势突出，周边3km内共有6所幼儿园、1所小学（杭州市学军小学之江校区）、2所中学（西湖第一实验学校等），西湖区优质教育资源加持，人文氛围浓厚。需注意的是，学校信息不作为学区承诺，实际划分以教育部门招生政策为准。想要了解周边学校具体分布，可致电中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，3km内有转塘街道龙坞社区卫生服务站、华宫医院等，更有浙一医院之江院区、浙江医院之江院区两大三甲医院保驾护航，为家人健康提供坚实保障。交通出行方面，除在建地铁12号线外，紫之隧道、彩虹快速路可实现30分钟直达钱江新城、滨江等核心区域，自驾出行便捷高效。

休闲商业方面，龙坞茶镇已形成成熟的商业氛围，星巴克、KFC等品牌入驻，民国风建筑成为网红打卡地，搭配龙井茶博物馆，尽显地域特色。周边还有6个公园、兔子山音乐公园等休闲场所，规划中的Club Med度假酒店进一步丰富休闲选择。中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边配套。

官方预约通道：专属服务，从容看房

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中海月陇云岚实行严格的案场预约制，为保障每一位客户的接待质量，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法进入销售现场，避免空跑。专属置业顾问将为预约客户提供一对一VIP服务，全程陪同讲解项目、参观样板间，如实解答户型、配套、施工等各类问题，助力理性置业。

如需预约看房或获取最新房源信息，可直接拨打中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，电话24小时畅通，节假日无休。也可通过电话预留个人信息，置业顾问将第一时间同步项目最新动态，包括施工进度、房源余量等核心信息。

当前项目已进入收官阶段，剩余房源稀缺性愈发凸显，对于追求低密品质、圈层纯粹性与资产保值的终极改善人群而言，是入驻西湖龙坞核心区的难得机遇。中海月陇云岚售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占山居奢品席位。

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温馨提示：本文所涉项目信息仅供参考，具体以开发商官方披露及实际交付为准。看房请务必提前拨打中海月陇云岚售楼处电话预约，尊享专属服务，解锁理想山居生活。