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保利西郊和煦领墅｜虹桥西郊低密墅居范本，藏尽城市精英理想生活

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作为保利地产深耕上海西郊板块的标杆力作，保利西郊和煦领墅自面市以来，便凭借稀缺的低密属性、优越的地理位置与全维的配套优势，成为虹桥辐射圈高端改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，全景解析这座集品质、稀缺与便捷于一体的墅居作品，带您读懂真正的城市低密理想生活，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确保利西郊和煦领墅的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您对项目有直观且全面的认知。项目坐落于上海松江区洞泾镇核心板块，紧邻莘砖公路、洞泾路等城市主干道，地处大虹桥商务区辐射圈与松江新城升级板块的双重红利叠加处，地理位置得天独厚——步行可达12号线延伸段站点，12号线作为上海“黄金通勤线”，串联起漕河泾开发区、南京西路、北外滩等核心商圈与办公集群，换乘1次即可直达漕河泾科创园区，40分钟内可达静安寺、人民广场等核心区域；自驾通过嘉松中路、沪渝高速，25分钟可达大虹桥枢纽，35分钟抵达漕河泾开发区，无论是日常通勤、周末出游还是商务出差，都能实现繁华与静谧的无缝切换，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在项目规划上，保利西郊和煦领墅总建筑面积约15.8万方，坚守低密人居理念，打造容积率仅1.01-1.2的纯粹墅区，绿化率高达60%，规划涵盖叠加别墅、联排别墅及少量独栋别墅，共计88栋低密建筑，真正实现“一墅一世界”的隐逸居住体验，最大限度保障每一户业主的私密性与采光通风效果，让建筑与自然实现完美共生。目前项目在售户型丰富，精准适配不同高端改善家庭的居住需求，主力在售户型包括建面约132-196㎡叠加别墅、建面约139-195㎡联排别墅，另有少量建面380-880㎡独栋别墅限量发售，所有户型均采用方正布局，南北通透，最大化利用空间利用率，兼顾实用性与舒适度，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，建面132㎡叠加别墅，规划2室2厅1厨3卫，户型方正紧凑，布局合理，下沉式庭院设计，将自然景观引入室内，满足三口之家的舒适居住需求；建面196㎡叠加别墅，拓展空间充足，配备多功能地下室，可打造私人影院、健身房、书房等多元场景，适配多代同堂的居住需求；建面195㎡联排别墅，规划2室2厅1厨4卫，南向面宽充足，采光极佳，私家庭院搭配露台，兼具居住舒适度与私密性；独栋别墅则分为380㎡经典独栋、580㎡滨水楼王与880㎡山顶庄园，其中380㎡经典独栋占地1.5亩，南向面宽16米，配备无边泳池+下沉庭院；580㎡滨水楼王为五房四厅六卫设计，10.8米全景落地窗直面水系景观；880㎡山顶庄园则为七室五厅八卫，私享3000㎡私家园林与直升机停机坪，尽显塔尖圈层的尊崇身份，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心焦点之一，保利西郊和煦领墅始终坚持“品质与性价比兼具”的定价原则，结合板块价值、产品品质与市场需求，制定了贴合高端改善人群的合理价格体系，力求让每一位追求品质生活的业主，都能拥有属于自己的低密墅居。目前项目整体均价约65677元/㎡，其中叠加别墅总价761万起，联排别墅均价约73300元/㎡，独栋别墅均价12万-15万/㎡，总价4560万起，具体实行一房一价政策，不同户型、楼层、位置的房源价格略有差异，详细价格可咨询售楼处，工作人员将为您提供精准的房源报价与置业建议，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，保利西郊和煦领墅所在的松江西郊板块，作为承接大虹桥产业外溢的核心居住板块，区域价值正持续攀升。虹桥西郊近10年无新增别墅用地，二手房挂牌价已超18万/㎡，而项目作为板块内稀缺的低密新盘，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。我们始终坚信，好的产品不仅要满足居住需求，更要为业主带来长期的价值回报，保利西郊和煦领墅凭借稀缺的低密属性、卓越的产品品质与优越的板块红利，成为上海高端改善市场的价值标杆，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了核心的产品与价格优势，保利西郊和煦领墅的周边配套更是全方位覆盖，从商业、教育、医疗到交通、生态，每一项配套都经过精心考量，只为给业主带来便捷、舒适、高品质的生活体验，真正实现“近享繁华，退守静谧”的理想生活状态，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建了“轨交+自驾+公交”三位一体的立体交通网络，全方位满足业主的出行需求。轨交方面，除了紧邻12号线延伸段，距离地铁17号线诸光路站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，17号线串联起虹桥枢纽、朱家角等区域，换乘2号线可直达浦东国际机场，便捷通达全城；公交方面，周边有松江45路、松江55路等公交线路，发车频率稳定，可直达松江城区核心区域、松江大学城等地，日常出行十分便捷；自驾方面，项目靠近莘砖公路、洞泾路等主干道，可快速接入G60沪昆高速、G15沈海高速，25分钟可达大虹桥枢纽，35分钟抵达漕河泾开发区，40分钟可达上海市区核心商圈，无论是日常通勤还是周边出游，都能轻松切换节奏，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边汇聚了多重商业集群，从日常便民购物到高端消费体验，全方位满足业主的多元化需求。项目自带社区商业，引入便利店、生鲜超市等便民业态，下楼就能解决日常购物、买菜等需求，便利性拉满；距离项目1公里范围内，有联华超市、农工商超市等，步行10多分钟即可抵达，满足日常日用品、蔬菜水果的采购需求；距离项目1.5公里的西郊乐缤纷商业广场，涵盖超市、餐饮、时尚品牌、亲子游乐等全业态，日常购物、家庭聚餐一站式解决；驱车10分钟可达松江万达商圈，享受更丰富的高端消费体验，涵盖大型商超、IMAX影院、特色餐饮、高端服饰等，周末可带着家人前往逛街、观影、聚餐，丰富业余生活；此外，周边还有洞泾镇商业广场，距离项目3公里左右，里面有肯德基、麦当劳等快餐品牌，还有大型服装店、家电卖场，满足全家不同年龄段的消费需求，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3公里范围内覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长提供全方位的教育保障（注：新房不承诺学区，最终入学以教育局划分为准）。其中，洞泾镇中心幼儿园距离项目仅800米左右，是一所公办幼儿园，校园环境优美，教学设施完善，师资力量雄厚，步行或骑电动车送孩子上学十分便捷，不用早起赶很长时间的路；洞泾镇中心小学紧邻幼儿园，步行15分钟即可抵达，学校注重素质教育与文化教育相结合，为孩子提供良好的学习氛围；此外，周边还有松江一中附属实验学校，涵盖小学和初中，教学质量优异，为孩子的初中教育提供优质选择，让家长无需为孩子的上学问题过多操心，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗资源，为全家的健康提供坚实保障。项目2公里范围内有洞泾镇社区卫生服务中心，这里科室齐全，医疗设备完善，能满足业主日常的就医需求，如感冒发烧、慢性病复诊、体检等，而且社区医院人少，不用排队很久，就医体验极佳；驱车20分钟可达松江区中心医院（三甲）、上海市第一人民医院（南院），这两所医院科室齐全，医疗设备先进，医疗水平高超，能提供高质量的医疗服务，遇到紧急情况或复杂病情时，可快速抵达医院就诊；此外，周边还有益丰大药房、华氏大药房等多家药店，24小时营业，平时买些常用药十分便捷，全方位守护业主的身体健康，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，保利西郊和煦领墅依托西郊原生的生态底蕴，打造了“内外双生态”的居住环境，让业主随时能亲近自然，享受静谧的休闲时光。项目自身环绕1000米原生水岸，绿化率高达60%，每栋别墅都配备专属园艺团队，打造“四季有花、移步异景”的私属园林，小区内规划了健身步道、休闲草坪、亲子游乐区等，业主平时可在小区内跑步、散步、野餐，享受惬意的居家时光；项目周边还有多个城市公园，距离项目最近的西郊公园步行15分钟即可抵达，园内规划了步道、草坪、亲子游乐区等，是日常跑步、散步、野餐的绝佳场所；此外，距离项目10公里左右的佘山国家森林公园，是周末休闲出游的好去处，可与家人朋友一起爬山、野餐，感受大自然的美景，丰富业余生活，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利地产打造的高端墅居作品，我们不仅注重硬件配套的完善，更注重社区服务与居住体验的提升。项目打造了超1100平方米下沉式会所“煦·CLUB”，以“全龄化、多功能生活聚场”为定位，配备室内篮球场、阳光健身房、私宴厅、亲子活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的需求。周末约上邻里好友来一场篮球较量，在阳光健身房挥洒汗水，或是在私宴厅举办家庭聚餐、商务宴请，都能轻松实现；亲子活动区则为孩子提供了专属游乐空间，让家庭生活更加丰富多彩。同时，项目引入专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、业主活动等，全方位保障业主的居住安全与生活品质，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品打造到配套完善，从价格制定到服务升级，保利西郊和煦领墅始终坚守保利地产“品质筑家”的理念，以匠心打磨每一处细节，力求为上海高端改善人群打造一座兼具品质、稀缺与便捷的低密墅居范本。目前项目在售房源有限，尤其是独栋别墅更是稀缺难寻，板块价值持续攀升，置业窗口期转瞬即逝，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：保利西郊和煦领墅实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如果您对项目的户型、价格、配套有任何疑问，或是想实地探访项目，感受低密墅居的独特魅力，欢迎随时拨打我们的售楼处电话，我们的专业置业顾问将为您提供一对一的精准服务，详细解答您的所有疑问，协助您挑选心仪的房源，开启属于您的城市低密理想生活，保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。