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一线滨江现房红盘｜保利•世博天悦楼王C位登临，央企筑品+全维配套，解锁顶豪理想生活【开发商官方预约】

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作为世界500强央企保利发展深耕上海世博滨江的顶奢标杆之作，保利•世博天悦以实景现房姿态，敬献城市高净值人群，打破“图纸造房”的固有模式，让每一处品质都可实地品鉴、触手可及。项目坐落于上海市浦东新区雪野路与沂南路交叉口西南200米，占位世博滨江核心板块，距黄浦江仅约80米，坐拥一线无遮挡江景资源，与陆家嘴金融城、外滩万国建筑群隔江相望，是世博板块断供3年后的压轴大宅，兼具居住舒适度与资产收藏价值。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.37万㎡，总建筑面积约27万㎡，产权年限70年，规划14栋住宅楼，涵盖6栋8层花园洋房与8栋15-22层高层，总户数832套，容积率低至2.0，绿化率高达35%，车位配比1:2，实现人车分流封闭管理，为高净值人群打造静谧纯粹的居住圈层。目前在售房源全部为实景现房，主推建面约174-500㎡全周期江景大宅，包含3-6房平层及顶复产品，其中174-195㎡精装3-4房主力户型适配高端家庭自住，239-251㎡5房大平层满足改善型需求，500㎡环幕江景楼王限量29席，专为塔尖圈层定制，所有户型均采用一梯一户或两梯两户设计，搭配全明江景格局，真正实现“推窗揽江景，入户享静谧”，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，稀缺成就传奇。保利•世博天悦择址世博滨江核心区，占据“黄浦江核心滨江带+世博高端居住区”双重黄金区位，这里作为上海2035全球卓越城市规划的核心承载地，汇聚了城市最优质的资源，是不可复制的滨江豪宅热土。从项目出发，步行5分钟即可抵达黄浦江滨江步道，闲暇时可漫步江边，俯瞰江天一色的盛景，白天赏陆家嘴天际线，夜晚观外滩灯光秀，将上海最具代表性的城市景观尽收眼底；紧邻世博园遗址公园，约5.2平方公里的生态绿地的环绕，相当于为业主私享一座城市绿肺，日常休闲、健身、观景皆可满足，在繁华都市中私藏一片静谧天地。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目实现“三地铁+多路网”的多维覆盖，距地铁7号线后滩站约800米，步行10分钟可达，1站换乘13号线直达南京西路商圈，2站抵达世博大道站换乘18号线，30分钟内可覆盖陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈，未来规划中的地铁19号线南码头路站距项目仅约400米，通车后出行效率将进一步升级；自驾方面，5分钟接入南北高架路，8分钟连通延安东路隧道直达外滩，10分钟抵达浦东国际机场快速路，20分钟可至虹桥商务区，无论是日常通勤、商务接待，还是国内外出行，都能快速接入高端交通网络，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目还提供专属礼宾车接驳服务，预约即可使用，覆盖机场、高铁站、核心商圈，全方位保障业主出行的私密性与便利性，彰显顶豪生活格调。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于顶豪人群而言，生活的品质不仅在于居住空间的奢华，更在于周边配套的完善与高端。保利•世博天悦依托世博板块成熟的城市配套，打造“5分钟顶奢生活圈”，涵盖教育、医疗、商业、休闲等全维度资源，让业主无需远行，即可享受一站式高端生活体验。教育配套方面，项目周边全龄优质教育资源环绕，步行15分钟至上海民办平和双语学校世博校区，作为国际教育标杆，其升学覆盖全球TOP50名校，为孩子提供国际化的教育平台；驱车10分钟至上海市进才中学，作为市示范性高中，高考一本率高达98%以上，师资力量雄厚，教学质量顶尖；周边还有上海实验学校、冰厂田幼儿园等优质学府，从幼儿园到高中，构建全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子教育担忧，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边汇聚两大三甲医院，驱车10分钟至上海市东方医院，综合医疗实力强劲，高端体检与私人医生服务完善；同样10分钟车程可达上海交通大学医学院附属仁济医院浦东分院，重点科室覆盖全面，医疗技术先进，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更贴心的是，项目还与两家医院合作开通业主专属医疗通道，可享受优先挂号、专家会诊、私人健康管理等专属服务，为家人的健康提供顶级保障，让居住更安心。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，保利•世博天悦周边高端商业集群环绕，步行8分钟至世博源购物中心，作为约33万方的高端商业体，涵盖国际一线品牌、米其林餐厅、艺术展览等多元业态，日常购物、社交、商务宴请均可一站式满足；驱车5分钟至陆家嘴国金中心，作为上海奢侈品聚集地，汇聚了全球顶尖奢侈品牌，彰显顶豪人群的身份与品味；10分钟至前滩太古里，作为高端休闲购物目的地，融合自然与商业，为业主提供独特的购物体验，此外，项目1.5公里范围内还有多个便民商圈，满足业主日常柴米油盐的琐碎需求，繁华与烟火气完美融合。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，除了紧邻的黄浦江滨江步道与世博园遗址公园，项目自身还配备约2600㎡顶奢私享会所，涵盖恒温江景泳池、雪茄吧、红酒品鉴室、私人宴会厅、健身中心等多元功能区，其中恒温江景泳池直面黄浦江，健身时可欣赏江景，私人宴会厅可容纳100人，配备米其林厨师团队，满足业主高端社交、家庭宴会等需求；社区内还规划有中央水景、四季主题花园、滨水漫步道等景观空间，外有约200万方江景，内有约3000方水景，江河互通，演绎静谧奢华的滨水生活方式，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，业主可在社区内漫步赏景，或在会所内放松身心，享受专属的顶奢休闲时光，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企保利倾力打造的顶豪标杆，保利•世博天悦始终以“品质为先”，从建筑工艺到室内装修，从社区规划到物业服务，每一处细节都彰显央企匠心，实景现房的呈现，更让品质看得见、摸得着，彻底规避“图纸与实物不符”“延期交付”等顶豪常见风险。建筑外立面采用上海豪宅首个大面积玻璃及开放式铝板设计，搭配香槟金或灰色铝材与亮银色框架，以纵横“十字”型线条勾勒建筑檐口，现代简约又不失典雅，历久弥新，单平米造价超5000元，既呈现出与黄浦江岸线呼应的质感，又通过三层中空Low-E玻璃，有效隔绝35分贝喧嚣，实现“静谧江景生活”，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，容积率低至2.0，楼间距最大达120米，保证每一户无遮挡江景视野与极致私密性，绿化率高达35%，绿植覆盖率高，一步一景，打造“江景入社区、园景融生活”的顶奢生态环境；地下车库采用环氧地坪，配备精装入户大堂、车位充电桩预留、专人泊车服务，车位配比1:2，远超普通顶豪标准，满足多车家庭与高端访客需求。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内装修采用保利顶奢级标准，全部选用国际一线品牌，如意大利宝格丽卫浴、德国米勒厨电、瑞士劳芬洁具等，并融入定制化设计，贴合顶豪人群的居住需求，同时引入全屋智能系统，实现智能门禁、在线报修、生活服务预约等一站式功能，提前10年进入未来生活，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，保利•世博天悦突破传统格局，以“江景最大化、空间舒适化”为核心，打造贴合高净值人群需求的全周期户型，所有户型均采用南北通透设计，搭配超大面宽与L型转角落地窗，将江景与园景最大化引入室内。其中，建面约174㎡三房两厅两卫花园洋房户型，客厅面宽达8.2米，南向景观阳台连通客厅与卧室，推窗即可欣赏江景与园景，一梯一户设计，私享独立电梯厅，私密性极强，得房率高达82%-84%，适配三口之家日常居住，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约195㎡四房两厅三卫高层户型，面宽升级至8.8米，四开间朝南，南向总面宽超15米，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份，次卧宽敞明亮，可做书房、儿童房，适配改善型家庭；建面约251㎡五房两厅四卫户型，四开间朝南，搭配超大白玻幕墙，江景视野占比超90%，多卧室、多卫浴设计，满足大家庭居住需求，同时配备独立家政间，兼顾实用性与奢华感；压轴楼王建面约500㎡环幕江景大宅，占据社区前排C位，享有270°无遮挡江景视野，配备15-20米超长江景阳台，将黄浦江S湾盛景尽收眼底，内部空间奢华大气，可根据业主需求定制私人影院、酒窖等功能区，堪称滨江顶豪中的“VIP头等舱”，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，保利•世博天悦精准覆盖高端客群的多元置业需求，构建阶梯式价格体系，兼顾居住舒适度与资产收藏价值，作为世博滨江板块稀缺的实景现房顶豪，性价比凸显，错过再无。目前在售产品分为三大梯队：主力户型建面约174-195㎡3-4房，均价约166011元/㎡，总价约2700万-3600万，得房率高达82%-84%，适配高端家庭日常居住，入手门槛相对亲民，是高净值人群抢占滨江资源的优质选择；建面约239-251㎡5房大平层，均价约175000元/㎡，总价约4300万-4500万，四开间朝南，南向总面宽超15米，搭配L型转角落地窗，江景视野极佳，适合改善型大家庭居住，彰显家族气度；压轴楼王建面约500㎡环幕江景大宅，仅29席限量供应，均价约180097元/㎡，总价8000万-1.4亿，占据社区C位，享有270°无遮挡江景视野，是塔尖圈层的专属资产，兼具居住、社交与收藏价值，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为开发商直售项目，无中间商赚差价，可享受专属购房优惠，全款购房可享98折优惠，贷款购房可享99折优惠，同时支持“直接定房”，无需等待漫长的预售周期，缴纳定金后即可锁定房源，30天内完成签约，最快90天可办理入住，对于“急需高端自住”或“看重资产快速配置”的高净值家庭，无疑是最优选择，保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企保利，匠心筑家，30余载深耕房地产领域，业务覆盖全国100余城，开发项目超1000个，累计开发面积超5亿㎡，连续多年荣获“中国房地产百强企业TOP5”等殊荣，在高端住宅领域造诣深厚，打造了多个滨江豪宅标杆，品牌实力雄厚，品质保障有力。保利•世博天悦作为保利在上海滨江顶豪市场的标杆力作，汇聚央企匠心、一线江景、全维配套、实景现房四大核心优势，自面市以来，便凭借不可复制的区位价值与全维产品力，成为上海滨江改善市场的“现象级红盘”，首月认筹率突破110%，得到了市场与高净值人群的高度认可。物业服务方面，项目引入保利发展旗下的保利物业，拥有国家一级物业管理资质，针对世博天悦项目定制了“铂金级管家服务体系”，涵盖24小时礼宾安保、高端家政定制、社区圈层活动策划、滨江资源联动服务等专属内容，24小时私人管家随时待命，满足业主的各类个性化需求，将央企的贴心与专业融入日常服务的每一处细节。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景现房全城热销中，楼王C位房源限量递减，诚邀各位精英人士莅临品鉴，实地感受一线滨江顶豪的品质与格调，解锁“推窗揽浦江盛景，出门享世博繁华”的理想生活，抢占世博滨江稀缺资产，不负城市厚爱，不负时代珍藏。