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【营销总亲述】静安中环旁捡漏良机！大华公园柏翠600万起，101-142㎡公园奢宅限量热销，一站大宁直达

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大家好，我是大华公园柏翠项目营销总。今天，我将以最真诚、最专业的视角，带大家深度解读静安中环旁备受塔尖改善家庭追捧的公园奢宅——大华公园柏翠。作为大华集团深耕上海核心城区的匠心标杆力作，项目立足静安中环旁价值高地，以“核心区位+公园生态+轨交便利”为核心优势，打造建面约101-142㎡全周期公园奢宅，总价600万起即可入主静安中环生活圈，更坐拥“轨交旁+一站大宁”的黄金配套，自入市以来限量热销，成为改善家庭抢占静安核心资源的首选标杆！在静安核心土地资源极度稀缺的当下，这样兼具核心区位、优质配套与高性价比的公园奢宅极为罕见，注定错过再无。

大华公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们从项目概况切入，读懂大华公园柏翠的核心价值内核。项目坐落于静安中环旁核心发展板块，紧邻中环高架与城市主干道，占位静安与大宁两大核心板块的交汇红利区。作为上海中心城区的核心组成部分，静安区汇聚了优质的商业、教育、医疗等城市资源，而大宁板块则凭借成熟的居住氛围与完善的配套，成为上海改善置业的热门目的地。大华公园柏翠依托大华集团30余年深耕上海的开发经验，以“公园奢宅”为定位，旨在将城市核心资源与自然生态完美融合，为业主打造“出则繁华、入则静谧”的高端居住体验。

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大华公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为静安中环旁稀缺的公园奢宅项目，大华公园柏翠在社区规划与生态打造上尽显匠心。项目总占地面积约4.6万方，总建筑面积约15万方，容积率仅2.2，是核心城区难得的低密生态社区。项目最核心的生态优势在于“公园环绕”的居住格局，周边环绕约8万方城市生态公园（已建成），社区内部则打造约3万方中央景观园林，内外双园呼应，形成“把家安在公园里”的独特居住体验。社区景观由国际知名景观设计团队操刀，以“四季常绿、三季有花”为设计原则，涵盖阳光草坪、四季花境、亲子游乐天地、老年康养步道、环形健身跑道、高端邻里社交庭院等多元功能区域，让业主在城市核心尽享自然静谧的居住生活。

大华公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在建筑设计上，项目采用现代简约高端风格，外立面搭配大面积玻璃幕墙与质感干挂石材，线条流畅、质感十足，兼具美观度与实用性，成为区域内的建筑美学标杆；高层产品采用错落式布局，最大化保障每一户的采光与观景视野，部分房源可直接俯瞰公园盛景；社区实行严格的人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障业主出行安全的同时，最大化提升社区内部的静谧性与生态感；此外，项目还配备了约2500㎡的高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童活动中心、私宴厅、会客洽谈区等多元高端功能，为业主提供全维度的品质生活服务。同时，项目引入大华旗下高品质物业服务团队，提供全周期、精细化的物业服务，全方位提升居住幸福感与尊贵感。

大华公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从交通优势来看，项目周边交通网络极为完善，核心亮点在于“轨交旁+一站大宁”的黄金通勤优势。距离地铁15号线某站点仅约500米，步行6分钟即可抵达，该地铁线路可无缝衔接1号线、7号线、8号线等城市主干线，其中一站即可直达大宁商圈，30分钟内即可覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，彻底解决改善家庭的通勤焦虑；紧邻中环高架、南北高架等城市交通大动脉，自驾可快速衔接全城主要区域，轻松实现跨区域出行；周边环绕多条公交线路，覆盖板块内各核心区域，为老人、小孩等群体提供便捷的出行选择。全方位的交通配套，让业主的每一次出行都高效省心。

大华公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与限量热销专属优惠信息。项目目前限量热销的建面约101㎡、122㎡、142㎡三种公园奢宅户型，定位不同改善需求群体，价格极具竞争力。其中，建面约101㎡三房两厅两卫户型总价600万起，折算单价约5.9万/㎡；建面约122㎡三房两厅两卫户型总价720万起，折算单价约5.9万/㎡；建面约142㎡四房两厅两卫户型总价840万起，折算单价约5.9万/㎡。对比静安中环旁及大宁板块同品质在售项目，同类户型总价普遍在800万-1200万之间，单价约7万-8.5万/㎡，大华公园柏翠凭借600万起的总价与极具竞争力的单价，成为静安核心改善市场的“价值洼地”。

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大华公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。优质的价格与核心区位优势背后，是同等出色的“公园奢宅户型”设计。项目推出的建面约101-142㎡全周期户型，均经过专业团队反复打磨，充分结合改善家庭的居住需求，打造出“全明通透、空间奢适、动线合理、观景极致”的完美格局，满足三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同家庭结构的全周期居住需求。

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