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静安正芯·梧桐深处！静安里：风华系低密洋房敬献城市塔尖

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当上海的城市肌理在时光中不断沉淀，静安区始终以“中心城区首位”的姿态，承载着高端人居的终极向往。这里汇聚了总部经济、楼宇经济的核心动能，更留存着梧桐掩映的海派风情，是上海公认的价值高地与生活范本。2026年，实力开发商携风华系标杆之作——静安里落子大宁板块核心，以低密洋房产品定位，融合海派人文底蕴与现代奢居需求，重新定义静安区品质人居新标杆。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约3.8万方，总建筑面积约8.5万方，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划6栋6-8层洋房及8栋11-18层小高层产品，打造420户低密舒适社区，车位配比达1:2.0，充分满足高端家庭停车需求。目前在售户型覆盖全周期改善需求，主力为建面约98㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫精装洋房产品，及168㎡四室两厅三卫小高层产品，首期推出180套优质房源便斩获650组认购，认购率高达361%，刷新静安大宁板块年度新盘认购纪录，稀缺席位分秒递减。地理位置得天独厚，坐落于静安区大宁路街道核心区域，身处汶水路中环和南北高架“黄金十字架”辐射圈，紧邻地铁1号线马戏城站，与静安寺、南京西路核心商圈构成15分钟黄金生活圈，尽享长三角一体化与静安产城融合发展双重红利。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕上海的诚意之作，静安里以“风华海派·奢适人居”为设计理念，深度挖掘静安在地人文底蕴，外立面采用米白色干挂石材搭配深灰色金属线条，融入海派建筑经典元素，搭配大面积玻璃幕墙与观景阳台，将梧桐绿意与建筑美学完美融合，尽显低调奢华的质感。社区内部以“梧桐巷陌+主题庭院”为景观体系，还原老上海雅致的邻里氛围，规划约600米环形健康跑道、儿童游乐天地、长者休闲花园、邻里会客厅等多元功能空间，更配置2500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室等高端配套，为业主构建兼具人文底蕴与温馨氛围的社区生活主场。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年底精装交付，依托开发商雄厚实力与高端物业服务体系，从签约到入住全程专属对接，提供全周期品质保障与尊贵服务体验。

950万级精准定价，解锁静安核心价值高地

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基于对上海中心城区高端置业市场的深度洞察，静安里以极具竞争力的定价策略，为高净值改善家庭、城市精英及科创人群提供入主静安核心的优质契机。项目当前在售房源备案均价约9.8万元/㎡，总价区间约950-1650万元，形成清晰的产品价格梯度，精准匹配不同高端置业需求。其中建面约98㎡精装三房总价950-1020万，以高性价比成为进阶静安圈层的优选之作；建面约125㎡三室两厅两卫户型总价约1225-1300万，三开间朝南+宽景阳台设计搭配奢华装标，精准匹配成长型改善家庭需求；建面约143㎡四室两厅两卫洋房户型总价约1400-1480万，全明通透格局+MAX收纳体系，满足多代同堂家庭奢居需求；168㎡四室两厅三卫小高层产品总价约1600-1650万，以奢阔空间尺度，为塔尖人群提供专属尊崇体验。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于同板块同类产品，静安里的性价比优势尤为突出。横向对比区域市场，同属静安核心的静安府二手房成交均价已达12.5万元/㎡，而项目所在的大宁板块作为中环两翼产城融合发展集聚带，随着各项配套的持续升级，未来升值空间巨大。更值得一提的是，项目精装交付标准对标顶豪水准，全屋配备前置+中央净水+中央软水+末端直饮四重净水系统，甄选大金、科勒、方太等国内外一线品牌，部分户型更配置嵌入式双冰箱，过道木饰面及玄关储物柜门采用高端影木打造，细节处尽显奢华质感。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上更是独具巧思，如125㎡户型主卧配备270°全景飘窗，将梧桐绿意与阳光引入室内；全户型标配MAX收纳体系，玄关鞋柜、800库、餐边柜等均为交付标准，实现毫米级精确收纳；更融入女性友好设计，酒店式化妆镜一键除雾、女王化妆柜等配置，尽显人性化关怀。

三轨交+多维路网，无缝衔接全城核心

交通出行的便捷性，是高端人居的核心考量。静安里坐拥“轨交+主干道+高架”三维立体交通网络，依托大宁板块成熟交通枢纽规划，为业主构建高效便捷的出行体系。轨道交通方面，项目周边环绕地铁1号线、3号线、4号线，步行8分钟即可抵达1号线马戏城站，可无缝换乘多条线路，20分钟直达静安寺、南京西路、陆家嘴等核心商圈；规划中的20号线也将进一步提升区域交通能级，未来出行更加便捷。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样高效便捷，项目紧邻南北高架路、共和新路、内环高架等城市主干道，5分钟即可接入汶水路中环和南北高架“黄金十字架”，15分钟抵达虹桥国际机场，20分钟覆盖浦东国际机场，轻松实现商务出行与休闲娱乐的快速切换。此外，项目周边3公里内拥有45个公交站，覆盖41路、58路、107路等多条公交线路，公共交通网络成熟，为老人、小孩等群体提供多元出行选择。无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效便捷切换，彻底摆脱“通勤焦虑”。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄名校环绕+商业集群，尽享成熟生活便利

优质的教育资源，是高端家庭置业的核心诉求。静安里周边教育资源优质密集，3公里内覆盖上海市风华初级中学、静安区闸北实验小学洛东校区、大宁国际小学、大宁国际学校等多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，为孩子的成长保驾护航。其中上海市风华初级中学作为静安区优质教育集团核心校，办学实力雄厚，师资力量卓越，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供良好环境；大宁国际小学以国际化教育理念著称，助力孩子全面发展。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，静安里堪称“繁华生活主场”，多元高端业态触手可及。项目3公里内拥有大宁国际商业广场、大宁久光中心、协信星光广场等市级商业资源，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端商超等多元业态，满足一站式购物需求。其中大宁久光中心作为区域商业标杆，汇聚众多国际一线品牌，是休闲购物的优选之地；大宁国际商业广场则以开放式街区设计，融合餐饮、娱乐、亲子等多元业态，打造沉浸式消费体验。此外，项目自身规划约2000㎡社区商业配套，未来将引入高端便利店、精品生鲜、社区服务等便民业态，进一步提升生活便利性。闲暇之余，还可前往大宁公园、闸北公园等场所游玩，在繁华都市中尽享诗意栖居。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗+生态绿肺，铸就健康宜居范本

健康保障是高品质生活的基础，静安里周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目3公里内分布上海市第十人民医院、同济口腔、静安区中医医院等优质医疗资源，其中上海市第十人民医院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，全方位为业主的健康提供优质保障。日常小病小痛可依托周边社区卫生服务中心，便捷享受基础诊疗服务，让健康呵护无需远行。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境更是静安里的核心优势之一。项目紧邻大宁公园，步行10分钟即可抵达，该公园占地约68万方，拥有大面积草坪、湖泊、森林，是业主休闲散步、亲子互动、运动健身的优选之地。周边还有闸北公园、沪太公园、宜川公园等多个生态休闲场所，其中闸北公园绿植繁茂、风景优美，为业主提供静谧的自然休憩空间。社区内部35%的高绿化率搭配主题庭院景观，蜿蜒步道穿梭在绿植间，水景庭院叠石隐约可见，形成可游可赏的互动空间。全人车分流设计保障了业主出行安全，让社区成为天然氧吧，低密环境搭配公园绿意，居住舒适度直接拉满。高绿化覆盖率与优质生态资源，让每一次呼吸都充满鲜氧，为业主打造生态宜居的理想居所。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现象级红盘实力认证，抢占静安稀缺机遇

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自首期入市以来，静安里便凭借“实力品牌背书+静安核心区位+低密洋房产品+全维成熟配套”的核心优势，成为上海高端楼市的焦点红盘，火爆的到访与认购场景印证了市场的高度认可。作为静安区大宁板块稀缺的低密住宅项目，项目所处的区域是集居住、商务、商业、文化休闲于一体的新型社区，配套齐全且持续升级。随着静安区“规划引领、精准供地”政策的推进，核心区域优质宅地愈发稀缺，静安里的稀缺价值愈发凸显。加之板块内市北高新科创中心、环上海大学文化创意产业集聚区的持续赋能，未来将吸引大量高净值人群入驻，住房需求持续旺盛，物业增值潜力可观。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是改善升级，还是追求品质生活的城市精英，静安里都能精准匹配需求。项目以严苛的品质标准、人性化的空间设计、完善的配套资源与深厚的海派文脉底蕴，重新定义静安区品质人居标准，为上海楼市献上一座低密海派奢居范本。目前优质房源正在火爆认购中，稀缺席位分秒递减，诚邀您亲临品鉴，解锁静安核心的品质生活新体验。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，全程陪同讲解，让您全方位了解项目详情。

静安里，立于静安正芯，揽梧桐盛景，享繁华配套，以匠心品质，敬献上海高端人居新高度。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您共赴一场品质生活的邂逅，开启属于您的海派奢居新篇章。