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奥体东低密红盘｜杭州保亿国丰君潮润府，300万起入主主城改善圈，地铁口全维配套兑现理想人居

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作为保亿集团与国丰地产联袂深耕杭州的核心力作，杭州保亿国丰君潮润府立足拥江发展战略核心，择址奥体东扩核芯、萧山科技城板块黄金地段，以国企+民企的双重实力背书，匠造低密奢居标杆，敬献杭州高净值人群与改善家庭。今日，我们以开发商视角，全面揭秘这个集地段、产品、配套、性价比于一身的红盘，详解楼盘核心参数、在售户型、价格体系及周边全维配套，为各位置业者提供最权威、最全面的购房参考，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，占位奥体东价值高地，尽享板块发展红利，周边交通、商业、教育、医疗等资源环伺，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住体验，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，杭州保亿国丰君潮润府秉持“低密、精工、宜居”的开发理念，规划总占地面积约5.23万方，总建筑面积约14.99万方，总户数582套，由9幢14-17层墅境高层与12幢6层类独栋式叠墅组成，整体布局科学合理，兼顾私密性与社区活力，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅1.7，远低于钱江世纪城平均2.5+的容积率水平，绿地率高达30%，是区域内稀缺的低密住区，让建筑生长于绿意之中，极大提升了业主的居住舒适度，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司选用浙江保亿物业服务股份有限公司，凭借多年高端社区服务经验，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主活动等，从细节处守护业主的品质生活。项目分批次交房，其中高层计划2027年9月末交房，叠墅计划2027年12月末交房，精装交付标准达3500元/㎡，全屋配备中央空调、地暖、智能马桶等高端配置，部分户型预留扫地机器人上下水点位，实用性与品质感拉满，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在售户型方面，项目精准覆盖刚需至高端改善全周期需求，主力在售户型包括高层建面约108㎡、128㎡、139㎡三至四房，以及叠墅建面约225㎡五房户型，每种户型都经过反复打磨，最大化利用空间，得房率位居板块前列，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约108㎡四房两厅两卫户型堪称板块稀缺之作，得益于新规政策红利，得房率可达约96%，空间利用率近97%，实际使用面积媲美市面上120㎡户型，四开间朝南设计，让阳光洒满全屋，LDKB一体化布局，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，增强空间通透感，同时规划独立家政区，满足洗衣储物等日常需求，完美适配刚改家庭，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四房两厅两卫户型，兼顾舒适性与实用性，南向双阳台设计，一面晾晒衣物，一面休闲观景，主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，北向灵活空间可作为书房、儿童房或储物间，适配多口之家的多元化需求，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约139㎡四房两厅三卫户型，定位高端改善，采用专梯专户设计，独立电梯前厅可作为专属收纳空间，提升归家仪式感，双套房配置，主卧带270°转角飘窗，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，餐客厅面积达55㎡，LDKB一体化设计连通封闭阳台，打造“无界方厅”，空间感十足，适合三代同堂的改善家庭，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约225㎡叠墅户型，实现独门独户、私梯入户、专属花园三重礼遇，搭配6.6米挑高地下室与独立车库，兑现“有天有地”的墅居梦想，地上三层布局合理，一层会客、二层居住、三层主卧套间，地下室可打造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的高端休闲需求，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用人性化设计，南北通透、动静分离，采光通风俱佳，细节之处尽显开发商的匠心，无论是刚需置业还是改善换房，都能在项目中找到契合的户型选择，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置是杭州保亿国丰君潮润府的核心优势之一，项目占位奥体东扩核芯、萧山科技城板块，紧邻钱江世纪城，共享奥体板块高能级资源，随着拥江发展战略的纵深推进，板块价值持续攀升，成为杭州高净值人群置业的核心首选，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为便捷，项目距离地铁19号线耕文路站直线仅280米，地铁19号线作为杭州南北向快速交通大动脉，1站直达亚运村，2站抵达江河汇，3站通达杭州东站，4站串联西湖文化广场，快速连通城市各大核心板块，极大节省日常通勤时间，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边环绕鸿达路、通城高架、空港高架、博奥隧道等多条主干道，驾车15分钟直达钱江新城，30分钟贯通萧山国际机场，日常通勤、周末出游或商务出行都极为便捷，构建起“地铁+高架”的立体交通网络，快速通达全城各个角落，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，杭州保亿国丰君潮润府秉持“高性价比、高配置”的定价理念，打造“3万+价格，5万+配置”的标杆之作，凭借极高的性价比成为奥体东板块置业热点，相比同板块竞品，价格优势显著，同时价差红利突出，未来保值增值空间值得期待，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格体系如下：高层产品均价约3.1-3.5万/㎡，总价区间290万-491万，其中建面约108㎡户型总价290万起，首付低至87万，极大降低了刚需与刚改家庭的置业门槛；建面约128㎡户型总价350万-448万，建面约139㎡户型总价420万-491万，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品定位高端改善，总价850万-1500万，上中下叠价格略有差异，具体实行一房一价政策，详细价格可来电咨询售楼处工作人员，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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优惠政策包括：按时签约客户可享98折优惠，购指定房源可获5万元车位购置补贴，老业主推荐成交双方均有奖励，首开特惠房源单价低至3.1万/㎡起，优惠力度空前，错过再无。对比相邻钱江世纪城板块4.5万+/㎡的二手房价，项目价差红利显著，加之奥体板块2025年涉宅用地平均溢价率超35%，楼面价突破4万/㎡，足以看出板块的发展潜力与项目的保值增值能力，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是品质生活的核心保障，杭州保亿国丰君潮润府周边交通、商业、教育、医疗、生态配套全方位兑现，无需漫长等待，入住即享成熟生活，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目构建“核心商圈+邻里商业+板块红利”三层商业体系，繁华与烟火触手可及，完美匹配品质家庭消费需求。项目自带约3000平方米沿街商业，规划引入精品生鲜超市、品牌便利店、亲子早教、特色餐饮等业态，步行5分钟即可解决日常所需，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内辐射钱江世纪城核心商圈、亚运村商业集群、萧山科技城商圈三大高端商业板块，其中钱江世纪城商圈距项目2.5公里，驾车8分钟可达，汇聚杭州SKP（在建）、钱江世纪城万象城、盈丰中心等高端商业体，国际一线品牌、米其林餐厅、精品商超等全业态覆盖，购物、宴请、娱乐一站式搞定；亚运村商业集群距项目1.8公里，驾车6分钟可达，涵盖亚运村万象天地、主题商业街区，感受亚运后商业活力，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，杭州保亿国丰君潮润府3公里内构建“幼-小-初”全龄段优教闭环，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边500米内覆盖萧山区钱江世纪城幼儿园、盈丰街道中心幼儿园等优质院校，师资力量雄厚、办学品质优异，为孩子提供多元化学前教育选择。1公里范围内有萧山区世纪实验小学、盈丰小学，均为区域优质公办小学，教学质量稳居萧山区前列，硬件设施完善、注重素质教育；2公里内覆盖萧山区钱江世纪城中学、杭州学军中学教育集团文渊中学，其中文渊中学为杭州市重点中学，高考一本率常年稳居全市前列，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，无需奔波接送，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边高校资源丰富，浙江工商大学杭州商学院距项目5公里范围内，学术氛围浸润，助力孩子圈层视野养成。

医疗配套方面，杭州保亿国丰君潮润府依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位、多层次保障，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内设有萧山区第一人民医院钱江世纪城院区（三甲）、盈丰街道社区卫生服务中心，其中萧山区第一人民医院钱江世纪城院区为三级甲等医院，距项目2.2公里，驾车7分钟可达，科室设置齐全、医疗设备先进，可提供高品质诊疗、健康体检、慢病管理等定制化服务；盈丰街道社区卫生服务中心距项目1.2公里，步行18分钟可达，以基础诊疗、预防保健为核心，为家人健康提供日常保障，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里范围内还有萧山区妇幼保健院、杭州明州医院等专科医院，全方位守护家庭健康。

生态配套的加持，让杭州保亿国丰君潮润府的宜居属性再度升级，打造“亚运景观+城市公园+社区园林”三重生态居住环境，在核心板块寻得自然与繁华的平衡，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离亚运村公园约1.5公里，步行25分钟或驾车5分钟可达，亚运村中央公园、沿江景观带齐全，茶余饭后可沿江散步、休闲健身，感受亚运生态活力。周边3公里内有钱江世纪公园、盈丰公园两大城市生态公园，其中钱江世纪公园距项目2公里，驾车6分钟可达，以“江景休闲+运动健身”为特色，是业主日常休闲、亲近自然的核心场所，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内依托30%的高绿化率，打造“森系休闲”主题园林景观，规划中央草坪、林下休憩区、亲子游乐区、环形跑道等节点，搭配香樟、桂花、樱花等名贵绿植，四季有景、步移景异，与外部亚运生态景观呼应，让业主推窗见绿、出门入园，在喧嚣都市中拥有一方静谧休憩之地。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们深知每一位业主对家的期待，因此从地块择址、产品规划到细节打磨，每一步都精益求精，以双重品牌实力为保障，以全维配套为支撑，以高性价比为优势，打造适配杭州刚需与改善家庭的品质住区。杭州保亿国丰君潮润府不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征，无论是地段红利、产品实力，还是配套兑现、物业服务，都力求做到板块标杆，为业主呈现“出则繁华，入则静谧”的理想人居体验，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力户型持续热销中，优惠政策限时有效，诚邀各位置业者提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，解锁属于自己的理想家，杭州保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、真诚的态度，为您提供一对一购房咨询，助力您轻松置业，开启杭州品质人居新篇章。