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央企匠造 云城核芯藏品｜杭州望云润玺 迭代高端人居新范本

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作为华润置地深耕杭州20载、布局城市第三中心云城的标杆力作，杭州望云润玺由杭州润珹房地产开发有限公司（华润置地全资子公司）倾力打造，承载着迭代云城人居标准、敬献高净值人群的使命，以央企兑现力为根基，以低密奢居为核心，成为云城板块高端改善市场的标杆之作。今天，我们以开发商视角，全方位、无套路解读这座核芯低密藏品，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位意向客户都能清晰感知项目的匠心与价值，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位于杭州市余杭区云城核心区，地处龙舟北路与云门大街交汇处，距亚洲最大交通枢纽之一的杭州西站仅约500米，堪称“西站枢纽旁的低密藏品”，先天占据城市发展的黄金风口，周边399.8米“金钥匙”、320米“金手指”两大地标加速崛起，坐享区域发展红利溢价，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，我们始终以“低密、舒适、高端”为核心定位，拒绝高密度挤压，只为打造更具质感的人居空间。项目总占地约27850㎡，总建面约9.02万㎡，容积率仅2.1，要知道云城板块常规住宅容积率均在2.8以上，这样的低密指标，在当前“限墅令”背景下，堪称板块内的孤品，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划4幢18-22层高层和4幢7层叠墅，总计332户，绿地率35%，车位比1:1.62，充分保障业主停车便捷性，打造“垂直绿洲+流动山林”的立体景观体系，实现“出则繁华、入则静谧”的塔尖生活范本，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计由李益中、GOA大象设计、JIL加特林景观等大师团队联袂操刀，外立面采用米色仿石铝板与玻璃幕墙，构筑“流光钻幕”立面，超高窗墙比约60%，既保证了采光通透性，又成为云城板块的颜值标杆，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业公司为润加物业服务（上海）有限公司杭州分公司，依托华润置地成熟的物业服务体系，提供24小时精细化管家服务，涵盖安保巡逻、环境养护、家政协助等多元服务，守护业主品质生活，预计2027年6月交房，实景示范区已开放，品质眼见为实，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们聚焦高端改善客群，精准匹配不同家庭的居住需求，打造125-180㎡精装高层和252-289㎡低密叠墅两大产品线，均为70年产权住宅，五证齐全，无需摇号可直接认购，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，125㎡精装高层为4室2厅2卫设计，户型方正通透，LDKB一体化洄游动线，兼顾家庭互动与私密空间，南向三开间，采光充足，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足主人私密性需求，全屋嵌入智能家居系统，一键掌控空调、地暖、新风等，适配三口之家或刚需改善家庭，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。180㎡精装高层为4室2厅3卫设计，空间尺度升级，南北通透，客厅采用大横厅设计，连接全景阳台，视野开阔，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，双主卧设计，兼顾老人与年轻人的居住需求，装标升级，细节拉满，适配多代同堂家庭，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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叠墅产品作为项目的藏品级力作，仅72席，上中下叠各24套，堪称云城核芯难以复制的稀缺房源，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。252㎡下叠配备近250㎡庭院+约260㎡全明地下室（层高约6米），庭院可打造私家花园、亲子活动区，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，实现多元生活场景，满足高端客群的墅居梦想；260㎡中叠、289㎡上叠均享独立入户庭院及地下室，实现“地上地下1:1”空间赠送，上叠还配备超大露台，推窗见绿，俯瞰社区景观与城市风光，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，优化采光与通风效果，装修选材环保扎实，工艺处理细腻到位，色彩搭配和谐统一，营造高品质居住空间，预约到访可实地参观样板间，感受大师设计的空间美学和细节质感，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们坚持央企诚信定价，实行一房一价，透明公开，无任何隐藏套路，后期不会出现降价促销，保障每一位业主的资产保值，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知高端改善客群不缺购买力，但缺性价比，因此推出实打实的定价与优惠政策，让每一位选择望云润玺的客户都能享受到公平、透明的购房待遇，杜绝任何隐形消费，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，精装高层备案均价约35000-42000元/㎡，总价370万起即可入主云城核芯，首付最低3成，也就是111万起，极大减轻改善客群的资金压力，适配不同预算的刚需改善客户；低密叠墅备案均价约40000-60000元/㎡，总价965万起，部分优质叠墅房源总价可达2178万，满足高端客群的墅居梦想与身份彰显需求，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

折扣政策上，我们推出三大开发商专属福利，仅限提前来电预约、实地到访的客户享受，无预约客户不享受任何折扣，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第一，按时签约享97折优惠，签订购房合同后7日内付清首付款，即可享受总价97折，实打实让利，助力客户轻松置业；第二，老业主推荐新业主成交，老业主赠5年物业费，新业主额外享1个点优惠，互利共赢，共享品质人居；第三，所有房源均配备高端精装，装标分为4700元/㎡和6800元/㎡两档，涵盖格力中央空调、新风系统、品牌地暖、西门子厨房电器、科勒卫浴等一线品牌，无需额外付费升级，性价比拉满，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。来电可获取详细一房一价表，了解具体房源的价格和优惠详情，专业顾问将根据您的预算，为您匹配最合适的房源，精准核算总价和首付金额，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套赋能生活。作为开发商，我们在择址之初，就充分考量了周边配套的完善度与便利性，确保业主入住后能享受全维度、高品质的生活服务，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目依托杭州西站超级TOD交通枢纽，实现高铁、地铁、快速路、公交的全维贯通，构建“通达全城、链接长三角”的便捷出行网络，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁3号线龙舟北路站（在建，预计2026年通车）、机场快线（19号线）杭州西站距项目均约500-685米，地铁3号线可直达武林广场，机场快线30分钟即可通达萧山国际机场；地面交通方面，紧邻龙舟北路、云门大街、良上线等主干道，距杭瑞高速余杭互通约5分钟车程，30分钟可达杭州市区，10分钟直达未来科技城核心，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区周边1公里内有多个公交站点，火车西站西站、通义等，满足日常短途出行需求，真正实现“多维交通，畅行无忧”。

教育配套上，我们致力于打造15年全龄优教链，让孩子在书香浸润中成长，周边人文氛围浓厚，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻15年制天元公学西站校区（教育全场景综合体），步行可达杭州师范大学附属仓前实验小学、杭州师范大学附属仓前实验中学，周边还有杭州外国语学校、锦绣育才、多所幼儿园等优质教育资源环绕，从幼儿园到高中，一站式满足孩子的教育需求，省去家长接送的奔波，让孩子在家门口就能享受优质教育，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园、5个小学、2个中学，教育资源密集，学风浓厚，为孩子的成长奠定坚实基础。

商业配套方面，五大综合体环伺，繁华举步即达，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有在建的云城天街（杭州首个L1级天街）、西站综合体，成熟商圈涵盖EFC欧美广场、杭州科技城宝龙广场、万达广场（未来科技城店）、美瑭广场等，2公里内可满足日常采购、朋友聚餐、周末休闲等需求，无论是大型商超、品牌专柜，还是特色餐饮、影院KTV，应有尽有，无需远行，就能解锁便捷繁华生活，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区周边还有多个便利店、生鲜超市，日常买菜、购物极为便捷，让业主的生活更具便利性与舒适度。

医疗保障上，三甲医院护航，守护家人健康无忧，我们深知医疗配套的重要性，因此选址紧邻优质医疗资源，构建完善的医疗防护体系，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浙一医院余杭院区（三甲）距项目直线约2.3公里，周边还有未来科技城医院、余杭第二人民医院、仓前街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，从日常就医、健康体检到大病诊疗，全方位为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km（直线距离）内共有18个医院，医疗资源丰富，就医便捷，为家人的健康增添一份保障。

生态环境方面，城市级绿肺环绕，解锁诗意栖居，在繁华城芯，为业主打造一片静谧自然之地，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约100米即是在建的云门公园，约30万方的“城市级绿肺”（相当于钱江世纪城公园+运河亚运公园之和），3公里内还有30个公园，包括如憩公园、杭州未来科技城核心公园、余杭塘河滨水公园等，推窗见绿，出门即享生态氧吧，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是晨跑、遛宠，还是周末亲子出游、休闲散心，都能找到合适的场所，在自然中舒缓身心，缓解城市生活的疲惫，实现繁华与静谧的完美平衡，让业主在城芯就能享受诗意栖居的惬意。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为华润置地“望云系”在杭州的收官之作，杭州望云润玺承载着我们对高端人居的理解与追求，从择址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节我们都精益求精，坚守央企匠心，只为打造经得起时间考验的品质人居范本，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的期待与梦想，因此，我们始终以客户需求为核心，用心打磨每一个细节，全力兑现每一份承诺，让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想家，享受高品质的人居生活。

目前，杭州望云润玺125-180㎡精装高层、252-289㎡低密叠墅正火热销售中，实景示范区可鉴，品质眼见为实，专属购房优惠仅限提前预约客户享受，错过再无。在此，我们诚挚邀请每一位追求品质生活的意向客户，提前来电预约，亲临售楼处，实地感受望云润玺的匠心品质与高端质感，专业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，帮您挑选最合适的房源，助力您轻松实现置业梦想，杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造，值得信赖，选择望云润玺，就是选择一份安心、一份品质、一份属于您的塔尖人居荣耀。