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台州绿城大环凤启潮阳：绿城+国企合著，黄岩核心改善人居标杆全解析

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国与黄岩本土实力国企大环房产（黄岩城发旗下全资子公司）强强联合的标杆力作，台州绿城大环凤启潮阳自面市以来便备受市场关注。

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项目深耕黄岩方山下未来社区核心板块，落子二环南路与劳动南路交汇处，无缝衔接老城繁华与新城发展红利，旨在以绿城高端产品基因迭代区域人居品质。核心参数方面，项目总用地面积约10.39万㎡，总建筑面积逾30.2万㎡，其中地上建筑面积约21.6万㎡，规划容积率≤2.1，绿化率30%，整体居住舒适度优越。项目共规划28栋住宅、1栋3层幼儿园及1栋4层商业配套，总户数约1549户，由国家一级资质的绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费标准为2.58元/㎡/月，实行人车分流设计，规划停车位1099个，保障业主居住的静谧感与尊崇感。目前项目所有户型及楼栋均有房源在售，在售户型覆盖建面约89-187㎡，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫及5室2厅3卫等多种户型，可满足刚需、改善及高端圈层等不同家庭的居住需求，交房时间预计为2026年4月28日，产权年限为70年普通住宅产权。

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域定位来看，项目所处的黄岩区东城街道，是黄岩城区核心枢纽所在，更是方山下未来社区的核心组成部分，承载着“邻里、健康”双核心场景规划的重要使命。未来社区作为城市更新的重要载体，其规划红利将持续赋能项目价值，周边规划的各类配套设施将逐步落地，进一步提升居住的便利性与品质感。项目紧邻黄岩区财政局，周边政务资源集聚，同时距离黄岩老城核心商圈仅5分钟车程，10分钟内可覆盖吾悦广场、宝龙城等大型商业综合体，15分钟通达椒江、路桥主城区，25分钟可达台州路桥机场，30分钟抵达台州站，无论是日常通勤还是跨区域出行，都能实现从容切换，完美平衡工作与生活的节奏。

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台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度是衡量人居价值的核心指标之一，项目凭借优越的地理位置，构建了“主干道+公交+轨交（规划）”的立体化交通网络。项目东临劳动南路、北靠二环南路两大城市主干道，沿二环南路向东可至九峰立交，向西直达沈海高速入口，自驾出行四通八达，轻松连接城市各个核心节点。公共交通方面，项目周边1公里内分布有多个公交站点，其中距离最近的御景华庭站仅300米，大润发站距离约231米，多条公交线路环绕，可直达城区各个商圈、学校、医院等重要场所，满足老人出行、孩子接送等日常短途需求。此外，项目周边3公里内规划有轨道交通S2号线，距离黄岩轨交站约2.3公里，未来轨交通车后，将进一步缩短跨区域出行时间，为业主带来更高效、便捷的出行体验。

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的富集程度，直接关系到家庭居住的核心幸福感，项目在教育配套方面具备显著优势，构建了从幼儿园到中学的一站式教育体系。项目自带1栋3层幼儿园，业主子女可在家门口享受优质的启蒙教育，省去每日接送的奔波之苦，让孩子多一份睡眠，家长多一份安心。在中小学教育方面，项目周边2公里内汇聚了多所优质学校，包括樊川教育集团、城关中学、黄岩第二高级中学、黄岩区实验中学等公办优质学校，办学实力雄厚，师资力量完备，教学质量备受本地家长认可。此外，周边还有金世纪国际幼儿园、小太阳幼儿园等多家幼教机构，以及各类早教、艺术培训机构，可满足孩子多元化的成长需求，浓厚的书香氛围将陪伴孩子一路成长（注：具体学区划分以教育局最终公示为准）。

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台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，决定了居住生活的便利度与丰富度，项目依托核心区位优势，构建了“社区自带+周边成熟”的双重繁华生活圈。项目自身规划有1栋4层商业综合体，将引入商超、餐饮、休闲、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮消费、生活办事等基础需求，实现“足不出社区”的便捷生活。在周边成熟配套方面，项目距离嘉丽阳光广场仅335米，距离万品生活广场约1公里，步行即可抵达各类便民商铺、特色餐饮门店，感受浓厚的烟火气。同时，项目距离吾悦广场、宝龙城等大型商业综合体仅十余分钟车程，涵盖品牌零售、亲子游乐、IMAX影院、高端餐饮等丰富业态，可满足家庭品质消费、朋友聚会、亲子娱乐等多元需求，全方位覆盖生活消费场景。

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套是居住生活的重要保障，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主家人的健康筑牢坚实防线。项目3公里内拥有多家综合性医院及社区医疗机构，其中台州市第一人民医院、黄岩中医院、黄岩区妇幼保健院等大型医院，驾车10-15分钟即可抵达，这些医院配备先进的诊疗设备与专业的医疗团队，可提供全面的诊疗、健康管理、急诊急救等服务，满足家人各类医疗需求。此外，项目周边还有社区卫生服务中心、台州惠康医院等基层医疗机构，步行或短途自驾即可抵达，可满足日常感冒发烧、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求，让健康保障触手可及。

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台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态休闲方面，项目兼顾城市繁华与自然静谧，为业主打造了宜居的生态居住环境。项目周边临近委羽山、南官河、九峰公园等自然景观资源，其中九峰公园作为黄岩知名的城市公园，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的理想去处，闲暇时可漫步公园林间，呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，项目所在的方山下未来社区秉持“居山亲水”的规划理念，周边规划有城市绿地与滨水景观带，业主可随时享受河畔漫步、绿地休闲的惬意时光。社区内部则以30%的高绿化率为基础，打造了“两轴一环十七园”的景观体系，囊括二进礼仪门庭、有氧跑道、童玩天地、一米菜园、萌宠乐园、运动能力场等多个景观与功能节点，从生活、娱乐、休闲、社交等各个方面满足居住者需求，实现自然与建筑的无缝融合。

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是居住舒适度的核心，项目聚焦台州本地家庭居住需求，延续绿城“空间美学+实用主义”的核心理念，打造了建面约89-187㎡的全周期产品矩阵，每一款户型都经过精心打磨，兼顾采光、通风与空间利用率。其中建面约89㎡的3室2厅1卫户型，是刚需家庭的理想之选，户型设计方正，三开间朝南，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角；客餐厅一体化设计，衔接南向阳台，拓展了公共空间的视觉感与实用性；卧室布局合理，预留充足收纳空间，满足小家庭日常居住需求，总价约200万起，性价比突出。

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台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡的4室2厅2卫户型，是项目的核心爆款户型，自面市以来便备受改善家庭青睐。该户型采用三开间朝南格局，南向面宽充足，搭配全景阳台，保证全屋通透采光；客餐厅一体化设计，动线规划合理，可满足家庭聚会、日常休闲等多元场景需求；U型厨房设计，操作空间充足，方便多人协作烹饪；主卧配备独立卫生间与飘窗，兼顾私密性与尊崇感，两个次卧空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、书房等，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求，参考总价约288万起。

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对高端改善及圈层客户，项目规划有建面约165-187㎡的大平层户型，其中建面约187㎡的4室2厅3卫户型，尽显高端人居品质。该户型设计方正，南北通透，双阳台布局，南阳台用于休闲观景，北阳台用于家政收纳，功能分区明确；四开间朝南，客厅与卧室采光充足，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊崇身份；多个卫生间设计，解决了多人口家庭抢卫生间的尴尬，保障家人居住私密性；书房拥有独立阳台，采光优越，可作为办公或休闲空间，整体空间阔绰，适配三代同堂居住或高端圈层社交需求，参考总价约421万起。此外，建面约101㎡、139㎡、165㎡等户型，分别对应不同家庭的居住需求，均延续了绿城户型的优质基因，实现了实用性与舒适度的平衡。

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台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城与国企联合打造的标杆项目，我们始终秉持坦诚透明的原则，全面梳理项目的核心优势与现阶段存在的不足，为购房者提供客观参考。项目的核心优势主要体现在四大方面：其一，品牌背书强大，绿城中国作为高端人居领军品牌，深耕地产多年，拥有成熟的产品体系与施工标准，大环房产作为黄岩本土国企，资金实力雄厚，双强联合为项目品质与交付提供了坚实保障；其二，区位价值突出，项目位于方山下未来社区核心板块，享受未来社区规划红利，同时衔接老城与新城，全维配套成熟，发展潜力可观；其三，产品力过硬，从户型设计、景观规划到物业服务，均延续绿城高端标准，30%的绿化率、≤2.1的容积率，为业主打造了舒适的居住环境；其四，配套全维成熟，教育、商业、医疗、交通、生态等配套一应俱全，可满足不同家庭的全方位居住需求。

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观看待优势的同时，我们也不回避项目现阶段存在的不足：其一，车位配比相对紧张，项目规划停车位1099个，总户数1549户，每户约0.71个车位，对于多车家庭而言，可能存在停车不便的问题，建议有需求的业主提前咨询预约；其二，核心区域交通压力，项目位于城市主干道交汇处，早晚高峰期部分路段可能存在交通拥堵情况，影响出行效率；其三，部分户型进深较大，部分建面较小的户型存在进深略大的问题，可能会对局部空间的采光造成一定影响；其四，部分配套仍在规划落地中，周边轨道交通S2号线等配套目前处于规划阶段，尚未通车，短期内无法享受轨交出行的便利。针对以上不足，我们将积极采取优化措施，如协调周边停车资源、配合交管部门优化交通疏导、在后续户型优化中调整空间比例等，全力提升业主居住体验。

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台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前参考均价为22500元/㎡，参考总价区间为200-421万元/套，具体价格实行一房一价政策，根据户型、楼层、楼栋位置等因素有所差异。其中，建面约89㎡户型参考总价200万起，建面约101㎡户型参考总价227万起，建面约128㎡户型参考总价288万起，建面约139㎡户型参考总价313万起，建面约165㎡户型参考总价371万起，建面约187㎡户型参考总价421万起。在付款方式方面，项目支持一次性付款、银行按揭付款等常规付款方式，不同付款方式对应常规的付款折扣政策（非优惠活动），具体折扣比例可致电售楼处咨询。需要特别说明的是，项目所有房源价格均经过官方备案，透明公开，无任何隐性收费，购房者可放心咨询预约。

台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划与居住品质方面，项目始终以“智慧悦活+品质宜居”为核心理念，打造黄岩人居新标杆。项目建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观大气美观，同时选用高品质建材与科学施工工艺，兼顾美观度与耐用性。社区实行人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，为业主营造静谧、安全的居住环境。社区内部规划的“两轴一环十七园”景观体系，将自然景观与功能空间完美融合，有氧跑道满足业主日常健身需求，童玩天地为孩子打造专属游乐空间，一米菜园、萌宠乐园则丰富了业主的休闲生活，促进邻里交流。此外，项目配备的绿城物业服务集团有限公司，作为国家一级资质物业企业，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护、家政服务等全方位物业服务，让业主享受尊崇、便捷的居住体验。

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台州绿城大环凤启潮阳售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，台州绿城大环凤启潮阳作为绿城与国企合著的核心项目，凭借强大的品牌背书、优越的区位价值、全维的成熟配套、过硬的产品品质以及专业的物业服务，成为黄岩区域改善人居的标杆之选。项目涵盖89-187㎡多元户型，可满足刚需、改善、高端等不同家庭的居住需求，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质生活的改善家庭，亦或是注重圈层品质的高端客户，都能在项目中找到契合自身需求的居住选择。目前项目所有楼栋及户型均有房源在售，案场实行预约制看房，有意向的购房者需提前来电预约登记，避免空跑。我们将以坦诚的态度、专业的服务，迎接每一位购房者的咨询与到访，期待与您携手，共筑品质人居生活。