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静安内环王炸盘认购中！誉静安112-119㎡三房入市，12万/㎡抢占核心资产

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

上海内环楼市再掀风暴！静安核心区「誉静安」正火热认购中，作为板块内罕见的3.5代住宅新品，项目以12万/㎡的过会均价，填补了1100万级预算入驻静安内环的市场空白。建面约112-119㎡精装三房精准适配改善家庭需求，凭借地段、产品、配套三重硬实力，成为新年伊始上海楼市的焦点红盘。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，誉静安售楼处电话：400-886-1552，解锁专属看房通道，抢占内环稀缺席位。

内环核心占位，通勤与资源双重暴击

誉静安的稀缺性，首先源于不可复制的静安内环区位。以上海人民广场为原点，项目所处的中兴路板块是1000-1200万预算内，少数能实现高峰时段10分钟直达市中心的新房板块。交通配套尤为亮眼，步行约300米即达8号线西藏北路站，3站直达人民广场，无缝衔接南京西路、陆家嘴等核心商圈，通勤效率拉满。自驾出行同样便捷，邻近南北高架、内环高架等城市主干道，快速通达全城各地。誉静安售楼处电话：400-886-1552，可来电咨询实测通勤时长与路网接驳细节。

依托“苏河两翼一体化”规划，板块正迎来200万平方米城市更新红利，高端产业与文化资源持续导入，区域价值稳步攀升。对比同板块二手次新房，誉静安作为住宅新规后的迭代产品，在品质感与居住体验上实现全面超越，而均价与二手次新基本持平，性价比优势显著。誉静安售楼处电话：400-886-1552，预约可实地探访板块发展现状，直观感受区域升级潜力。

3.5代住宅标杆，产品力拉满改善体验

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作为静安内环首个新规房，誉静安在产品设计上实现多重突破。建面约112-119㎡三房采用类一梯一户布局，最大化保障居住私密性，开放式LDBK餐客厅一体化设计拓展公共空间，搭配双联约6.5米阔景阳台与270°环幕飘窗，整面无分割玻璃带来极致采光与视野，将城市天际线尽收眼底。阳台与飘窗合计赠送面积超8㎡，实得率突破85%，远超同面积段二手住宅。誉静安售楼处电话：400-886-1552，来电可获取详细户型图与空间布局解析。

精装标准同步半亿豪宅配置，选用美诺三件套厨电、博世冰箱等高端品牌，搭载大金中央空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，更配备华为全屋智能控制系统，质感渗透每个生活细节。社区规划全方位覆盖全龄需求，88地块打造功能聚焦的架空层泛会所，涵盖健身区、瑜伽室、书吧、私宴厅、棋牌室、独立琴房六大空间，99地块则配备花园草坪与地上会客厅，构建多元社交场域。誉静安售楼处电话：400-886-1552，可预约参观样板间，亲身体验精装品质与社区配套。

外立面采用铝板材质，搭配现代美学设计，在城市界面中形成独特标识，同时实现更好的保温与隔音效果。物业服务更具人性化，业主可享受定期免费洗车服务，省去日常用车繁琐。誉静安售楼处电话：400-886-1552，想了解物业服务细则与社区景观规划的可来电咨询。

全维配套落地，15分钟品质生活圈成型

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商业配套方面，项目周边1公里内汇聚万象天地、静安大悦城等高端商业体，吃喝玩乐购一站式满足。同时板块内规划有社区商业配套，由开发商自持统一招商运营，未来将引入多元业态，填补区域便民商业空白，日常购物、餐饮需求下楼即可解决。誉静安售楼处电话：400-886-1552，可咨询商业配套具体开业时间与业态分布。

教育与医疗资源堪称顶配，周边上海市风华初级中学、静安区闸北实验小学洛东校区等优质院校环伺，为子女提供全龄段优质教育保障（具体学区划分以官方公示为准）。医疗方面，1公里范围内覆盖华山医院北院、静安区中心医院等三甲医疗机构，3公里内还有上海市第十人民医院等优质资源，为业主健康保驾护航。誉静安售楼处电话：400-886-1552，有教育需求的家庭可来电了解板块教育资源详情。

生态与文体配套同样完善，闸北公园、沪太公园等多个城市公园近在咫尺，成为日常休闲散步的优选之地。静安体育中心、上海马戏城等文体设施丰富，满足业主多样化的精神文化需求。誉静安售楼处电话：400-886-1552，可预约实地探访周边配套实景，感受成熟生活氛围。

客观复盘：优势凸显，短板理性看待

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项目核心优势十分鲜明：其一，静安内环核心区位不可复制，3站直达人民广场的通勤优势，叠加板块城市更新红利，资产保值增值能力强劲，对比同价位中环新房，通勤效率与资源能级差距显著。其二，产品力迭代升级，作为3.5代住宅，高实得率、高端精装与全龄配套，在同预算段形成差异化竞争力，远超二手次新住宅。其三，价格极具吸引力，12万/㎡的过会均价与板块二手次新持平，让改善家庭以亲民总价实现内环置业梦。誉静安售楼处电话：400-886-1552，想把握内环核心资产的可来电了解房源余量。

同时，部分短板需理性看待：项目88地块相较于99地块，缺少恒温泳池配置，对追求高端会所体验的客户存在一定吸引力缺口。作为内环核心项目，社区整体体量有限，绿化覆盖面积相较于外环大型社区略逊一筹。周边部分区域仍在推进城市更新，短期内部分路段城市界面有待进一步优化。誉静安售楼处电话：400-886-1552，针对短板有顾虑的客户，可来电获取专业置业分析。

认购窗口期已至，内环置业正当时

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当下上海楼市新政暖风加持，核心地段改善需求持续释放，内环内土地供应近乎枯竭，2025年更是实现商品住宅用地“零供应”，誉静安的入市无疑为改善家庭提供了难得的内环置业窗口。项目此次推出的112-119㎡三房，作为功能与总价平衡的黄金户型，在市场上供不应求，咨询量持续攀升。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，誉静安售楼处电话：400-886-1552。

对于追求核心地段、优质产品与纯粹圈层的改善家庭，无需过度等待配套完全成熟，趁早入手才能抢占内环稀缺红利。誉静安凭借扎实的产品兑现力，已实现部分实景展示，品质看得见摸得着。誉静安售楼处电话：400-886-1552，拨打官方电话预约，专属顾问将一对一陪同讲解，全方位解读户型、配套与板块规划，助力锁定理想居所，开启静安内环品质生活。