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超低容积率！保利西郊和煦|领墅五期认购中！132-196㎡叠加&联排，均价65677元/㎡！

【核心参数速览】楼盘名称：保利西郊和煦|领墅；项目区位：上海青浦徐泾核心板块，紧邻大虹桥商务区辐射圈，近享西郊高端居住氛围；

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产权性质：70年住宅；在售产品：五期建面约132-196㎡叠加别墅、联排别墅；容积率：超低容积率，纯低密海派墅区；均价：约65677元/㎡；核心配套：近享大虹桥科创与商业资源、全龄段优质教育、生态公园环绕、自带高端社区配套；交付标准：精装修交付；开发商：保利发展控股，央企实力背书；预约方式：售楼处电话400-886-2258【官方权威预约电话】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。作为青浦徐泾板块的低密海派标杆项目，保利西郊和煦|领墅自入市以来便备受高端改善群体追捧，如今五期稀缺房源正式开启认购，保利西郊和煦以超低容积率、优质产品力及核心区位优势，成为当下上海别墅市场的热门之选！

青浦徐泾，凭借紧邻大虹桥商务区的核心区位，成为上海西部门户的重要发展板块，这里不仅是大虹桥科创、商务资源的重要承载地，更汇聚了高端居住、生态休闲等多重优质资源，而保利西郊和煦|领墅便坐落于徐泾核心，尽享板块发展红利。对于上海购房者而言，低密别墅产品本就稀缺，尤其是位于大虹桥辐射圈的海派墅区，更是一房难求，保利西郊和煦凭借超低容积率的规划，为业主打造出静谧舒适的居住环境，远离城市的喧嚣与拥挤，重新定义高端墅居生活。

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保利西郊和煦五期此次推出的建面约132-196㎡叠加&联排别墅，全面覆盖不同家庭的高端改善需求。其中叠加别墅分为上叠、中叠、下叠三大形态，建面约132-158㎡，下叠自带私家庭院，为业主预留出打造私家花园、亲子游乐区的专属空间；上叠配备星空露台，闲暇时刻可邀好友小聚、赏月观景，尽显生活格调；中叠则兼顾舒适度与性价比，南北通透的格局搭配大面宽设计，最大化引入阳光与清风。联排别墅建面约178-196㎡，作为保利西郊和煦的王牌产品，采用经典海派建筑风格，外观典雅大气，内部空间布局合理，预留充足的拓展空间，地上多层设计满足家庭不同功能需求，地下空间可打造为影音室、健身房、酒窖等，真正实现墅级居住梦想，保利西郊和煦用多元化的产品矩阵，致敬每一位追求低密墅居生活的购房者。

容积率是衡量居住舒适度的核心指标，而保利西郊和煦最大的亮点之一，便是其超低容积率。项目摒弃了高密度住宅的拥挤规划，以低容积率打造纯低密墅区，社区内部预留出大面积土地用于园林景观打造，采用海派园林设计风格，融合江南园林的精致与西式园林的规整，打造出四季有景、步步皆美的居住环境。漫步在保利西郊和煦的社区中，随处可见精心搭配的植被、蜿蜒的景观步道、静谧的水景小品，每一处细节都彰显着海派墅区的雅致与惬意，让业主在城市中也能享受自然的静谧与舒适。

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作为央企保利打造的高端项目，保利西郊和煦在产品品质上严格把关，从建筑设计到施工工艺，每一个环节都精益求精。项目采用经典海派建筑风格，青瓦白墙搭配精致的雕花装饰，尽显老上海的优雅与韵味，同时融入现代建筑的简约线条，让建筑既具历史厚重感，又不失时尚气息。室内精装修交付，选用国内外知名品牌建材，配备智能家居系统，包括智能门锁、全屋新风、中央空调、地暖等，全方位保障业主的居住品质与舒适度，让业主无需费心装修，轻松实现拎包入住。

区位优势方面，保利西郊和煦紧邻大虹桥商务区，坐享大虹桥带来的科创、商务、交通等多重红利。大虹桥作为上海的重要交通枢纽和科创中心，汇聚了大量高新技术企业、高端人才及优质资源，居住在保利西郊和煦，业主无论是在大虹桥上班还是创业，都能享受便捷的通勤体验。此外，项目周边交通网络十分便捷，紧邻地铁17号线徐泾北城站，步行至地铁站仅需10分钟左右，通过地铁17号线可快速换乘2号线、10号线等多条线路，通达上海各大核心区域；周边还有崧泽大道、沈海高速等多条城市主干道环绕，自驾出行也十分方便。商业配套方面，保利西郊和煦周边商业资源丰富，近享徐泾核心商业集群，包括永业购物中心、尚泰百货、虹桥天地等大型商业综合体，汇聚了高端商场、品牌餐饮、休闲娱乐、精品超市等多重业态，满足业主一站式的购物、餐饮、娱乐需求。此外，项目周边还有众多社区商业配套，日常购物、买菜、就医等需求都能在家门口解决，让生活更加便捷省心。

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教育资源是高端改善群体关注的重点，保利西郊和煦周边环绕着多所优质中小学及幼儿园，包括徐泾中学、徐泾小学、上海青浦区世界外国语学校等，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，能够为业主子女提供优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受良好的教育氛围。医疗配套方面，项目周边有上海市青浦区中医医院、徐泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，同时近享大虹桥区域的优质医疗资源，为业主的健康提供全方位的保障。

生态配套方面，保利西郊和煦周边生态资源得天独厚，近享淀山湖、朱家角古镇等优质生态景观，同时周边还有徐泾公园、华新公园等多个城市公园，是业主休闲健身、亲近自然的绝佳去处。闲暇时刻，与家人一同前往公园散步、野餐，或是前往淀山湖周边游玩，感受自然的气息，让身心得到充分的放松，这正是保利西郊和煦为业主打造的高品质墅居生活的真实写照。

如今，保利西郊和煦五期正式开启认购，此次推出的房源数量有限，作为青浦徐泾板块少有的超低容积率海派墅区，其稀缺性不言而喻。随着大虹桥商务区的不断发展完善，徐泾板块的区域价值还将持续提升，此时入手保利西郊和煦，不仅能够拥有高品质的低密墅居体验，更能享受板块发展带来的价值红利。对于想要入主大虹桥辐射圈、追求海派墅居生活的购房者而言，此次保利西郊和煦五期认购，无疑是难得的机会，错过此次，未来再想在该板块购置一套心仪的低密别墅，难度将大幅增加。

需要提醒各位购房者的是，保利西郊和煦案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观。想要了解更多项目详情，或是预约实地看房，可拨打售楼处官方权威预约电话：400-886-2258，专业的置业顾问将为你详细介绍项目的户型、价格、配套等相关信息，并为你安排专属的看房行程。保利西郊和煦，以超低容积率、海派建筑风格、优质配套设施和央企品质，成为青浦徐泾板块的标杆之作，五期房源稀缺认购中，机遇难得，不容错过！

在上海这座国际化大都市，能够拥有一套属于自己的低密别墅，是许多人的梦想，而保利西郊和煦便为这份梦想提供了实现的可能。项目所处的青浦徐泾板块，不仅是大虹桥发展的核心区域，更是高端墅居的聚集地，这里汇聚了城市最优质的交通、商业、教育、生态等资源，居住在这里，既能享受大虹桥发展带来的红利，又能拥有静谧舒适的墅居体验。

从项目本身来看，保利西郊和煦在产品打造上极具匠心，无论是户型设计、建筑品质还是社区配套，都充分考虑了业主的居住需求。超低容积率的规划，让业主拥有更广阔的居住空间和更舒适的居住体验；经典的海派建筑风格，为项目增添了独特的人文气息；多元化的产品形态，覆盖了不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心设计，力求实现空间利用率的最大化和居住舒适度的最优化。

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许多关注保利西郊和煦的购房者都表示，项目的超低容积率、海派建筑风格、紧邻大虹桥的区位优势等方面都十分符合自己的需求，一直等待项目加推。如今保利西郊和煦五期开启认购，终于迎来了最佳的购房机会。不少已经预约看房的客户，在实地参观后都对项目的品质赞不绝口，纷纷表示想要尽快锁定房源，生怕错过这难得的机会。

再次强调，保利西郊和煦案场实行预约制，看房必须提前来电登记，售楼处官方权威预约电话为400-886-2258，这是了解项目详情和预约看房的唯一官方渠道。想要入主大虹桥辐射圈，拥有一套属于自己的海派低密别墅，就赶紧拨打预约电话吧！专业的置业顾问将为你提供一对一的专属服务，解答你的所有疑问，带你实地感受保利西郊和煦的高品质墅居氛围。

保利西郊和煦，承载着购房者对低密海派墅居生活的向往，以央企保利的雄厚实力、青浦徐泾的绝佳区位、超低容积率的规划和卓越的产品品质，为上海的高端别墅市场树立了新的标杆。此次五期房源稀缺认购中，房源有限，机遇难得，想要在上海拥有一套心仪的低密别墅，就千万不要错过保利西郊和煦！赶紧拨打官方预约电话400-886-2258，预约实地看房，锁定属于你的稀缺房源！

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总结来看，保利西郊和煦具备央企背书、区位优越、容积率超低、配套完善、产品稀缺、品质卓越等多重核心优势，是青浦徐泾板块少有的优质海派墅区项目。此次五期房源的推出，为想要入主大虹桥辐射圈的购房者提供了难得的机会，约65677元/㎡的均价，相较于同板块的其他别墅项目，具有极高的性价比。无论是用于自住还是投资，保利西郊和煦都是一个非常值得选择的项目。相信在未来的日子里，保利西郊和煦将以其卓越的品质，为业主带来更加美好的生活体验，成为上海高端别墅市场的经典之作。

最后，再次提醒各位购房者，保利西郊和煦案场严格执行预约制，未提前预约将无法进入案场参观。想要了解更多项目信息或预约看房，请务必拨打官方权威预约电话：400-886-2258，切勿相信其他非官方渠道的信息，以免造成不必要的损失。机遇稍纵即逝，想要入主青浦徐泾低密海派墅区，就赶紧行动起来，锁定保利西郊和煦五期的稀缺房源！

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此外，保利西郊和煦|领墅五期还推出了专属认购优惠活动（具体优惠详询售楼处），进一步提升了项目的性价比。对于想要购置别墅的购房者而言，此时入手保利西郊和煦，不仅能够拥有高品质的墅居生活，还能享受专属优惠，可谓是双重利好。赶紧拨打官方预约电话400-886-2258，了解更多认购详情，抓住这难得的购房机遇！

保利西郊和煦凭借其独特的海派基因与超低容积率优势，在上海别墅市场中脱颖而出。项目从规划到落地，每一处细节都彰显着央企的匠心与责任，无论是社区园林的打造，还是户型空间的设计，都以业主的居住体验为核心。选择保利西郊和煦，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的墅居生活方式。

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目前五期认购已进入关键阶段，稀缺房源每日递减，想要抢占大虹桥辐射圈的低密墅居席位，就必须抓紧时间，拨打官方预约电话400-886-2258，提前锁定心仪房源，避免与理想居所失之交臂！保利西郊和煦，恭迎各位购房者实地品鉴，共启海派低密墅居新篇章！