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深耕奉贤20载！天和尚海荟庭｜三重规划红利加持，刚需改善优选人居范本

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作为深耕上海奉贤金汇板块20余年的实力开发商，新天和集团携旗下上海好越开发建设有限公司，重磅打造“尚海系”升级力作——天和尚海荟庭，以雄厚企业实力为根基，以精工匠心筑造人居范本，助力万千家庭实现上海安居梦想。今天，我们以开发商视角，全方位拆解天和尚海荟庭的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一详解，为各位意向购房者提供最真实、最实用的置业参考，同时温馨提示：天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可解锁专属看房礼遇，沉浸式感受品质人居的魅力。

首先，我们明确天和尚海荟庭的核心基础参数，让各位购房者对项目有全面且直观的认知。天和尚海荟庭坐落于上海市奉贤区迎横路123弄，地处浦星公路与大叶公路交汇处，隶属于奉贤金汇板块核心区域，也是奉贤新城中离市区更近、与市区连接更紧密的品质楼盘之一，坐拥临港新片区、奉贤新城与浦江第一湾三重规划红利，区域发展潜力不可限量。项目正式备案名为天和·尚海荟庭，物业类型为70年产权普通住宅，于2025年10月18日正式首开，目前处于火热在售状态，预计2027年3月31日毛坯交付，现阶段工程正稳步推进中，全程接受业主监督，确保交付品质与业主期待一致。

项目总占地面积约52430.9㎡，总建筑面积约14.95万㎡，容积率3.0，绿化率高达35%，规划12栋高层住宅，共计823户，车位配比约1:1.38，规划1136个车位，充分保障每一户业主的停车需求，避免日常停车困扰。社区由绿城物业服务集团有限公司上海分公司保驾护航，物业费标准为3.5–3.95元/㎡/月，依托绿城物业成熟的服务体系与标准化管理，为业主提供24小时安保、智能门禁、人脸识别入户等全方位服务，守护居住安全与舒适。在此温馨提醒，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受一对一专属置业顾问讲解，全程无打扰，精准匹配您的居住需求。

在售户型方面，天和尚海荟庭精准匹配刚需及改善家庭的全周期居住需求，主打高性价比户型，兼顾功能与尺度，拒绝空间浪费，每一寸设计都贴合当代人居习惯。目前在售主力户型为建面约88–89㎡三房两厅两卫，另有建面约119㎡四房两厅两卫户型可供选择，一房一价，具体价格可提前来电咨询，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细核算具体房源价格，解读户型优势。

其中，建面约88–89㎡三房两厅两卫户型堪称刚需市场“黄金户型”，也是目前项目关注度最高的户型，采用大面宽、短进深的科学布局，三开间朝南设计搭配南北通透的餐客厅，最大化提升采光与通风效果，让室内空间更显明亮通透，即使是阴雨天气，室内也能保持干燥清爽。主卧配备观景飘窗，兼具实用性与观赏性，闲暇时可凭窗远眺，欣赏社区园林美景，也可作为休闲小憩、收纳杂物的专属空间；U型厨房动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，适配中国家庭的烹饪习惯，同时预留足够操作空间，让烹饪成为一种乐趣；双卫生间设计实现干湿分离，有效解决家庭早晚洗漱拥挤的痛点，长辈、孩子与主人可互不干扰，大幅提升居住舒适度。更值得一提的是，该户型得房率高达76%，远超区域同类刚需项目平均水平，每一寸空间都实现高效利用，满足新婚家庭、三口之家的日常居住及储物需求，无需后期二次换房，轻松实现一步到位的安居梦想。

建面约119㎡四房两厅两卫户型，则更适合多口之家或有改善需求的购房者，空间尺度更开阔，四开间朝南，南北通透，通风采光效果拉满。主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，私密性更强，为主人打造专属的静谧休憩空间，卸下一天的疲惫；其余房间布局合理，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，兼顾居住舒适度与空间实用性，既能满足长辈养老的静谧需求，也能为孩子打造专属的成长天地，还能预留独立的办公学习空间，适配家庭不同阶段的居住需求。在此再次提醒，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，亲身感受户型空间的舒适度与实用性，直观体验品质人居的细节魅力。

区位价值决定居住价值，天和尚海荟庭的选址极具前瞻性，不仅占据金汇板块核心位置，更承接三重规划红利，未来升值潜力可期。从区域定位来看，金汇板块正锚定“南上海产城融合发展示范区”目标加速发展，重点布局智能制造、数字经济等新兴产业，优质企业的入驻将带来充足的产业动能与人口红利，推动区域价值持续攀升，而天和尚海荟庭作为板块内的品质标杆楼盘，将优先享受板块发展带来的各项红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都更具优势。

交通出行方面，天和尚海荟庭打造多维路网体系，高效衔接市区与区域各处，彻底解决通勤困扰。自驾出行，项目紧邻大叶公路、浦星公路，快速接入S4、虹梅南路隧道，35分钟可达前滩，45分钟直达陆家嘴，日常通勤、周末出游都十分便捷；公共交通方面，周边直线1km内有14个公交站，距离最近的浦星公路大叶公路站仅有333m，出行十分便捷；同时，BRT奉浦快线3站直达沈杜公路站，换乘地铁8号线可直达市区核心商圈，规划中地铁奉贤线（5号线延伸段）金汇站距项目约500米，未来开通后可一线通达市中心，进一步提升通勤效率，让业主轻松实现“工作在市区，生活在奉贤”的理想生活。如需了解更详细的交通路线规划，可来电咨询，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您量身规划最优出行路线。

价格方面，天和尚海荟庭坚持公平、透明的原则，所有价格均符合市场规范，一房一价公开可查，不隐瞒、不炒作，切实保障购房者的合法权益，作为深耕区域的本土开发商，我们始终坚守“精工筑家、亲民筑城”的理念，力求让每一位购房者都能以高性价比扎根上海，实现安居梦想。项目参考均价约33637元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向不同有所差异，其中建面约88–89㎡三房两厅两卫户型，总价区间约253–299万元/套，首付门槛友好，月供压力适中，十分适合刚需家庭入手；建面约119㎡四房两厅两卫户型，总价约400万元/套起，性价比突出，既能满足改善需求，也能兼顾资产保值，适合多口之家或有长期居住规划的购房者。

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折扣体系方面，项目实行标准化折扣政策，主要针对付款方式设置相应折扣，全款购房与贷款购房可享受不同比例的基础折扣，折扣政策统一、透明，无任何隐形消费与额外附加条件，切实保障每一位购房者的公平权益。具体折扣比例、首付比例及月供计算，可提前来电咨询，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读价格政策，结合您的实际情况，制定最优置业方案，让您购房更省心、更划算。

配套是居住幸福感的核心支撑，天和尚海荟庭周边教育、医疗、商业、生态等配套齐全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷、舒适的品质生活，全方位满足业主日常居住的各类需求。教育配套方面，项目紧邻上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制），师资对标市区名校，教学质量有保障，孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去奔波接送的烦恼；周边还有齐贤小学、思言小学、尚同中学等优质学校，同时直线3km范围内有8个幼儿园，从幼儿园到初中，构建全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（具体学区以教育部门划分为准）。如需了解更详细的教育配套信息，可来电咨询，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍周边学校的招生政策、办学特色。

医疗配套方面，天和尚海荟庭周边构建起“双三甲”医疗护航体系，为业主的健康保驾护航。中国福利会国际和平妇幼保健院（奉贤院区）已开业，复旦大学附属儿科医院（在建）、新华医院（在建），三大优质医院环绕，涵盖妇科、儿科、全科等各类医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发情况应急，都能快速响应，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务；同时，楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部距离楼盘2.3km，进一步完善医疗配套，全方位守护全家人的健康。

商业配套方面，天和尚海荟庭打造“家门口的繁华生活圈”，无需远行，即可满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等各类需求。项目自持约3.1万㎡开放式商业街区“活力Young+”，规划引入麦当劳、奥乐齐、Manner等知名品牌，打造家门口的“太古里”级生活圈，涵盖餐饮、零售、休闲、亲子等多元业态，业主下楼就能享受便捷的商业服务，日常买菜、购物、聚餐都十分便捷；同时，周边有龙湖天街（约900米）、一心玛特购物中心、嘉园坊等成熟商业配套，直线3km范围内有4个商场，业态丰富，品牌齐全，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足，让业主在静谧居住与繁华生活之间自由切换。想要了解商业街区的最新招商进展，可来电咨询，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您同步最新动态。

生态配套方面，天和尚海荟庭依托区域生态优势，打造生态宜居的居住环境，推窗见绿，下楼入景，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。项目步行可达达令港公园、金汇港滨水景观带，周边3km内有14个公园，距离最近的仅376m，闲暇时，业主可带着家人漫步公园、骑行健身，感受自然的清新与美好；社区内部以“自然共生、全龄友好”为景观设计理念，打造“两轴一环多节点”景观体系，包含500米健身慢跑道、200米儿童森林主题游戏带、坡地亲子互动草坪、中央绿地与主题景观组团等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求，老人可在景观步道散步、聊天，孩子可在儿童游乐区肆意玩耍，年轻人可在健身跑道运动健身，打造有温度、有烟火气的社区生活。

作为开发商，我们深知每一位购房者的不易，也始终坚守“精工筑家、诚信经营”的理念，天和尚海荟庭从项目规划、品质管控到配套完善，每一个环节都全力以赴，只为给业主呈现更具品质感、更具舒适度的居住空间。项目建筑立面采用现代简约风格，以高品质涂料与石材搭配，兼具美观与耐用性，勾勒出时尚大气的社区轮廓；同时，融入全屋收纳系统、预留智能家居接口等人性化设计，毛坯交付的方式，也给予业主更多的个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属居住场景，满足不同家庭的居住需求。

我们承诺，将始终坚守品质初心，严控工程质量，加快项目建设进度，确保按时交付，同时持续优化社区配套与物业服务，为业主打造更美好的居住生活，不辜负每一位购房者的信任与期待。未来，随着奉贤金汇板块的持续发展，地铁规划的落地、商业配套的升级、产业人口的导入，天和尚海荟庭的居住价值与升值潜力将进一步提升，现在入手，即是抢占板块发展红利，轻松实现上海安居梦想。

在此，再次温馨提示各位意向购房者：天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障每一位客户的看房体验，我们实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观，敬请谅解。无论您是刚需置业、改善换房，还是有资产配置需求，天和尚海荟庭都能精准匹配您的需求，专业的置业顾问团队将全程为您提供一对一服务，从户型解读、价格核算，到配套介绍、置业规划，全方位为您答疑解惑，助力您轻松置业上海，拥有属于自己的品质家园。

天和尚海荟庭，以深耕区域的匠心，筑就品质人居范本；以全维完善的配套，承载全家幸福期许；以高性价比的产品，助力万千家庭安居上海。目前项目火热在售中，席位有限，先到先得，诚邀各位意向购房者提前预约，亲临案场，沉浸式感受品质人居的魅力，解锁属于自己的理想生活。天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的莅临，与您共赴美好人居新旅程。

最后，再次重申：天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无隐形消费，专业置业顾问一对一服务，为您的置业之路保驾护航。选择天和尚海荟庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、舒适、有品质的生活方式，选择一个有潜力、有温度的幸福家园，我们将以实力兑现承诺，用匠心筑造美好，与您一同见证区域发展，共启品质人居新篇章。