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双强联袂定鼎主城！芜湖伟星大家玖都荟 作为双强联袂深耕芜湖高铁板块的首作，项目自诞生之初，便承载着迭代城市人居品质、定义高端改善标准的使命，凭借核心地段、硬核产品、全能配套，成为芜湖买房人追捧的焦点。

伟星大家玖都荟

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今天，我们以开发商视角，全方位拆解伟星大家玖都荟，从项目概况、核心地段、产品参数，到价格解析、周边配套，逐一揭秘这座主城芯改善红盘的独特价值，为每一位追求高品质生活的买房人，提供最权威、最详尽的置业参考。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、双强联袂，匠筑主城芯人居标杆

伟星大家玖都荟的诞生，源于两大实力开发商的初心共鸣与匠心坚守。作为芜湖本土龙头房企，伟星房产深耕江城多年，打造了无数标杆楼盘，凭借过硬的产品品质、优质的物业服务与极高的交付口碑，赢得了百万芜湖人的信赖，被誉为“芜湖买房看伟星”。而大家房产，作为深耕长三角的国有房企，

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拥有多年高端住宅开发经验，始终以“匠心筑家、服务美好生活”为理念，打造了多个高端人居范本，兼具实力与口碑。

此次两大房企携手，并非简单的品牌叠加，而是资源、经验与匠心的深度融合。我们深知，芜湖改善人群对居住的需求，早已从“有房住”升级为“住得好”，对地段、产品、配套、物业的要求愈发严苛。因此，在伟星大家玖都荟的打造上，我们倾注全部心血，从地段择址、规划设计，到产品打造、物业服务，每一个细节都精益求精，力求打造一座既能匹配主城芯地段价值，又能满足高端人居需求的标杆之作，为芜湖改善人居市场树立全新标准。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、核心地段+完善参数，奠定高端人居基底

（一）地段为王：雕塑公园板块，主城芯稀缺价值高地

地段，是房产价值的核心，更是高端人居的首要前提。伟星大家玖都荟择址芜湖市鸠江区赤铸山路与汀苑路交汇处，雄踞雕塑公园板块核心腹地，衔接鸠江、镜湖两大主城核心区域，占位城市发展主轴，坐拥“交通、生态、商业、教育”四大核心资源，地段优势得天独厚，稀缺性不言而喻。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，雕塑公园板块作为芜湖主城芯的高端居住板块

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，依托雕塑公园、神山公园、汀棠公园等稀缺生态资源，成为芜湖改善人群的首选之地。板块内交通路网四通八达，赤铸山路作为城市主干道，贯穿芜湖东西，向西可直达镜湖老城核心，向东可衔接鸠江政务区、芜湖东站，快速通达全城；周边轨道交通2号线加持，距离芜湖火车站仅976米，距离神山公园站约1552米，无论是日常通勤、市内出行，还是城际往来，都极为便捷。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，板块内配套成熟度极高，教育、商业、医疗、休闲等资源一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷醇熟的生活。更难得的是，板块内土地资源稀缺，新增住宅用地稀少，伟星大家玖都荟作为板块内稀缺的高端精装改善楼盘，凭借核心地段优势，成为不可复制的人居藏品。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目参数：精工规划，打造低密舒适人居

作为双强联袂的匠心之作，伟星大家玖都荟在项目规划上，始终以“低密、舒适、高端”为核心，兼顾居住舒适度与社区品质感，每一项参数都经过精心考量，只为给业主带来最优的居住体验。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约31660㎡，总建筑面积约63320㎡，容积率仅2.0，绿化率高达45%，是一座低密度、高绿化的高端社区。相较于市面上多数容积率2.5以上的楼盘，伟星大家玖都荟的低容积率，意味着楼间距更宽、居住人口更稀疏，业主的私密性与舒适度更高；而45%的高绿化率，相当于将社区一半的土地还给自然，大量的绿色植被覆盖，不仅能净化空气、调节气候，更能为业主打造一个推窗见绿、移步换景的生态居住环境，仿佛生活在公园里。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划楼栋总数为9栋，总户数仅476户，属于小型高端社区，便于物业精细化管理，也能更好地保障业主的居住体验。社区规划停车位共500个，车位比达到1:1.05，基本能满足每一户业主的停车需求，避免了“停车难”的困扰，同时社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，行人与车辆完全分离，既保障了业主的出行安全，也减少了车辆噪音与尾气污染，让社区内部更安静、更整洁。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑类型上，项目打造的是小高层产品，建筑风格简约大气、质感十足，采用现代简约设计理念，线条流畅、造型简洁，搭配高端外立面材质，不仅颜值出众，更兼具耐用性与品质感，

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成为板块内一道靓丽的城市风景线。社区内部还规划有超大中心花园、奢阔中轴景观、儿童游乐设施、休闲健身区域等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人健身、邻里交流，都能找到合适的空间。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目由安徽伟星物业管理有限公司提供物业服务，物业费为2.8元/㎡·月（包含公共能耗费）。伟星物业作为芜湖本土口碑极佳的物业公司，拥有多年高端社区物业服务经验，秉持“用心服务、创造幸福”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，从日常安保、卫生保洁，到设施维护、业主诉求响应，每一个细节都做到精益求精，全力保障业主的居住舒适度与幸福感。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、产品解析：精装臻品+优质户型，迭代改善人居体验

如果说地段与规划是项目的“硬底子”，那么产品与户型就是项目的“软实力”。伟星大家玖都荟作为高端改善楼盘，在产品打造上，始终以业主需求为核心，从装修标准、户型设计，到细节打磨，都力求做到尽善尽美，为芜湖改善人群带来全新的居住体验。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）精装标准：一线品牌加持，省心省力更具品质

项目全部采用精装交付标准，装修标准高达2999元/㎡，相较于市面上同价位楼盘，性价比极高。我们深知，精装房的核心在于“品质与省心”，因此在装修材料的选择上，

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全部选用一线知名品牌，从入户门、窗户，到卫浴、厨房、家电，每一件产品都经过严格筛选，确保品质过硬、环保健康。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

入户门采用高端品牌防火防盗入户门，搭配智能门锁，兼具安全性与便捷性，业主无需携带钥匙，刷卡、密码、指纹即可轻松入户，既安全又省心；窗户采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，有效隔绝外界噪音与冷热空气，为业主打造一个安静、舒适的居住环境；卫浴采用科勒、箭牌等一线品牌，马桶、花洒、浴室柜等一应俱全，品质过硬、耐用性强；厨房采用方太、老板等一线品牌烟机、灶具，搭配定制橱柜，收纳空间充足，操作便捷，满足业主的日常烹饪需求。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目还配备了中央空调、新风系统、地暖三大高端配置，全方位提升业主的居住舒适度。中央空调可实现全屋恒温，调节方便、节能省电；新风系统可24小时不间断为室内输送新鲜空气，过滤空气中的灰尘、杂质与有害气体，保障业主的呼吸健康；地暖采用水地暖设计，供暖均匀、温暖舒适，尤其适合老人与孩子居住，让业主在寒冷的冬天也能感受到如春的温暖。精装交付不仅为业主省去了装修的麻烦，节省了时间与精力，更能保证社区整体装修品质的统一性，提升社区的高端质感。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）户型设计：科学布局，适配全家庭改善需求

项目主力户型为126㎡三室两厅两卫与141㎡四室两厅两卫，户型设计科学合理、南北通透、采光充足，充分考虑了芜湖家庭的居住习惯，适配不同规模家庭的改善需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到合适的居住空间。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

126㎡三室两厅两卫户型，是项目的主力刚需改善户型，总价227万元/套起，性价比极高。该户型整体布局方正，南北通透，四开间朝南，充分保证了室内的采光与通风；客厅采用大横厅设计，开间宽敞，搭配南向超大阳台，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐需求，也能作为晾晒、养花种草的空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，私密性强，采光充足，为业主打造一个舒适的休憩空间；两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房采用L型设计，操作动线合理，收纳空间充足，搭配餐厅，用餐便捷；双卫生间设计，干湿分离，有效避免了家人抢卫生间的尴尬，提升了居住舒适度。该户型得房率高达95%，套内使用面积达到119.90㎡，空间利用率极高，没有浪费一丝空间。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

141㎡四室两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，总价254万元/套起，适合多代同堂或对居住空间有更高需求的家庭。该户型整体布局大气开阔，南北通透，四开间朝南，采光通风极佳；客厅与餐厅相连，形成超大公共空间，搭配南向跑道式阳台，视野开阔，气派十足，适合家庭聚会、朋友宴请；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，满足高端改善人群的居住需求；三个次卧面积宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，灵活多变；厨房采用U型设计，操作空间充足，收纳能力强，搭配独立餐厅，用餐体验极佳；双卫生间设计，干湿分离，细节贴心，提升居住舒适度。该户型同样拥有极高的得房率，空间利用率高，每一处空间都得到了充分利用，既能满足家庭日常居住需求，也能彰显业主的身份与品味。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价格解析：性价比凸显，主城芯改善优选

对于买房人而言，价格始终是置业的核心考量因素之一。伟星大家玖都荟作为主城芯雕塑公园板块的高端精装改善楼盘，凭借双品牌加持、核心地段、优质产品与全能配套，定价合理、性价比凸显，成为芜湖改善人群的置业优选。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目当前参考均价为18000元/㎡，主力户型126㎡三室两厅两卫，总价227万元/套起；141㎡四室两厅两卫，总价254万元/套起。从区域房价来看，雕塑公园板块作为芜湖主城芯的高端居住板块，周边同类高端楼盘均价普遍在17000-19000元/㎡，而伟星大家玖都荟作为双强联袂打造的标杆之作，不仅拥有更优质的产品、更完善的配套，还配备了中央空调、新风系统、地暖三大高端配置，精装标准高达2999元/㎡，相较于周边同类楼盘，性价比优势极为明显。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格走势来看，项目自开盘以来，房价始终保持稳定，2025年8月至2026年1月，均价一直稳定在18000元/㎡，没有出现大幅波动，这也充分体现了项目的核心价值与市场认可度。对于改善人群而言，伟星大家玖都荟的价格不仅合理，更具有极高的保值增值空间——核心地段的稀缺性、双品牌的实力加持、优质的产品品质与全能的周边配套，都为项目的保值增值提供了强有力的保障，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前推出的户型总价区间合理，227万元起即可入手主城芯精装大三房，254万元起即可入手高端改善四房，适配不同预算的改善人群。相较于市面上同价位的楼盘，伟星大家玖都荟既能提供核心地段的便捷生活，又能提供高端精装的舒适居住体验，还能享受伟星物业的优质服务，性价比拉满。想要了解更多价格详情、优惠政策，可拨打伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、周边配套：全能醇熟，解锁便捷生活新方式

高端人居的核心，不仅在于产品本身，

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更在于周边配套的完善度。伟星大家玖都荟择址主城芯雕塑公园板块，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，醇熟度极高，无需等待规划落地，入住即可享受便捷、舒适、高品质的生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，通达全城无压力

项目坐拥多维交通路网，主干道、轨道交通、公交、火车站无缝衔接，无论是日常通勤、市内出行，还是城际往来，都极为便捷，彻底解决业主的出行困扰。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目紧邻赤铸山路与汀苑路，赤铸山路作为芜湖城市主干道，贯穿东西，向西可直达镜湖老城核心，快速抵达步行街、鸠兹广场等商圈，向东可衔接鸠江政务区、芜湖东站，直达芜宣机场，便捷通达全城；汀苑路贯穿南北，可快速衔接赭山路、九华中路等城市主干道，进一步拓展出行半径。

轨道交通方面，项目周边有轨道交通2号线加持，距离芜湖火车站仅976米，距离神山公园站约1552米，步行10-15分钟即可抵达地铁站，乘坐轨道交通可快速通达全城各个区域，避免了地面交通的拥堵，节省出行时间。

公交方面，项目1公里内有多个公交站点，包括海创·汀海壹品站、五里汀站、花塘站、汀苑路站等，其中距离最近的汀苑路站仅157米，多条公交线路途经此处，可直达芜湖各个区域，满足业主的日常出行需求。

城际往来方面，项目距离芜湖火车站仅976米，步行10分钟左右即可抵达，乘坐高铁可快速通达合肥、南京、上海等长三角核心城市，出差、旅游极为便捷；距离芜宣机场约20公里，驾车30分钟左右即可抵达，可直达国内多个核心城市，满足业主的远程出行需求。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄学区加持，护航孩子成长

教育是每个家庭的核心诉求，伟星大家玖都荟周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育配套一应俱全，优质学校环伺，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目周边3公里内有49所幼儿园，其中距离最近的锦苑实验幼儿园赤铸山路分园，步行距离仅191米，镜湖区真善美幼儿园步行距离仅427米，还有多个优质幼儿园可供选择，师资力量雄厚、教学环境优良，方便家长接送孩子，为孩子的启蒙教育打下坚实基础。

小学方面，项目周边3公里内有14所小学，其中距离最近的芜湖市梅莲路小学，步行距离仅832米，该校师资力量雄厚、教学质量优良，是芜湖市知名的优质小学，此外还有镜湖小学汀棠校区等优质小学，业主子女可就近入学，享受优质的小学教育。

中学方面，项目周边3公里内有10所中学，包括芜湖市崇文学校、培智学校等，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖初中、高中阶段，为孩子的中学教育提供了丰富的选择，助力孩子考上理想的大学。

全龄段的优质教育配套，不仅为业主子女提供了便捷、优质的教育资源，更提升了项目的价值，让伟星大家玖都荟成为名副其实的“学区好房”，吸引了众多重视教育的改善家庭追捧。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

商业配套的完善度，直接决定了业主的生活便捷度。

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伟星大家玖都荟周边商业配套醇熟，大型购物中心、超市、便利店、餐饮、娱乐等一应俱全，繁华触手可及，满足业主的多元消费需求，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的商业生活。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

大型购物中心方面，项目周边3公里内有15个购物中心，其中距离最近的伟星星立方，步行距离仅612米，该购物中心涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，入驻了众多知名品牌，是业主日常购物、休闲娱乐的首选之地；此外，周边还有联盛国际商业广场等大型购物中心，业态丰富，可满足业主的不同消费需求。

超市与便利店方面，项目周边3公里内有345个超市，包括棒棒便利店、修芳便利店等，其中多个超市距离项目仅几百米，步行几分钟即可抵达，方便业主购买日常生活用品、生鲜蔬菜、粮油米面等，满足业主的日常生活需求。

餐饮与娱乐方面，项目周边遍布各类餐饮门店，涵盖中餐、西餐、火锅、烧烤、快餐等多种品类，从高端餐厅到特色小吃，应有尽有，满足业主的不同口味需求；同时，周边还有KTV、电影院、健身房、咖啡馆等娱乐休闲场所，业主闲暇之余，可与家人、朋友一起聚餐、观影、健身、休闲，丰富日常生活。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，伟星大家玖都荟周边医疗配套完善，优质医院环伺，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，解决业主“看病难、看病远”的困扰。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内有8所医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，虽然暂无三甲医院，但各类医院医疗设施完善、师资力量雄厚，可满足业主的日常看病就诊需求。其中距离项目较近的医院，步行或驾车几分钟即可抵达，无论是日常体检、感冒发烧等小毛病，还是轻微的外伤，都能得到及时、优质的治疗；同时，周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康咨询、疫苗接种等服务，全方位守护业主与家人的健康。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：公园环绕，享受生态宜居生活

在繁华的主城芯，生态资源愈发稀缺，而伟星大家玖都荟凭借得天独厚的地理位置，坐拥多个优质公园，生态环境极佳，让业主在繁华都市中，也能享受静谧、舒适的生态宜居生活。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内有157个公园，其中距离最近的汀棠公园，步行距离仅957米，该公园是芜湖市知名的城市公园，园内绿植繁茂、湖水清澈，还有休闲步道、健身设施等，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所；距离神山公园仅1.46公里，该公园占地面积广阔，生态环境优美，涵盖神山、赤铸山等多个山体，是芜湖市民休闲健身、亲近自然的热门选择；此外，项目紧邻雕塑公园板块，可便捷享受雕塑公园的优质生态资源，园内陈列着众多知名雕塑作品，既有自然之美，又有艺术气息，让业主在休闲之余，也能感受艺术的熏陶。

丰富的生态资源，不仅能净化空气、调节气候，更能为业主提供一个舒适、健康的居住环境，每天推开窗户，就能看到满眼绿意，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力，享受生态宜居的幸福生活。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：双强标杆，主城芯改善人居首选

纵观芜湖主城芯改善市场，伟星大家玖都荟凭借双强联袂的品牌实力、核心稀缺的地段价值、低密舒适的项目规划、精装臻品的产品品质、合理亲民的价格定位，以及全能醇熟的周边配套，成为当之无愧的改善人居标杆之作。无论是品牌、地段、产品，还是配套、物业，项目都展现出了极高的竞争力，完美契合芜湖改善人群对高品质生活的追求。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

双强联袂，匠心筑家，伟星与大家的强强联合，不仅是品牌实力的彰显，更是对芜湖人居需求的深刻洞察；核心地段，稀缺占位，雕塑公园板块的核心腹地，多维交通路网加持，让业主既能享受主城芯的繁华，又能拥有静谧的居住环境；低密高绿，舒适宜居，2.0容积率、45%绿化率，搭配人车分流设计与优质社区配套，为业主打造一个舒适、便捷、高端的居住社区；精装臻品，省心省力，一线品牌加持，三大高端配置，优质户型设计

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，满足不同改善家庭的居住需求；全能配套，醇熟便捷，交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，入住即可享受高品质生活；合理价格，保值增值，性价比凸显，核心价值加持，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，伟星大家玖都荟实景现房呈现，所见即所得，无需等待交付，入手即可入住，彻底解决业主“买房怕烂尾、交房怕减配”的顾虑。想要实地感受项目的人居魅力，深入了解项目的户型、价格、配套等详情，务必提前拨打伟星大家玖都荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，锁定看房名额，亲自莅临现场，感受双强标杆的匠心品质，抢占主城芯改善人居先机，解锁属于你的高品质幸福生活！