建发云之城(售楼处) 首页 - 建发云之城销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
西湖芯TOD低密红盘！建发云之城：200万级置业杭州主城的最优解
在杭州主城区土地资源日益稀缺、西湖区房价稳步攀升的当下，一座集国企背书、TOD红利、低密宜居、全维配套于一体的标杆楼盘——建发云之城，正成为无数购房者的焦点。项目由世界500强建发集团（2025年排名第98位）联合之江城投、杭州地铁三大国企联袂打造，坐落于西湖区之江科创城核心区，总建筑面积约40万方，是区域内罕见的大型低密TOD综合体项目。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，规划总户数1400余户，容积率仅1.21，绿化率高达35%，车位配比1:1.29，以8-11层洋房及6F叠墅为主力产品，打造纯粹低密居住氛围。目前在售户型覆盖刚需至改善全需求，洋房建面约91-108-125-139-168㎡，叠墅建面约188㎡，得房率超90%，部分户型可达95%以上，性价比拉满。地理位置上，项目地处枫桦路与周九路交汇处，紧邻地铁12号线（在建）周九路站上盖，直线距离地铁6号线双浦站仅500米，无缝衔接全城核心板块。
作为之江科创城核心区的首发项目，建发云之城承载着板块升级的重要使命，借鉴新加坡榜鹅新城经验，打造“站-城-人”高度融合的复合型城市聚心。这里不仅是西湖区“南启”战略的核心节点，更毗邻双浦机器人小镇、养生堂、中船重工、江南布衣总部等产业高地，“文创+数字科技”双轮驱动的发展格局，为项目注入了强劲的升值潜力。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型设计来看，项目充分贴合杭州家庭居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适性。建面约91㎡三房两厅两卫户型，总价约200万起，进门即带独立储物间，主卧为套房设计，配备独立卫浴，满足三口之家乃至三代同堂的居住需求，是刚需置业西湖区的入门优选。
建面约108㎡四房两厅两卫户型，堪称“教科书级”首置改善户型，凭借一梯两户设计与新规优势，以首置面积实现改善功能，四个房间中有三个卧室面积超10㎡，空间利用率极高，无论是二胎家庭还是父母同住都绰绰有余。建面约139㎡大四房则主打高端改善，南向四开间，面宽达12.9米，全明通透，双卫生间均带明窗，主卧套房配备豪华卫浴与独立衣帽间，私密性与舒适性拉满。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品建面约188㎡，户户南北通透，家家有天有地，在寸土寸金的西湖主城，为高端改善客群提供了难得的低密墅居体验。
交通配套的便利性，是建发云之城的核心竞争力之一。项目作为地铁12号线（在建）首发站上盖项目，未来建成后可无缝换乘地铁6号线、8号线等8条地铁线路，快速通达滨江、奥体、未科、杭州东站、西站枢纽等核心区域，彻底重塑业主的城市出行半径。地面交通方面，项目周边夏铜街、枫桦路等主干道交错，紧邻之江大桥，自驾出行可快速连接杭州各区域。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内拥有73个公交站点，549路夏家桥站等站点近在咫尺，公共交通出行便捷无忧，无论是通勤上班还是日常出行，都能实现高效便捷的切换。
教育配套向来是购房者关注的核心，建发云之城在这方面给出了极具吸引力的答案。项目规划自带幼儿园，周边3公里内汇聚了8所幼儿园、5所小学和2所中学，其中不乏杭州市行知第三小学、杭州市学军小学教育集团铜鉴湖小学、杭州市上泗中学等优质教育资源。更值得一提的是，项目毗邻九年一贯制保俶塔申花实验学校（新房学区以交付后教育局划分为准），该校优高率、重高率常年稳居杭州初中前列，若能成功划入，将实现“目送式上学”，让孩子多睡半小时，家长无需在通勤与接送之间疲于奔命。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的加持，不仅为孩子的成长保驾护航，更让房产具备了更强的保值增值能力。
商业配套方面，建发云之城打造了“足不出区”的全能生活圈。项目盖板之上规划有建面约6100㎡商业街区，同时配备建面约1.7万方邻里中心，集农贸市场、健身娱乐、文化服务、便民配套于一体，与住宅同步建设、同步交付，开业后将满足业主日常购物、买菜、健身、休闲等各类需求。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内可辐射转塘商圈、双浦商圈等成熟商业配套，大型超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态齐全，无论是日常柴米油盐还是周末休闲消费，都能得到充分满足。
医疗与生态配套的完善，为业主的健康生活提供了坚实保障。医疗方面，项目周边3公里内拥有杭州市西湖区双浦镇社区卫生服务中心、杭州怡养医院等5家医疗机构，日常就医、健康体检十分便捷，为家人健康保驾护航。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目自带约5万方城市公园，与社区内部景观串联，打造“空中云环”立体园林，推窗即见绿意，下楼即可漫步公园，享受鲜氧生活。周边还拥有夏家桥公园、南村世纪公园、云栖公园等7个公园景点，闲暇时光可与家人一同踏青游玩，感受自然之美，极大提升了居住的舒适度与幸福感。
在价格方面，建发云之城堪称西湖区新房的“价格洼地”与“最优门槛”。目前西湖区新房均价已突破4万/㎡，周边之江、转塘等板块房价也普遍在3.5万-4.5万/㎡之间，而建发云之城单价仅2.5万-3.2万/㎡，总价200万起即可上车西湖主城，性价比优势极为突出。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目作为不限价后杭州第一个“门户级TOD”，兼具低密属性与TOD红利，随着地铁12号线的建成通车、之江科创城产业的持续落地、周边配套的不断完善，未来升值潜力巨大，无论是刚需自住还是改善投资，都是难得的优质选择。
除了核心的区位、配套与价格优势，建发云之城在产品品质与装修标准上也毫不逊色。项目由建发物业提供物业服务，物业费3.75元/㎡/月，建发物业作为全国知名物业品牌，将为业主提供专业、贴心的物业服务，保障居住的舒适度与安全性。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修方面，项目全系配备地暖、中央空调、全屋智能家居系统，可一键控制空调、灯光、地暖，还具备智能语音呼叫、儿童到家提醒等功能，为家人安全保驾护航。厨房采用方太厨电三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），主卧衣柜全交付，真正实现“拎包入住”，为业主省钱、省心、省力。
项目整体规划分为6大地块，住宅集中在车辆段上盖一南一北，北地块主要由4幢小高层和12幢低密组成，南侧由20多幢洋房组成，整体布局合理，楼间距充足，保证了每一户的采光与通风。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。住宅整体抬高16.5米，配备4米架空层，不仅有效隔绝地面噪音与潮湿，还打造了丰富的架空层休闲空间，为业主提供邻里交流、儿童游乐、老人休憩的专属区域。这种“抬高式社区+立体园林”的设计，在杭州主城极为罕见，进一步提升了项目的居住品质与稀缺性。
作为建发集团在西湖区的全新力作，建发云之城颠覆了传统楼盘的开发模式，以TOD为核心骨架，融合低密生态、全维配套、优质教育等多元价值，打造了一座“精密规划好的微型城市”。这里不仅有便捷的交通、完善的配套、优质的教育，更有低密宜居的居住环境与高品质的产品设计，满足了当代都市人对“高效”“丰满”与“舒缓”生活的双重追求。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是年轻刚需家庭、二胎改善家庭，还是追求品质生活的高端客群，都能在这里找到契合的居住解决方案。
当前，建发云之城正火热销售中，作为西湖区难得的“地铁口+名校旁+低密+200万级”稀缺置业机会，项目一经推出便备受关注，成为杭州主城楼市的热门红盘。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空。如果你想抢占西湖主城低密置业的最后窗口期，想为家人打造一个便捷、舒适、优质的居住环境，不妨赶紧拨打官方预约电话，预约实地看房，亲身感受建发云之城的品质与魅力，解锁杭州主城理想生活新范本。
建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠心打造，西湖芯TOD低密红盘，200万级入主杭州主城的最优解，错过再无！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
