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营销总亲述：海派改善标杆【南山璞缦】热销中！泳池会所+海派园林，106-198㎡精装3-4房争藏从速

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大家好，我是南山璞缦项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解读当前上海备受高端改善圈层青睐的海派标杆楼盘——南山璞缦。作为南山地产深耕上海的匠心力作，项目凭借泳池会所的高端配置、浸润海派底蕴的园林景观、一线品牌精装的品质保障，以及覆盖全周期改善需求的106-198㎡三房四房产品矩阵，自入市以来便持续热销，成为市场瞩目的焦点。此次热销中的全系列房源，为追求高品质海派生活、高端社区体验与稳健资产配置的改善家庭，提供了难得的入主机遇。对于向往上海核心发展红利、注重居住舒适度与生活仪式感的购房者而言，这样的海派精装改善盘席位稀缺，错过再无。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为南山地产落子上海的高端标杆项目，南山璞缦自规划之初就锚定“海派高端改善人居典范”的定位，依托南山地产多年的高端造房底蕴与对上海改善家庭居住需求的精准洞察，耗费大量心血打磨产品细节与社区品质，全力打造集高端配套优势、全维产品矩阵、完善生活配套、海派美学社区于一体的宜居社区，为业主呈现兼具品质与情怀的海派理想生活范本。此次项目的持续热销，更印证了市场对海派人居价值与项目品质的高度认可。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们从项目概况展开深度解读。南山璞缦总占地面积约5.8万方，总建筑面积约16.2万方，容积率2.2，绿化率高达38%，是板块内难得的低密舒适高端改善社区。项目整体采用海派新古典主义建筑风格，线条典雅流畅，外立面以干挂石材搭配大面积LOW-E玻璃与质感金属线条为主，既延续了海派建筑的经典韵味，又融入了现代人居的简约美学，不仅极大地提升了建筑的质感与采光通透性，更与社区内的海派园林景观完美融合，在区域内形成了极具辨识度的建筑标识，成为海派高端改善居住的品质标杆。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的亮点之一，便是专属打造的泳池会所与海派园林景观。泳池会所作为高端社区的标配，配备了恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅等多元高端设施，恒温泳池采用专业水循环系统，全年保持适宜水温，让业主随时可享受畅游的乐趣；健身中心配备国际顶级健身器材，满足业主日常健身需求；私人宴会厅则为业主的圈层社交、家庭宴请提供了专属高端场地。而海派园林则以老上海石库门、里弄风情为灵感，打造了“一轴三院五巷”的景观格局，甄选香樟、白玉兰等名贵绿植，搭配青石板路、雕花廊架、叠水景观等元素，营造出“一步一景、步步生情”的沉浸式景观体验，让业主在繁华都市中尽享海派园林的静谧与雅致。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次热销的建面约106-198㎡三房四房产品，是我们基于上海高端改善家庭核心居住需求精准打磨的经典之作。全系列户型坚持“全明通透、空间方正、尺度舒适、功能齐全、动线合理”的设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度，完美匹配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期改善居住诉求，无论是日常居住还是亲友宴请，都能尽显品质质感与海派大宅风范。

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南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约106㎡三房两厅两卫户型，是高端改善首置家庭的优选之作，性价比拉满。该户型格局方正紧凑，无浪费空间，三开间朝南设计，客厅衔接宽景阳台，主卧配备观景飘窗，保证了充足的采光与通风，让室内空间时刻明亮通透；客厅面宽可达4.0米，空间开阔通透，可满足日常家庭休闲、亲友小聚等需求；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节之处尽显尊贵，为业主打造专属的静谧休憩天地；两个次卧空间尺度适宜，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，其中一个次卧可根据需求改造为书房，进一步提升空间的实用性；U型厨房布局，操作动线合理，洗切炒一气呵成，搭配一线品牌厨具，满足家庭日常烹饪需求，完美适配高端改善首置家庭的居住需求。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约143㎡四房两厅两卫户型，是品质高端改善进阶之选，功能性拉满。该户型四开间朝南设计，全明通透，采光与通风效果极佳；餐客一体大横厅设计，衔接南北双阳台，实现了真正的南北通透，空间开阔感十足，无论是日常休闲还是圈层宴请，都能拥有舒适的空间体验；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，静谧舒适，尽显尊贵；三个次卧空间尺度适宜，可满足三代同堂的居住需求，同时预留了灵活的储物空间；独立书房空间静谧雅致，为业主提供了工作学习的专属天地，完美匹配品质高端改善家庭的居住需求。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约198㎡四房两厅三卫户型，是终极高端改善家庭的理想之选，奢阔尺度尽显。该户型四开间朝南设计，全明通透，采光与通风效果极佳；餐客一体大横厅设计，面宽可达6.8米，衔接超大宽景阳台，推窗即可俯瞰社区海派园林盛景，空间开阔大气，尽显大宅风范；主卧采用豪华总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，细节之处尽显尊贵，保障了业主的私密生活；三个次卧均采用舒适尺度设计，其中两个次卧配备独立卫浴，进一步提升了居住的私密性与舒适度；独立书房、影音室等空间可根据需求灵活改造，完美匹配终极高端改善家庭的多元居住需求。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在装修标准上，项目秉持“一线精装、品质筑家”的理念，全系列房源均采用一线品牌精装交付，甄选国内外顶级品牌建材与家电，包括德国威能地暖、日本大金中央空调、美国霍尼韦尔新风系统、德国美诺厨具、瑞士劳芬卫浴、意大利进口石材等，全方位提升居住的品质感与舒适度。同时，在装修细节上，充分考虑高端改善家庭的日常生活需求，融入了多项人性化智能设计，如全屋智能控制系统、智能安防系统、玄关感应灯、厨房防水台面、卫生间防滑地砖、卧室静音门窗等，让业主省心入住，无需额外投入装修成本，轻松享受高品质的奢装生活。

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南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，社区采用顶级智能化管理体系，配备24小时智能安保巡逻、高清视频监控、智能门禁系统、人脸识别入户、电子巡更、智慧停车等多重安防与便民设施，为业主的居住安全与便捷生活保驾护航。此外，社区还规划有地下车库，实现人车分流，不仅保障了地面行人的安全，也减少了噪音与尾气污染，让社区环境更静谧、更整洁，进一步提升了社区的整体居住品质。

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南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场对项目的关注与厚爱，项目热销期间我们还推出了多重专属折扣福利，诚意拉满。第一重福利：提前来电预约登记的客户，可享受总价直减15万元的专属优惠；第二重福利：成功认购并在7天内按时签约的客户，可额外享受96折优惠；第三重福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得8年物业费减免的奖励，新客户可享受额外1个点的折扣优惠；第四重福利：活动期间，认购任意房源的客户，可获赠高端全屋智能家居大礼包一份（含全屋智能控制系统、智能扫地机器人、空气净化器、品牌家电等）。需要提醒大家的是，这些折扣福利仅针对此次热销房源，且需满足相应的活动条件，具体详情可随时致电售楼处咨询确认。

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