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武汉绿城柳岸鸣翠：经开芯四代花园住区，以136%得房率重构滨江生活样本

绿城柳岸鸣翠雄踞武汉经济开发区创业路核芯区位（汉口银行对面），由绿城管理代建、武汉车都创谷城市开发有限公司联合开发。项目总建筑面积约6.17万㎡，占地面积1.99万㎡，容积率仅2.01，绿化率30%，规划5栋15-18层低密小高层，共计255户。作为华中首个"负公摊"住宅，其创新采用"垂直院落"设计，实现综合得房率136%，户户配置3-12㎡私家庭院，是武汉经开区罕见的绿城"真四代住宅"作品。

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一、项目核心参数及产品矩阵

在售主力户型（2025年12月动态）：

135㎡精装四房：四叶草布局，6.2米宽厅，南向双阳台；

149㎡阔景四房：双套房设计，独立家政间，主卧带270°飘窗；

364㎡楼王平层（限量）：双厅双厨配置，星空露台+独立电梯厅。

精装标准含大金中央空调、兰舍新风系统，厨房配备西门子烟灶组合及洗碗机。

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二、价格体系：经开改善的价值洼地

项目精装均价13000元/㎡（总价149-364万/套），形成三重市场优势：

倒挂红利：周边万科翡翠玖玺二手房挂牌价超1.8万/㎡；

得房率碾压：较同面积段产品多出30㎡实用空间；

绿城溢价：品牌房企历史交付品质口碑TOP1。

总价梯度：

135㎡四房总价约175万起，首付门槛53万；

364㎡平层总价473万起，锁定终极改善客群。

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三、黄金区位与立体交通

项目坐拥"双轨四桥"交通网：

地铁：3号线沌阳大道站800米，6号线东风公司站1.2公里；

自驾：东风高架10分钟直达汉阳核心，江城大道贯通三镇；

产业辐射：3公里内覆盖东风汽车总部、海尔工业园。

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四、全维配套：从万达商圈到滨江生态

1. 商业旗舰

经开万达广场（武汉旗舰店）直线1.5公里；

永旺梦乐城（经开店）3公里内。

2. 文教医疗

神龙小学（省重点）1.2公里；

协和医院西院（三甲）2.5公里。

3. 生态资源

太子湖滨水公园步行10分钟可达；

社区内打造"一轴双园"立体景观。

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五、产品设计：四代住宅的绿城表达

空间价值三大革新：

庭院体系：户户配置下沉式庭院或空中花园；

收纳革命：玄关+家政间+阁楼储藏系统；

健康科技：PM2.5监测+同层排水。

精装细节亮点：

主卫配备智能魔镜健康监测；

厨房隐藏式下拉篮+垃圾处理器；

绿城物业提供24小时"海豚计划"服务。

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六、市场稀缺性与置业建议

作为经开区最后的大规模绿城造项目，其稀缺性体现在：

产品独占性：华中首个"负公摊"住宅；

成长潜力：车谷副城升级为国家级战略；

交付保障：绿城管理历史项目交付准时率100%。

紧急提示：

364㎡楼王仅剩最后3席，需通过官方渠道锁定。绿城柳岸鸣翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语

绿城柳岸鸣翠以"得房奇迹+绿城品质+亲民总价"三维价值，重构武汉改善人居坐标系。从6.2米宽厅到私家庭院，每一寸空间都在诉说四代住宅的巅峰想象。致电预约，珍藏经开最后上车机会！

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