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杭州潮映杭园｜金沙湖核芯低密奢宅 双圈加持全维配套 2字头上车正当时

在杭州拥江发展的东进脉络中，金沙湖CBD与东部湾新城的双重辐射圈，历来是房企必争的价值高地。

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由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大实力房企联袂打造的潮映杭园，便精准落位这一黄金板块，以低密产品形态、全维醇熟配套，重新定义钱塘区改善居住标准。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于钱塘区白杨街道12号大街和3号大街交汇处，直线距离钱塘江与金沙湖各约1.8公里，既揽江园盛景，又享都会繁华。核心参数方面，项目用地面积约63599㎡，总建筑面积约147581㎡，产权年限70年，容积率仅1.4，绿化率高达35%，规划为8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房及17幢4F排屋，共计649套房源，是都芯难得的低密中型社区。目前在售户型覆盖全面，小高层建筑面积约89-130㎡，洋房约139㎡，排屋约255-330㎡，可满足刚需、改善及高端改善等不同群体的置业需求。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为滨江、建杭两大豪宅运营商的联袂之作，潮映杭园在户型设计上延续了高端产品的匠心基因，每一款户型都兼顾实用性与舒适度。其中约89㎡三房两卫户型，是下沙板块总价门槛最低的新房产品，三开间朝南，空间利用率拉满，完美适配刚需首置家庭；约105㎡户型实现四开间朝南，南向面宽达12.6米，采光通风俱佳，书房与餐客厅连通设计，让空间更显通透开阔。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约130㎡小高层采用边厅设计，搭配侧面内包大阳台与南侧次卧阳台，晾晒与休闲需求双重满足，视野通透性大幅提升；139㎡洋房户型则以3.3米层高优势，打造出更舒展的居住空间，适配改善家庭的品质追求；255-330㎡排屋产品，层高可达3.8-4.2米，兼具私密性与尺度感，成为高端改善群体的优选。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，潮映杭园凭借“2字头”均价成为钱塘区高性价比标杆，目前在售房源均价约2.5-2.7万元/㎡，其中89㎡三房总价约195万起，叠加相关消费券后实际置业门槛更低，105㎡户型总价约260万左右，130㎡改善户型总价约350万上下，排屋产品则满足高端客群的置业需求。值得一提的是，项目此前多次取证开盘均实现热销，首开房源及车位全部售罄，两周内三次领证加推仍供不应求，在非传统核心板块能有如此去化速度，足以印证其性价比与市场认可度。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段楼盘，潮映杭园以更低的容积率、更高的绿化率及品牌房企加持，在价格优势显著的同时，居住舒适度与资产保值性更具保障，是当下杭州城东置业的优选之选。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，潮映杭园坐拥立体路网，锚定下沙1号大街与6号大街黄金十字轴，紧邻钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路三大城市主干道，半小时内可通达钱江新城、奥体博览城等主城核心区域。轨道交通方面，项目邻近杭州地铁1号线高沙路站，直线距离约1.7公里，1站直达金沙天街，8站抵达杭州东站，9站可通达萧山机场，出行高效便捷。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，未来规划有地铁8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，其中8号线延伸已纳入杭州市综合交通专项规划（2021-2035），届时出行便利性将进一步提升。此外，项目周边3公里内有117个公交站，3118路三号路十二号大街口站近在咫尺，多维交通方式满足不同出行需求。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，潮映杭园周边醇熟商圈环绕，形成“步行可达、驾车便捷”的繁华生活圈。项目近享约22万方金沙天街、约18.6万方金沙印象城、下沙银泰、吾角天街四大醇熟商业体，直线距离约500米处还有银泰高端综合体（建设中），总规划约50万方，建成后将成为区域繁华新地标。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常购物、餐饮娱乐到亲子消费、高端宴请，各类消费需求都能在家门口得到满足，无需长途奔波即可尽享都会繁华生活。此外，周边还有杭州东沙商业中心、新美商城等购物场所，进一步丰富了居住者的消费选择。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套的完善度，直接决定居住的幸福感与安全感，潮映杭园在这两大板块均实现“顶配加持”。教育方面，项目一路之隔规划有优质幼儿园、小学、初中一站式教育配套，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校、杭州市钱塘区景苑小学等名优学府，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步（期房不承诺学区）。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有24所幼儿园、5所小学、7所中学，教育资源密度高、质量优，满足全龄段教育需求。医疗方面，项目2公里内汇聚邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两大三甲医院，其中邵逸夫医院钱塘院区设有约1200余床位，浙江省中医院钱塘院区拥有鲜明中医特色优势，设有约860个床位。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有26个医疗机构，包括社区卫生服务站、体检中心等，形成“三甲护航、社区守护”的双重医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

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生态休闲方面，潮映杭园堪称“被公园环绕的住区”，直线距离金沙湖公园与沿江湿地公园各约1.8公里，双公园加持，尽享自然盛景。其中金沙湖公园打造热带风情休闲景观，有杭州“小三亚”之称，环湖慢跑道、金沙湖沙滩、文化艺术广场等已全部开放，是日常休闲散步、亲子互动、健身锻炼的绝佳去处。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。沿江湿地公园则提供了开阔的江景视野与自然生态环境，闲暇时漫步江边，感受江风拂面，卸下都市生活的疲惫。社区内部更是打造了约2.1万方超大中央园林，汲取西湖园林印象造景，搭配超2000方中心水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约600方泛会所、约560方室外网球场、约300米环形跑道等配套，还有五大架空层立体空间，构建出“园中有宅、宅在景中”的居住意境。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部配套的先天优势，潮映杭园在社区打造与产品细节上同样精益求精。项目力邀近境制作唐忠汉、TCD²平仄设计朱友庭等5位设计名家携手打造，从建筑规划到景观设计都尽显匠心。社区引入滨江物业金钥匙服务，采用智能安防系统与定期设施维护，确保居住的安全性与舒适度。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内装修选用东芝中央空调、菲斯曼地暖、摩根智能家居系统等全球一线品牌，搭配老板厨房四件套、高仪/科勒卫浴系统及多元收纳柜、美妆冰箱等人性化配置，精琢都会奢宅范本。超90%的得房率，更是让空间利用率大幅提升，每一寸空间都物尽其用。

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综上来看，潮映杭园凭借金沙湖CBD与东部湾新城的双板块红利、1.4低容积率的稀缺低密规划、全维醇熟的配套体系、品牌房企的匠心打造及“2字头”的高性价比，成为杭州城东置业市场的标杆项目。无论是刚需首置、改善换房，还是高端改善，都能在这儿找到契合的居住选择。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，席位有限，机遇难得，想要实地感受低密奢宅魅力的购房者，务必提前来电预约登记，解锁专属看房体验，抢占城东价值高地！潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。