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兰香湖芯·科创低密范本｜象屿天誉兰香：国企匠造高阶人居封面
作为世界500强象屿集团旗下核心地产平台，象屿地产深耕上海22载，始终以“一生之宅”产品战略铸就城市标杆，从大宁悦府到蟠龙府，每一部作品都精准契合城市发展脉络与人居升级需求。此次，我们携高端“天系”力作——象屿天誉兰香落子闵行紫竹高新区核心，以66.78亿元竞得稀缺地块，18.97%溢价率彰显对板块价值的绝对信心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以1.01超低容积率打造一线兰香湖低密墅区，融合切尔西风格美学与全维高端配置，填补板块核心区住宅空白，为高知改善家庭敬献一席“科创赋能+生态宜居+国企品质”的理想居所。
一、双芯占位：科创高地与湖居秘境的天赋共生
择址的远见，决定人居的高度。象屿天誉兰香立足紫竹高新区“东方硅谷”核心，深度契合上海科创中心建设战略，坐享“政企校协同”的成熟产业闭环。这里汇聚千亿级高端产业集群，已形成集成电路、人工智能、生物医药等核心产业链，微软、英特尔等跨国企业研发中心在此扎根，更有上海交通大学、华东师范大学两所“双一流”高校坐镇，73名院士、13万名科技人才及9万名大学生构成纯粹高知圈层，为居住需求筑牢价值根基。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为稀缺的是，项目是紫竹核心区17平方公里内最后一块住宅用地，地段的不可复制性，让其成为板块高净值人群的置业首选。
生态禀赋上，项目紧邻约40万方兰香湖，距湖岸线仅300米，南侧住宅仅4层高，3-4F户型即可纵享无遮挡湖景，推窗即揽碧波绿意与3.7公里滨水步道，复刻伦敦切尔西高端湖居体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除一线湖景外，周边环绕闵行体育公园、紫竹滨江公园等21处绿地，负氧离子含量达市区3倍，社区内部更以高绿化率打造中央园林，实现“内园外湖”的双重生态浸润，让自然成为日常的底色。
多维交通网络则为便捷生活加码。项目距在建地铁23号线华东师大站仅约600米，步行8分钟可达，预计2027年通车后，30分钟直达徐家汇核心商圈；距15号线紫竹高新站约1.9公里，社区配备20分钟一班的接驳车，5分钟直达站点。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾1.5公里可上虹梅南路高架，25分钟直达人民广场，沪金高速、申嘉湖高速环绕，快速联动长三角核心城市，从容平衡工作与生活。
二、国企定价：低密豪宅的黄金入场券
依托核心区位与国企品质背书，象屿天誉兰香以极具竞争力的价格，为改善家庭打开入主紫竹高端住区的大门。项目备案均价约7.1万/㎡，总价755万起即可入手建面约123㎡小高层三房，总价区间覆盖755万-2000万元/套，主力户型涵盖建面约123-179㎡小高层、叠墅，另有建面约182-230㎡联排合院，适配不同家庭的改善需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比板块同类低密产品，结合3万/㎡的成交楼面价与不低于3000元/㎡的高端装标，项目性价比优势显著，堪称闵行高端改善市场的优选。
户型设计上，我们始终以人居舒适度为核心，重塑低密生活尺度。建面约123㎡小高层分为竖厅（A户型）与横厅（B户型）两类，均采用一梯两户、3.15米层高设计，通透感拉满。A户型经典飞机式布局，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，南向双阳台搭配全卧飘窗，边套户型主卧、北卧及主卫均享270°转角飘窗，采光视野俱佳。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。B户型则为6.1米横厅设计，四开间朝南，多出的灵动空间可作书房、茶室，满足多元生活场景需求，实用性与仪式感兼备。
建面约142-171㎡叠墅及182-230㎡联排合院堪称稀缺藏品，首层带约60-80㎡L型私家庭院，搭配1.7米高绿篱保障私密性；约6米挑高地下室使用面积超100㎡，配备大面积采光井，告别阴暗潮湿，可改造为影音室、健身区。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶层附赠30-40㎡实用闷顶，拓展空间利用率，全系户型均设独立入户玄关，餐厅两侧预留餐边柜及双冰箱位置，主卫配置淋浴与浴缸，细节处彰显高端人居质感。
作为国企开发项目，我们以长期主义践行品质承诺，外立面采用保加利亚维纳多石材干挂，搭配德国巴伐利亚米黄奢石廊柱，复刻凡尔赛宫花园仪式感；室内配备斯麦格双冰箱、嘉格纳厨电、华为智能系统等一线品牌，末端直饮水系统与凉霸装置等细节，兼顾品质与实用性。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维配套：执掌成熟高阶生活圈
教育资源的密集度，是高阶住区的核心竞争力之一。象屿天誉兰香周边2公里内覆盖全龄段优质教育矩阵，公办院校有华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华二紫竹分校，民办院校有圣华紫竹双语学校（12年制），从幼儿园到高中的优质教育资源环伺，学术氛围浓厚，为孩子成长筑牢根基。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高校资源的加持更让圈层纯粹性无可比拟，与高知人群为邻，涵养世家气度。
商业配套能级卓越，满足多元消费需求。项目自带约5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，下楼即可解决日常采购需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。800米范围内可达龙湖天街，涵盖购物、餐饮、影院、亲子乐园等全业态，3公里内还覆盖宝龙广场、紫竹生活广场等成熟商业体，未来兰香湖周边还将规划大型商业综合体，进一步升级消费体验，繁华触手可及。
医疗保障方面，项目5公里内分布龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院，在建的瑞金医院闵行院区（预计2028年竣工）将提供更高水平的医疗服务。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还设有江川社区卫生服务中心，步行10分钟可达，配备24小时营业药房，日常就医、健康管理需求均可轻松满足，为家人健康保驾护航。
休闲配套上，除了兰香湖的滨水休闲体验，社区内规划约2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、茶室等功能区，定期组织各类邻里活动，促进圈层交流。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有赛艇俱乐部、马术运动中心等高端休闲设施，满足多元兴趣需求，让生活兼具诗意与丰盈。
四、国企担当：定义科创湖居新标杆
在上海主城土地日益稀缺、低密产品愈发罕见的当下，象屿天誉兰香以1.01超低容积率、一线兰香湖景、科创核心区位的三重稀缺属性，成为不可复制的人居藏品。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们不仅是居所的建造者，更是城市生活的运营商，依托象屿地产“住宅开发+商办长租”双翼模式，深度参与紫竹科创走廊的城市更新，与板块共成长。
目前项目四批次房源已启动认购，推出建面约122-165㎡公寓、叠加房源，实景示范区已对外开放，切尔西奢艺风格的建筑与景观、高端装标的细节呈现，均可实地品鉴。象屿天誉兰香售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有亲身体验，方能读懂国企匠造的品质与温度，诚邀高知改善家庭莅临，共赴这场湖居与科创共生的人居盛宴。
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