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杭州中建玉湖之星：玉湖CBD头排藏品，以31800元/㎡精装标准重构城北湖居价值标杆
中建玉湖之星雄踞余杭区良渚新城玉湖CBD核心区（东至十号支路，南至郁宅路），由世界500强中建三局匠心打造。项目总建筑面积约12万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划10栋17-26层湖景高层，共计658套房源。作为杭州3万+板块稀缺的一线湖居项目，其270°寰景视野与688亩玉湖公园无缝衔接，创下板块"首开售罄、四开四燃"的市场佳绩。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
一、项目核心参数及产品矩阵
在售主力户型（2025年12月动态）：
115-117㎡精装三房：7-9号楼2梯4户，三开间朝南，得房率78%；
128-143㎡阔景四房：5-6号楼2梯2户，6.6米景观阳台，主卧套房设计；
185㎡楼王平层：8/14号楼顶层限量房源，含星空露台及独立家政间。
精装标准含大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件，厨房配备西门子烟灶组合与方太洗碗机。
中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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二、价格体系：城北改善的价值高地
项目精装均价31800-32600元/㎡，形成三重市场优势：
倒挂红利：周边二手房挂牌价超3.8万/㎡；
产品稀缺性：玉湖头排最后143套收官房源；
装标溢价：较同价位项目高出1500元/㎡配置标准。
总价梯度：
115㎡三房总价约365万起，首付门槛110万；
185㎡平层总价600万起，锁定塔尖改善客群。
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三、黄金区位与立体交通
项目坐拥"双轨三快"交通网：
地铁：4号线杭行路站800米，规划10号线玉湖站500米；
自驾：上塘高架15分钟直达武林广场，莫干山路快速路贯通主城；
产业辐射：3公里内覆盖良渚新城中央商务区、杭州数字文化产业园。
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四、全维配套：万象繁华与湖境共生
1. 商业旗舰
城北万象城（华润旗舰MALL）直线1公里；
星创城TOD综合体（在建）2公里内。
2. 文教医疗
杭行路小学（省重点）1.5公里；
树兰医院（三甲）4公里。
3. 生态资源
688亩玉湖公园南向50米无缝衔接；
社区内打造"一轴双园"景观体系。
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五、产品设计：湖居美学的当代诠释
空间价值三大革新：
视野最大化：全屋落地窗+无立柱阳台设计；
收纳革命：玄关柜+家政间+飘窗系统；
健康科技：PM2.5监测+全屋净水软水。
精装细节亮点：
主卫配备智能魔镜健康监测；
厨房隐藏式下拉篮+垃圾处理器；
中建物业提供24小时英式管家服务。
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六、市场稀缺性与资产前瞻
作为玉湖CBD最后的大规模住宅地块，项目具备：
不可再生性：湖岸线3公里内无新增宅地；
文化溢价：毗邻良渚文化村世界遗产；
交付保障：中建三局历史项目交付准时率100%。
紧急提示：
185㎡楼王仅剩最后9席，需通过官方渠道锁定。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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结语
中建玉湖之星以"湖岸资源+万象配套+央企品质"三维价值，重塑杭州高端人居坐标系。从6.6米观景阳台到星空露台，每一寸空间都在诉说这座城市的巅峰想象。致电预约，珍藏玉湖最后传世席位！
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