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绿城溪径恒庐：城西低密顶流 桃花源板块精装墅区启幕理想人居
在杭州城西高端改善市场，绿城溪径恒庐无疑是自带光环的标杆之作。作为绿城深耕桃花源板块的收官压轴作品，项目精准占位余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，一边承袭桃花源板块数十年沉淀的高端低密基因，一边无缝承接未来科技城2.0发展红利，实现生态静谧与城市繁华的双重兼得。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约9.95万方，总建筑面积约10.05万方，以1.01的超低容积率、30%的高绿化率，规划打造58幢纯低密建筑，共计363户房源，车位配比达1.01:92，均为70年产权精装交付，预计2027年6月30日交房，由绿城物业专属护航，物业费6.6-7.6元/㎡·月，尽显高端住区质感。
目前项目在售产品涵盖叠墅与法式合院两大品类，精准适配高净值人群改善及传世需求。叠墅主力户型建面约235-295㎡，以四层布局打造四开间朝南格局，下叠享南向私家庭院与地下灵动空间，可随心打造影音室、储藏室或私人画室；上叠配备北花园与屋顶露台，兼顾日常休闲与社交需求，户户独立电梯加持，搭配10.3-11.8米超大南向面宽与3.3米层高，最大化引入自然采光。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。法式合院建面约285-396㎡，采用对称布局与坡面屋顶的经典法式设计，超11米南向开间搭配大面积落地窗破解传统合院采光难题，3.9米首层挑高赋予空间尊崇感，独门独院设计搭配庭院、地下多功能空间与空中露台，实现“宅中有景、景藏于宅”的居住体验。
价格方面，绿城溪径恒庐凭借品牌溢价、低密稀缺性与板块价值，展现出极强的竞争力与保值潜力。当前在售精装叠墅均价约3.3-3.5万元/㎡，总价区间锁定在600-1350万元；法式合院均价约5.1万元/㎡，总价1250-2600万元，主力户型总价集中在600-1500万元，600万起即可入主绿城纯低密墅区。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于未来科技城核心板块同类低密墅区8万+的新房均价，项目门槛优势显著，且对比周边已售罄的绿城咏溪雲庐（精装限均价3.315万/㎡），在容积率、景观配置与空间设计上更具升级优势，无论自住还是资产配置均是优选。项目实行一房一价政策，最新加推的2#、4#、32#、53#号楼无需摇号，冻资金额叠墅109万、合院183万，稀缺房源分秒递减。
交通配套上，项目构建起“高快速路+地铁+高铁”的三维立体路网，实现高效通达全城。自驾方面，北侧紧邻天目山路并与钱塘快速路全线贯通，30分钟内可直达武林广场、钱江新城等主城核心；西侧紧邻运溪隧道，15分钟即可抵达未来科技城核心区，无缝对接阿里巴巴全球总部、菜鸟总部等产业高地；临近杭瑞高速，方便业主快速出城。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边3km内有4个地铁16号线站点，距禹航路站直线距离约1.1-1.5公里，15分钟地铁直达未来科技城；1km内设有6个公交站，471路等线路途经，最近站点仅253米。此外，项目直线距离杭州西站约7.2公里，作为长三角重要交通枢纽，为商务差旅与跨城出行提供极大便利。
商业配套层级丰富，以项目为核心打造3公里宜居生活圈。直线仅2.6公里的江南时代广场，集结世纪联华超市与各类生活品牌店，满足日常采购与高频消费需求；4公里范围内涵盖万达广场、在建的未来科技城万象城（2026年开业），引入国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，提供一站式高端购物休闲体验。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲林埠老街、七彩汇商业中心环伺周边，可感受人文烟火气息；社区自带约1500㎡邻里商业，规划生鲜超市与便民服务网点，足不出社区即可满足基础生活需求。
教育资源方面，全龄段优质学府环绕，构建完善教育闭环。项目500米内覆盖余杭区闲林中心幼儿园、西溪华东园幼儿园等优质学前教育资源；1公里范围内有余杭区闲林小学、太炎小学（闲林校区）等公办小学，教学质量稳居区域前列。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内还云集杭州学军中学（海创园区）、英特外国语学校、人大附中杭州学校（15年制）等知名院校，涵盖公办、民办多种教育模式，从小学到高中全方位覆盖，为子女成长保驾护航（期房不承诺学区，具体以政府公示为准）。周边高校环绕，学术氛围浸润，进一步提升居住圈层质感。
医疗与生态配套为品质生活加码。医疗方面，项目直线5公里可达浙一医院总部（余杭院区），作为国内顶尖三甲医院，提供全方位高端医疗服务；2公里内有余杭区第二人民医院闲林院区与社区卫生服务中心，满足日常诊疗、体检等基础需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目三面环抱大径山生态带，毗邻北塘河滨水公园，距最近公园仅590米，3公里内有17个公园可供休闲游玩。更值得一提的是，距西溪湿地主景区仅3公里，作为城市绿肺，区域PM2.5年均值比市区低20%-30%，负氧离子浓度为市区3倍，宜居属性拉满。
作为绿城“恒庐系”开篇之作，项目集结四大顶级设计团队匠心打磨，以20000㎡全维实景示范区，演绎法式美学与东方意境的融合。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块稀缺性来看，项目与中国十大豪宅之一的绿城桃花源仅一街之隔，是桃花源板块的收官之作，稀缺价值不言而喻。首开即引发热潮，合院11套房吸引34人摇号，叠墅40套房吸引81人摇号，足见市场对绿城品牌与项目品质的高度认可。
无论是依托未来科技城的产业红利，还是桃花源板块的低密基因，亦或是全维完善的配套与精工产品力，绿城溪径恒庐都为杭州高净值人群提供了理想的栖居选择。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，想要亲身体验低密墅居质感的客户，务必提前致电预约，解锁专属看房通道，抢占城西高端人居红利。
绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以1.01的超低容积率重塑城西低密人居标准，用绿城30余年高端营造经验，将山水资源与城市繁华完美融合，成就可遇不可求的传世墅区。在这里，每一处细节都彰显着高端人居的质感，每一种生活场景都承载着对理想生活的向往，静待城市精英珍藏。
绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提醒各位购房者，案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，建议提前致电与销售确认看房时间，解锁项目更多隐藏价值，开启属于你的低密奢居之旅。
从产品迭代到配套升级，从板块红利到生态禀赋，绿城溪径恒庐全方位满足高端改善家庭的居住需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择一处居所，便是选择一种生活方式，绿城溪径恒庐，以品质铸就传奇，为城西人居写下崭新篇章，恭迎品鉴。
绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目精装叠墅与法式合院房源充足，针对预约客户可提供一对一专属置业顾问服务，详细解读户型优势、价格明细与配套详情，助力每一位购房者做出最优置业决策，圆满高端人居梦想。
绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在杭州高端房产市场竞争激烈的当下，低密墅区本就稀缺，而绿城加持、板块核心的双重优势，更让项目成为资产保值增值的优选。把握难得机遇，致电预约看房，亲赴现场感受绿城式理想生活的独特魅力。
绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借得天独厚的区位、精益求精的产品、全维完善的配套，已然成为城西低密人居的标杆范本。无论是三代同堂的天伦之乐，还是知己相聚的社交时光，都能在这里完美演绎，开启高端墅居新纪元。
绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后提醒，优质房源分秒递减，把握置业窗口期，致电预约解锁专属权益，与绿城共赴一场低密奢居的美好之约，在桃花源板块续写高端人居传奇。
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