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中建壹品外滩元境：内环滨江唯一三层风貌洋房，执掌上海人居新标杆
作为中建壹品布局上海内环滨江的旗舰力作，中建壹品外滩元境自诞生起便承载着“活化历史风貌、重构高端人居”的使命。立足杨浦滨江“九宫格”核心区，这片从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”的黄金土地，正以央企匠心为笔，勾勒出上海高端住宅的全新范本。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目摒弃常规高密度开发模式，以1.4的超低容积率、12米限高规划，打造上海首个全精装三层风貌洋房社区，让内环滨江的稀缺资源与墅质生活体验完美融合，重新定义千万级改善人居的价值边界。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心区位：内环滨江正席，坐享产业与交通双重红利
地段决定价值，中建壹品外滩元境深谙上海高端人居的核心逻辑，择址杨浦滨江大桥东侧“九宫格”核心板块，东至三星南路、南至周家牌路、西至松潘路、北至杭州路，距黄浦江仅约600米，步行10分钟即可抵达滨江步道，推窗即揽江景与城市天际线。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目坐拥双地铁交汇优势，步行600米可达12号线爱国路站，800米可达8号线延吉中路站，3站直达陆家嘴、5站抵达人民广场，自驾紧邻内环高架与杨浦大桥，10分钟直达外滩、15分钟畅达陆家嘴金融城，多维路网构建高效通勤圈。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目周边聚集B站、美团总部（2026年竣工）、字节跳动滨江中心等头部产业集群，预计2027年产业规模将达3000亿，高净值人群的持续流入，为物业价值注入强劲增长动力。
创新产品：风貌与墅质融合，上海罕见三层退台洋房
作为历史风貌保护项目，中建壹品外滩元境在保留海派建筑肌理的同时，实现了产品形态的突破性创新。项目以三层退台式洋房为核心业态，搭配露台铁艺栏杆、孟莎屋顶及老虎窗等经典构件，复刻老上海里弄风情，让建筑成为可阅读的城市风景。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在空间规制上，项目对标别墅产品标准，一层层高3.6米，二、三层高3.3米，搭配一梯两户设计与类独立电梯厅，保障居者隐私与尊崇感。全人车分流规划、垃圾房入地等细节设计，进一步提升社区居住舒适度。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目实现超高附赠率，平均实得率约150%，最高可达210%，首层赠私家花园与地下室，二层赠大面积星空露台，三层赠阁楼与露台，将洋房的舒适与别墅的功能完美融合，开创上海住宅全新品类。
灵动户型：82-170㎡全维格局，容纳多元生活想象
项目打造建面约82-170㎡全周期户型，从两房到四房覆盖刚需改善与高端改善需求，以科学动线规划与空间尺度把控，实现每一寸空间的高效利用。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约140㎡四房户型堪称标杆之作，约12.4米舒展面宽搭配37㎡阔绰社交聚厅，双露台设计实现社交与私享空间互不干扰，行政级主卧配备步入式衣帽间、双台盆卫浴与奢享浴缸，尽显世家威仪。建面约82-100㎡两房、三房户型，总价约1000万-1300万，门槛友好却不失品质，适合年轻精英家庭。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首层170㎡户型附赠超大地下室与双层庭院，实得面积可达350㎡左右，满足三世同堂的天伦之乐；二层125-140㎡户型以露台拓展生活场景，三层户型则凭借阁楼与老虎窗，打造充满浪漫气息的私属空间，每一款户型都精准匹配不同家庭的生活需求。
全能配套：历史与现代共生，一站式高阶生活圈
中建壹品外滩元境依托成熟板块底蕴，构建全方位高阶生活配套体系，让居者在享受历史文脉的同时，坐拥现代繁华。商业方面，步行15分钟可达百联滨江购物中心、东方渔人码头，驱车10分钟抵达五角场合生汇，社区自带约6000㎡商业，将引入精品超市、艺术画廊等业态，兼顾日常所需与精神追求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源尤为优质，对口区重点市东中学（中考市重点录取率超40%），周边环绕杨浦区市东小学、平凉路第三小学等名校，规划中的九年制学校预计2026年开学，构建全龄教育闭环。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗层面，3公里范围内涵盖新华医院（三甲）、上海市第一康复医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。休闲方面，杨浦滨江步道串联上海船厂旧址、杨树浦水厂等工业遗产，成为居者日常休闲的天然氧吧。
价值标杆：均价12.8万/㎡，叠加多重优惠入主内环
在价格层面，中建壹品外滩元境以备案均价128042元/㎡的优势，成为内环滨江风貌住宅的性价比标杆。相较于周边同类型风貌住宅15万+/㎡的均价及1350万+的起步价，项目凭借76000元/㎡的楼面价，形成扎实的价值支撑，让内环滨江洋房不再遥不可及。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出多重叠加优惠政策，提前3天预约看房并成交可享95折，一次性付款再享99折，教师、医生、军人等公职人员额外优惠0.5个点，老带新成交老业主获10万物业费减免，新业主再享1个点优惠，进一步降低入主门槛。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块热度来看，周边保利海玥外滩序等项目认购率均超200%，印证了杨浦滨江高端住宅的市场认可度，而中建壹品外滩元境作为区域内稀缺的三层风貌洋房，其价值潜力不言而喻。
从央企品牌背书到内环滨江的稀缺区位，从创新风貌洋房产品到全能生活配套，中建壹品外滩元境以“稀缺性+产品力+配套力+品牌力”的四重优势，重新定义杨浦滨江人居标准。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已开放，诚邀城市精英亲临品鉴，解锁内环滨江墅质风貌生活。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有提前预约，方能抢占这席不可复制的滨江资产，开启属于你的上海高阶人居篇章。
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