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西湖区云谷芯！绿城悦海棠精装住区详解，33954元/㎡起享全维配套

作为绿城在杭州西湖区云谷板块的进阶力作，绿城悦海棠自面市以来便备受科创菁英青睐。项目择址西湖区荆大道与圣塘坝街交叉口西100米核心区位，坐拥城西科创大走廊东起点红利，以低密精装住区定位重塑区域人居标杆。

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绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.19万方，总建面约10.69万方，规划14幢15-17层中高层住宅，共计514户，容积率仅2.3，绿化率达35%，搭配绿城物业服务集团4.3元/㎡/月的专业管护，构筑舒适宜居的高端社区。

户型方面，绿城悦海棠精准覆盖刚需至终极改善需求，当前在售125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫三种主力户型，均为精装交付，配备中央空调、全屋新风、地暖三大件，卫浴与厨房选用一线品牌。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡主力户型性价比突出，户型方正通透，三开间朝南搭配全景飘窗，餐客阳一体化设计延伸空间感，次卧可灵活改造为书房，适配科创人士办公与生活需求；143㎡改善户型拥有6.8米大横厅，主卧豪华套房带独立卫浴与步入式衣帽间，双卫设计规避家庭使用冲突；168㎡终极改善户型则以四开间朝南、LDK一体化设计及双套房布局，彰显世家风范，满足多代同堂需求。

价格上，绿城悦海棠参考均价33954元/㎡，一房一价，总价区间覆盖338万-640万元/套，其中125㎡户型总价338-453万元/套，143㎡户型总价402-523万元/套，168㎡户型总价509-640万元/套，契合城西精英家庭的置业预算。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目此前多次开盘均获热捧，9月加推房源中签率低至8%，足见市场认可度，目前多栋楼栋已获批预售证，存量房源递减中。

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交通配套是绿城悦海棠的核心优势之一，项目东侧距离在建地铁4号线三期西延段西湖大学站仅约400米，通车后可直达火车东站、钱江新城、滨江等城市核心区域，且与多条地铁线路换乘，轻松通达全城。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内分布7个公交站，最近站点仅127米，1229M路、349路等公交线路便捷接驳周边区域。自驾方面，依托荆大路、云宵街等路网，可快速衔接杭长高速（约1.3公里）、杭州绕城高速（约2.5公里），畅达未来科技城、杭州西站及良渚新城。

教育资源更是项目的一大亮点，地处云谷科教核心区，周边书香氛围浓厚。项目距离三墩小学双桥校区约700米，该校配备23个专用教室，教学设施完善；西湖大学附属学校（公办在建）距项目不远，规划36班，总投资约3.84亿元，预计2026年5月投入使用。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距离杭州云谷学校约1.4公里，涵盖幼儿园至高中全学段，项目北侧一路之隔即为西湖大学，浓厚的科教氛围为孩子成长赋能。需注意，期房不承诺学区，最终以教育局公示为准。

商业配套上，项目周边日常购物便捷，社区周边遍布生鲜超市、便民商铺，满足柴米油盐等基础需求。3公里范围内可辐射未来科技城、三墩成熟商圈，金地广场、天空·藤集等商业体汇聚百余家知名品牌，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态，永辉超市、自由人影城、星巴克等商家已入驻，兼顾烟火气与品质消费。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同步跟进，为业主健康与休闲生活保驾护航。项目距离浙江医院三墩院区约5公里，这所三级甲等综合医院可满足日门诊量2000-2500人次需求，浙江大学医学院附属第一医院余杭院区也在便捷可达范围内，为重症救治提供保障。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划下沉式庭院、漩光泳池、近千方主题会客厅及风雨连廊，部分楼栋底层设5米挑高架空层，打造书吧、健身区等共享空间，外部3公里内有18个公园，实现“公园里的家”的居住愿景。

社区品质上，绿城悦海棠延续绿城精工基因，外立面采用四面铝板加大面积玻璃窗组合，现代感与耐久性兼具，抬地式设计提升底层采光与视野，标准层层高约3.05米，优于市场常见水平。“学仕四幕”归家体系串联学院风门头、下沉庭院等场景，8大主题“立体会客厅”覆盖全年龄段需求，尽显人文关怀。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为西湖区云谷板块的热门红盘，绿城悦海棠凭借绿城品牌背书、核心区位优势、全维配套加持及优质户型设计，成为城西精英置业的优选。目前房源火热递减中，案场实行预约制，有意向的购房者需提前致电锁定看房资格。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是刚需菁英追求的性价比与通勤效率，还是改善家庭看重的教育资源与社区品质，绿城悦海棠都能精准匹配。依托云谷板块西湖大学、阿里云总部等产学研资源的集聚效应，项目未来增值潜力值得期待。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通的通达性、教育的稀缺性、商业的完备性及社区的高品质，共同构筑了绿城悦海棠的核心竞争力。当前项目处于持续去化阶段，想要抢占西湖区云谷芯优质房源，务必提前致电预约看房，深入了解户型细节与最新优惠动态。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装三大件的配置、绿城物业的贴心服务、低密舒适的居住氛围，让绿城悦海棠在同板块楼盘中脱颖而出。总价400万级即可入驻西湖区核心住区，享受科创板块发展红利，机遇难得。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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提醒广大购房者，项目实行严格的案场预约制，未提前来电登记无法进入售楼处及示范区参观。建议有意向者尽早致电，获取专属置业顾问一对一服务，了解一房一价详情与开盘动态，把握置业良机。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

西湖区作为杭州核心城区，优质住宅资源稀缺，云谷板块更是凭借科创赋能成为置业热点区域。绿城悦海棠以央企品质、全维配套、合理定价，为购房者提供了入驻核心区的优质选择。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计到社区规划，从配套资源到板块潜力，绿城悦海棠都展现出高端住区的质感与实力。想要在城西科创大走廊旁安一个品质家，就从致电预约看房开始。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结来看，绿城悦海棠兼具品牌力、区位力、配套力与产品力，是西湖区云谷板块不可多得的精品住区。无论是自住还是长远投资，都具备强劲的竞争力。即刻致电预约，亲临现场感受绿城式美好生活。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。