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前滩辐射芯·低密宋风住区 象屿天宸雅颂重塑闵行高端人居标杆

在上海“一江一河”战略纵深推进的浪潮中，闵行浦江镇凭借“科创+生态”双重赋能，成为高端改善人群的置业新风口。

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象屿天宸雅颂作为国企象屿深耕上海二十年的高端迭代力作，择址浦江镇浦锦街道核心腹地，以低密规划与宋风美学，为市场献上品质人居范本。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约9万平方米，容积率仅2.0，绿地率超35%，规划打造高层、叠加、联排多元产品，总户数420户，全臻装智能化交付。目前在售户型涵盖建面约89-213㎡三至四房及叠加、联排产品，精准适配刚需、改善及高净值人群的居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻8号线沈杜公路站仅约180米直线距离，6站直达前滩CAZ，15站通达人民广场，立体交通网络轻松串联城市核心资源。

作为前滩辐射圈的稀缺低密住区，象屿天宸雅颂的区位价值堪称天赋异禀。项目立足浦江镇核心，既坐享前滩世界样板区的辐射红利，又融入“大零号湾”科技创新策源功能区发展格局，双重城市红利加持下，区域发展潜力持续攀升。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，除了便捷的轨交出行，项目周边环绕浦星公路、沈杜公路、南北高架等主干道，自驾可快速接驳外环高速、中环路、S32申嘉湖高速，畅达全城。公共交通方面，BRT、浦江13路、闵行12路等十余条公交线路密布，构建起“轨交+公交+自驾”的三维出行体系，全方位满足日常通勤与周末出游需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，象屿天宸雅颂凭借高性价比成为板块内的热门红盘。目前项目在售均价约60970-77700元/㎡，其中高层产品均价约6.1万/㎡，叠加、联排产品均价约7.8万/㎡，建面约89㎡三房总价仅500万级即可上车，对比前滩15万+/㎡的成交单价，性价比优势极为显著。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开去化率达91.9%，总销售金额突破10.2亿，热销态势印证了市场对其价值的高度认可。此次加推的21#、22#央景臻品，占据社区核心景观位，视野开阔无遮挡，一房一价精准适配不同家庭的置业预算，为购房者提供优质的资产配置选择。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套向来是置业的核心考量，象屿天宸雅颂周边全龄段学府环伺，构筑优质教育生态圈。项目周边拥有荷花池世博幼儿园（公办上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学等公办院校，中学阶段则有上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等优质资源加持。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目北侧一路之隔规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校等知名私立院校，预计2027年9月建成并迁移，从公办到私立、从幼儿园到中学的全链条教育资源，为孩子成长保驾护航（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，象屿天宸雅颂所在板块堪称外环外医疗资源高地，3公里范围内汇聚三家三甲医院，为家人健康筑牢防线。其中上海交通大学医学院附属仁济医院南院距离项目仅2.6公里，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区、复旦大学附属口腔医院均在3公里辐射圈内，优质医疗资源密集度在同板块中独占鳌头。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系涵盖综合诊疗、专科救治等全维度需求，无论是日常健康管理还是突发医疗需求，都能得到及时高效的保障，让居住更具安心感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，象屿天宸雅颂构建起“家门口-近场域-辐射圈”的三级商业体系，满足全场景消费需求。家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来下楼即可享受便捷购物体验；近场域内浦江城市生活广场、上海浦江欢乐颂、印象汇等成熟商圈环绕，日常购物、餐饮娱乐、亲子互动等需求一站式解决。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目6站地铁直达前滩太古里，轻松畅享国际级高端商业配套，世博源、人民广场等核心商圈也可快速抵达，繁华生活触手可及。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源是象屿天宸雅颂的核心亮点之一，项目西侧和南侧紧邻15.29平方公里的浦江郊野公园，这是上海首个国家4A级旅游景区郊野公园，拥有5.3公里黄浦江岸线资源，也是市区周边最易抵达的生态绿肺。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以宋代美学为内核，打造“六维雅境”产品体系，自带约2500㎡莫奈花园会所与3000㎡架空层泛会所，规划樱花步道、水景庭院、全龄互动场地等景观节点，一楼架空层设置运动、社交、童享、康养四大主题空间，实现自然与生活的深度融合。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，象屿天宸雅颂兼顾实用性与舒适度，各户型均做到南北通透、方正格局。建面约89㎡三房是性价比之选，紧凑布局无浪费空间，总价500万级即可跻身前滩辐射圈；建面约107-129㎡三房至四房，适合改善家庭，预留充足储物空间与亲子互动区域；叠加、联排产品建面约143-213㎡，拥有独立庭院、露台等拓展空间，满足高净值人群的品质居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企象屿打造的标杆项目，项目延续“一生之宅”理念，精装交付配备智能化家居系统，建筑外立面采用石材与铝板材质，兼顾美观与耐用性。

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依托前滩辐射红利、全维成熟配套、低密生态规划与国企品质背书，象屿天宸雅颂已然成为闵行浦江板块的高端人居标杆。无论是刚需首置还是改善升级，都能在这里找到契合的居住解决方案。目前项目央景臻品热势在售，稀缺房源分秒递减。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全城高净值人群莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁宋风低密人居的理想生活，抢占板块发展红利窗口期。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。