重磅突发!!大家千万别被「上海招商序」套路了!上海招商序价值何在?到底能买吗?了解背后原因详情太让人震惊!上海招商序2026主角盘来袭!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
双央企合著！上海招商序：中环北芯地铁红盘，重塑700万级改善标杆
当上海“北部转型”战略持续深化，宝山淞南板块凭借产城融合的发展势能，成为北上海高端居住的价值高地。作为招商蛇口与中国金茂两大央企联手打造的“序系”标杆作品，上海招商序择址淞南核心，以地铁零距离优势、全维成熟配套与精工产品力，为城市中坚人群献上一席兼具品质与潜力的人居范本，重新定义700万级改善住宅的价值标准。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核芯区位：三重红利叠加，执掌北上海交通命脉
对于高端住宅而言，区位的稀缺性直接决定资产的核心价值。招商序深度契合上海城市发展脉络，落子宝山淞南长江路与御江巷路交汇处，抢占“政策赋能+地铁枢纽+资源聚合”三重红利，成为北上海不可复制的价值坐标。项目身处上海北部转型核心承载区，依托淞南“产城融合”发展规划，西接大场科创中心产业势能，东承杨浦滨江发展红利，北连顾村生态板块，随着区域城市更新加速，高端居住属性与资产增值潜力持续攀升。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通作为人居核心诉求，招商序以“地铁零距离”优势构建高效通勤网络。项目紧邻在建地铁18号线长江西路站，直线距离仅150米，步行3分钟即可抵达站点，真正实现“出家门入地铁”的便捷体验。18号线作为北上海交通动脉，横向串联1、3、8等多条地铁线路，通车后15分钟直达五角场商圈，25分钟衔接静安寺核心区，30分钟通达陆家嘴金融中心，轻松实现全城通勤无阻碍。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行同样便捷高效，项目周边逸仙高架、南北高架、外环高速三大动脉环绕，快速接入长江西路快速路（已列入上海重大工程预备项目），形成“三横三纵”交通矩阵。从项目出发，20分钟可达大场科创中心，35分钟抵达虹桥国际开放枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能精准把控时间节奏，尽享城市核心资源辐射。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价值定价：双央企背书，700万级入主中环芯高性价比之选
在上海外环内住宅市场竞争日趋激烈的当下，招商序凭借双央企品质、核心区位与稀缺地铁资源，构建起极具竞争力的价格体系，成为刚需改善与进阶改善客群的优选。项目高层备案均价约68238元/㎡，主力总价区间611-970万元，其中100㎡精致三房总价611万起，142㎡舒适四房总价970万起，精准覆盖不同家庭的置业需求。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对比同区域及周边板块竞品，招商序的性价比优势尤为凸显。相邻的杨浦滨江板块新房单价高达10-12万/㎡，总价门槛远超本项目；市中心同级别改善住宅总价动辄数千万，让多数家庭望而却步。而招商序作为淞南板块稀缺的双央企地铁盘，不仅价格更具亲和力，更依托板块升级红利，具备极强的保值增值能力。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
受益于“825新政”利好，外环外购房政策放宽、商贷利率优化，项目市场热度持续攀升。自2025年5月首开以来，已推出三批次房源，累计去化率达42%，其中三期开盘认购率更是高达109%，用市场数据印证了项目的核心价值与客户认可度。对于追求资产稳健配置与品质居住的人群而言，招商序无疑是把握政策红利、抢占核心资产的绝佳契机。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
全维配套：3公里生活圈，赋能品质人居日常
商业配套：三级商业体系，一站式满足多元需求
项目依托淞南成熟居住区底蕴，构建起“社区商业+区域商业+城市级商业”的三级完善商业体系，让业主无需远行即可享受繁华生活。项目自带约3000㎡精品社区商业，规划生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮等便民业态，日常买菜、购物、就餐等基础需求在家门口就能轻松解决。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
步行10分钟可达保利·悦活荟、祥腾生活广场等大型购物中心，涵盖时尚潮流品牌、亲子游乐、高端影院等多元业态，满足家庭休闲娱乐与高端购物需求。3公里范围内更有五角场商圈、宝山万达等成熟商业载体，聚集了众多精品商超、特色餐饮、文化艺术体验场所，全方位覆盖从日常消费到高端定制的全场景需求。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源：全龄段优质学区，浸润人文成长氛围
教育是家庭置业的核心考量，招商序周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，人文氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。项目3公里内汇聚10所幼儿园、4所小学及5所中学，形成完整的优质教育链条，其中淞南中心小学、宝山区淞南第二小学等优质公办小学师资雄厚、教学成果显著，为孩子奠定坚实的基础教育基础。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
中学阶段更有上海市吴淞中学（市重点）、宝山中学等优质院校加持，其中吴淞中学升学率位居全市前列，为孩子的升学之路提供有力保障。此外，根据宝山区教育局规划，项目周边还将新增2所九年一贯制学校，进一步升级区域教育能级，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源（具体学区划分以政府每年公示为准）。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康：多维医疗保障，守护家人健康无忧
健康保障是品质生活的基石，招商序周边医疗资源丰富，构建起“社区医疗+专业诊疗+三甲护航”的多维健康防护网。项目步行5分钟可达淞南社区卫生服务中心，内设全科、儿科、中医科等科室，日常感冒发烧、老人慢病管理等基础医疗需求无需奔波，在家门口就能得到及时诊疗。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
区域内上海第二康复医院距离较近，医疗设备先进，康复诊疗水平领先，可满足业主康复诊疗需求。通过地铁18号线换乘，更能快速抵达复旦大学附属华山医院北院、上海市第一人民医院宝山分院等三甲医院，依托顶尖医疗专家团队与国际先进医疗设备，为业主提供全方位的重症诊疗与高端健康保障服务。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲：内外双园环绕，邂逅自然宜居生活
在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺。招商序紧邻约8万平方米的淞南公园，步行5分钟即可步入城市绿肺，日常晨练、周末亲子游玩、傍晚漫步都能享受清新空气与绿意盎然的环境。社区内部规划中央景观轴，融入邬达克海派美学，采用双轴线布局，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，打造沉浸式园林体验。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，项目3公里范围内还集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园等文旅配套，闲暇之余可带家人感受文化熏陶与休闲乐趣，实现“推窗见绿、出门享景”的宜居生活愿景。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企精工：序系产品力，定义高端居住新标准
作为招商蛇口高端“序系”产品线在上海的标杆之作，项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划打造纯高层住宅社区，总户数约800户，车位配比1:1.2，充分保障业主泊车需求。产品打造上，项目主推100-142㎡三至四房全龄户型，兼具空间实用性与居住舒适度。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计融入多项创新理念，南向双阳台、飘窗全赠送设计最大化提升空间利用率，115㎡户型实得率高达93%，142㎡户型配备18㎡南阳台与270°环幕飘窗，实际使用面积堪比160㎡产品。装修标准达3500元/㎡，配置高仪、唯宝等国际一线品牌，搭载松下空调地暖两联供、百朗新风系统与全屋智能家居系统，为业主打造舒适智能的居住体验。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区配套同样尽显高端质感，打造约1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等多元空间；约2500㎡全架空层设置儿童游乐区、亲子互动区，满足全龄段休闲需求。由招商物业提供24小时高端物业服务，以精细化管理与定制化服务，护航业主品质生活。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
双央企合著的品质背书、中环北芯的核心区位、全维成熟的生活配套、精益求精的产品打造，让招商序成为上海700万级改善市场的现象级标杆。目前项目持续热销中，稀缺房源分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，共赴品质人居新篇。招商序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
