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中环芯海派科技奢宅 建发海阅首府——96-103㎡精装三房敬献城市精英
作为建发房产深耕上海中环的标杆力作，建发海阅首府落子普陀桃浦智创城核心板块，以国企匠心铸就海派科技宜居范本，凭借优越区位、优质户型与全维配套，成为区域刚需改善置业的焦点。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于普陀区桃浦西路与连冠路交汇处，总占地面积约2.29万平方米，总建筑面积约8.86万平方米，容积率2.5，绿地率高达35%，规划打造8栋住宅楼，共计539套品质房源，70年产权住宅属性，全人车分流设计搭配1:1.2车位比，充分保障居者居住舒适度与出行便捷性。目前项目持续热销中，主力推售建面约96㎡三房两厅一卫及103㎡三房两厅两卫精装户型，精准适配年轻科创精英、三口之家及改善型家庭需求，实景样板间已开放，品质可实地品鉴。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目秉持实用性与舒适度兼具的原则，打造高利用率空间格局。其中96㎡三房作为入门级高端改善户型，总价约728-758万元，均价约75831元/㎡，采用经典全明格局，方正紧凑无浪费空间，三开间朝南搭配南北通透设计，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区中央景观，主卧配备独立卫生间与全景飘窗，U型厨房操作动线合理，搭配国内一线品牌嵌入式厨电，满足日常居住所需。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。103㎡三房则为项目爆款户型，总价约781-806万元，单价约75831-78252元/㎡，空间尺度更为舒展，3.5南向面宽搭配短进深设计，采光通风效果俱佳。独立玄关入户提升归家仪式感，预留充足收纳空间，餐客一体宽幅横厅设计拓展活动区域，双卫生间配置满足多人口家庭使用需求，朝南次卧外接景观阳台，朝北房间带大飘窗，每个空间尺度均优于同面积段产品，适配追求品质生活的家庭。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格维度来看，项目均价约7.6-8.2万/㎡，主力总价区间723-812万元，在普陀中环辐射圈极具竞争力。当前中环同类型改善型住宅均价普遍在8-10万/㎡，而建发海阅首府凭借“中环芯+五恒科技+国企品质”的核心优势，性价比脱颖而出。项目所有房源均为全精装修交付，融入五恒科技健康人居体系，选用AEG等德国一线品牌建材，搭配拼花和石材工艺，尽显精奢质感，为居者打造健康舒适的居住环境。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥多维立体交通网络，出行高效便捷。周边拥有地铁11号线、15号线两条高能级地铁，直线距离15号线祁安路站约500米，古浪路站约550米，地铁15号线被誉为“轨交版南北高架”，串联静安寺、环球港等核心商圈，同时作为“科创黄金线”，途经9所高校、3个国家级科创园区，适配科创精英通勤需求。此外，规划中的地铁26号线“环中环地铁线”距项目不到500米，未来通车后将进一步串联大宁、金桥、张江等核心板块，提升出行便利性。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，项目1公里内接入阳澄湖西路、京沪高速（G2）相城出入口，自驾8分钟可驶入京沪高速，15分钟抵达苏州高新区，25分钟驶入苏州市区核心区域，融入长三角1小时通勤圈。周边1公里内有10个公交站，81路、805路等公交线路直达苏州火车站、汽车北站，社区还配备专属接驳巴士，解决“最后一公里”通勤痛点。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育配套完善，文脉底蕴深厚。直线距离1km范围内涵盖上海古浪博士娃幼儿园、上海市青苹果幼儿园欧泊园等多所幼儿园，以及文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等优质中小学，其中文达学校步行距离仅574米，上海外国语大学附属普陀实验学校作为区域优质教育资源，为孩子提供一站式教育保障，助力成长之路。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，满足全场景消费需求。社区自带建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业，引入餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌，日常购物、休闲无需远行。临近的桃浦智创TOP园内桃浦湾“TOP ONE”商业体，总商业面积约2.5万方，提供更高端的消费体验。此外，直线距离3km左右可达宝山日月光中心，5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、宜家等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样亮眼，为居者健康生活保驾护航。项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院等优质医疗资源，其中上海德济医院距离楼盘仅732m，日常就医便捷高效。生态方面，项目与百万方桃浦中央绿地无缝衔接，周边3km范围内有36个公园，距离最近的桃浦公园仅678m，1.7公里可达李子园公园，绿植繁茂、负氧离子充沛，是日常休闲健身的天然氧吧。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造同样用心，秉持“海派气质+现代科技”的设计理念，建筑立面采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配质感建材尽显精奢品质。内部规划中央景观花园、四季花境、夜光跑道、儿童探险乐园、长者休憩区等全龄化功能场景，搭配名贵绿植与休闲步道，营造沉浸式生态居住氛围。作为建发国企打造的标杆项目，项目承载着填补区域五恒科技改善住宅空白的使命，自亮相以来备受市场追捧，两个月内两次开盘均拿下板块销量第一，优质房源供不应求。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前桃浦正处于智创城全面建设的关键阶段，交通配套不断完善，商业综合体提档升级，区域价值迎来稳步攀升的黄金窗口期。项目凭借中环芯核心区位、国企品质保障、全维成熟配套、高性价比户型及五恒科技系统，成为上海科创精英与改善家庭的置业优选。目前项目在售少量建面约96-103㎡精装三房房源，稀缺房源抢夺已进入白热化阶段。
建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景示范区已全面开放，可实地感受国企匠心与品质细节。想要解锁理想人居，敬请提前拨打官方预约电话，锁定专属看房时间，亲临现场品鉴海派科技奢宅的独特魅力，抢占中环发展红利。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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