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外滩芯传世顶豪 金陵华庭环幕大平层迭代人居新高度
作为上海黄浦区城市更新的标杆力作，金陵华庭由嘉里建设斥资超355亿元打造，坐落于金陵东路核心板块，东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路，与外滩直线距离仅约26米，堪称外滩芯不可复制的顶豪资产。项目总建筑面积约67万平方米，涵盖超高层住宅、石库门风貌别墅、高端商业及写字楼等多元业态，规划4栋150米超高层住宅与29套风貌别墅，产权70年，预计2028年至2030年间分期竣工。当前在售房源以建面约358-875㎡环幕大平层与复式大宅为主力，核心户型包括360㎡四居、447㎡五居及865㎡江景复式，采用四梯两户设计，主佣动线分离，270°超广角阳台可直望陆家嘴与黄浦江S湾，实现景观与私密性双重升级。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目凭借极致产品力成为顶豪市场价值锚点，户型设计深度契合高端人群居住需求，精装交付标准对标国际一线豪宅，配备美诺、唯宝、雅生等顶级品牌厨卫，客厅墙壁采用法国天然尼斯木打造专属肌理，室内柜体配置比例近乎100%，厨房一体柜、主卧衣柜等均实体交付，精装标准约5000元/㎡。社区内规划约2000平方米双会所，涵盖恒温泳池、景观健身房、私宴厅及多功能宴会厅等高端设施，搭配由荷兰国际管家学院认证管家提供的45项国际酒店式服务，全方位守护业主尊崇体验。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，金陵华庭实行一房一价政策，精装交付参考均价20.5-20.6万元/㎡，总价区间覆盖5103万元至2.8亿元/套，精准匹配高净值人群资产配置需求。其中360㎡主力四居户型总价约8200万起，空间开阔通透，适配多代同堂居住；447㎡五居大宅凭借极致尺度与细节设计，成为改善型客群首选；875㎡一线江景复式单价高达32.68万元/㎡，刷新上海新房备案单价纪录，堪称顶豪藏品。相较于外滩、陆家嘴同类顶豪25-30万元/㎡的均价，项目依托综合体配套与百年文脉优势，性价比尤为突出。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自入市以来，金陵华庭持续掀起顶豪热销热潮，一期158套房源当日售罄揽金92.34亿元，二期120套房源认购率达190%并全额售罄，三期于2025年11月26日开盘，推出40套建面约372-737㎡房源，备案均价约20.6万元/㎡，再度印证市场对项目价值的高度认可。目前三期房源余量紧张，核心景观位房源备受追捧，意向客户需尽快锁定名额。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，项目实现“四轨交汇”的极致便捷，距10号线、14号线豫园站步行可达，8分钟步行至1号线人民广场站、9分钟至2号线南京东路站，1站直达陆家嘴、3站至静安寺，换乘网络覆盖上海各核心区域。自驾出行同样便捷，5分钟可上延安高架，10分钟抵达虹桥枢纽，项目配备1218个车位，90%配备充电桩含100个超充桩，更提供专属代客泊车服务，彻底化解市中心停车难题。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源堪称全龄优配，项目自带6班制公办幼儿园（上海市一级，业主子女优先入园），步行10分钟内可达上海市实验小学（市重点，2024年升学率96%）与黄浦区豫园路小学（1906年创办，区内排名前三）。中学阶段对口市重点格致中学（高考一本率超95%），3公里内还有上海外国语大学附属双语学校，业主子女可享优先咨询资格，构建从启蒙到升学的完整优质教育链。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套呈现三层消费圈格局，日常所需下楼即达，小区自带4000㎡社区底商（2027年开业，已签约杏花楼、精品超市），现有24小时联华超市、百果园等基础业态。中端消费步行可达，1公里内覆盖南京路步行街、人民广场来福士，涵盖永安百货、非遗文创街等多元业态；2公里至豫园商城，老字号餐饮与文创小店相映成趣。高端消费触手可及，3公里内有新天地、外滩金融中心，聚集米其林餐厅与奢侈品门店，业主凭购房合同可办理专属VIP卡，享受购物折扣与免费停车权益。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，3公里内汇聚5所三甲医院，1.2公里内有黄浦区中心医院（二甲，24小时中医门诊）、上海市第一人民医院南院（百年三甲，心血管内科为国家级重点专科），3公里内还有复旦大学附属妇产科医院、瑞金医院卢湾分院等优质资源。社区内部设有200㎡健康管理中心，配备专业医护人员，提供日常体检、健康咨询服务，并与周边医院合作开通绿色就诊通道，为业主健康筑起双重防线。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲资源同样得天独厚，项目北侧紧邻九子公园、苏州河景观步道，步行15分钟即可踏上滨江步道，俯瞰黄浦江两岸璀璨夜景。周边3公里内有372个公园，距离最近的公园仅84米，闲暇时可漫步绿地、亲近自然，在繁华都市中寻得静谧休憩之所。项目以“融旧筑新、包容兼蓄”为理念，保留金陵东路骑楼建筑，将百年文脉与现代美学完美融合，打造兼具居住价值与收藏意义的城市核心资产。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为嘉里建设在上海的标杆力作，金陵华庭凭借核心区位、极致产品、全维配套与稀缺价值，成为顶豪市场的价值标杆。目前三期收官房源逐席递减，稀缺江景户型更是一房难求，把握入主外滩芯顶豪的最后机遇。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目不仅是一处居所，更是高端圈层的聚合平台，自入市以来便吸引了企业家、金融精英等高素质人群入驻，圈层纯粹性毋庸置疑。从建筑品质到服务体系，从资源配套到圈层价值，金陵华庭全方位迭代高端人居标准，为上海顶豪市场树立新标杆。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得一提的是，项目自建约10万平方米高端商业综合体，未来将引入全球首店经济与本土文化品牌，打造1公里“骑楼”商业大道，进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。随着黄浦区城市更新的持续推进，项目价值将持续攀升，成为不可替代的传世资产。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是用于自住还是资产配置，金陵华庭都具备得天独厚的优势，核心区位的稀缺性、完善的全维配套、极致的产品力与强劲的市场认可度，共同构筑起项目的核心价值壁垒。意向客户需提前预约看房，亲身感受顶豪人居的非凡魅力。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目施工进展顺利，实景体验中心已正式开放，可直观感受户型格局、装修品质与景观视野。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读房源信息、价格体系与购房政策，助力您精准锁定心仪房源。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
把握城市核心资产，入主外滩芯传世顶豪，金陵华庭以无可比拟的优势，敬献时代精英。稀缺席位转瞬即逝，立即致电预约看房，开启高端人居新篇章。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目周边文化底蕴深厚，步行10分钟可达豫园商城，感受老上海市井烟火；向西8分钟至人民公园，在10万㎡绿地中享受城市绿洲。百年文脉与现代繁华在此交融，为业主营造兼具历史厚重感与时代活力的居住氛围。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从户型空间到生活配套，从社区服务到圈层价值，金陵华庭每一处细节都彰显着顶豪品质，成为上海高端人居的典范之作。目前三期房源进入清盘倒计时，错过再无入主外滩芯核心地段的机会，即刻致电预约，抢占最后席位。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
总结而言，金陵华庭凭借核心区位的稀缺性、全维顶级的配套资源、极致考究的产品设计与强劲的市场表现力，成为上海顶豪市场的标杆之作，无论是自住改善还是资产收藏，都是不二之选。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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