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龙湖首入湖州原著系力作！景璘府执掌东部新城核心，低密住区敬献品质生活

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作为龙湖集团与三一集团联袂打造的湖州开篇之作，龙湖景璘府落笔吴兴区东部新城核心板块，择址湖织大道与树庄路交叉口，以龙湖28载造房经验凝练的“原著系”标准，为湖州高阶人群构筑低密宜居范本。项目总占地面积8.7万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，规划总户数1057户，容积率低至1.56，搭配1:1.5的充足车位配比与龙湖智慧服务加持，从根源上保障居住舒适度。目前项目现房在售，涵盖高层、洋房、联排、合院四大产品形态，户型区间覆盖89-275㎡，满足刚需、改善及高端定制居住需求，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中高层户型包括89㎡、103㎡、110㎡、135㎡三房至四房设计，洋房主推116㎡、139㎡舒适三房与阔绰四房，联排及合院则提供190㎡、237㎡、275㎡定制级户型，毛坯交付模式让业主可随心打造专属家居格调，每一款户型均遵循三开间朝南、餐客一体化的设计原则，最大化延伸空间利用率与采光面。

东部新城作为湖州城市发展的核心引擎，历经多年深耕已形成“八纵六横”完善路网，龙湖景璘府依托板块红利，交通出行便捷无忧。项目紧邻斥资10亿改造升级的湖织大道，贯穿东西城区，衔接迎宾大道等城市主干道，转瞬通达全城各处；距离最近的南太湖东苑公交站仅550米，多条公交线路接驳商圈、医院、学校等核心配套，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近建设中的湖州东站，未来可通过杭宁高铁、南合杭高铁及在建的沪苏湖高铁，快速融入沪杭苏生活经济圈，实现长三角核心城市一小时通勤，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。

在价格设定上，龙湖景璘府秉持“品质与性价比兼顾”的开发理念，针对不同产品形态制定合理价格体系，满足不同圈层人群的置业需求，具体实行一房一价政策，精准匹配每一套房源的价值。其中高层产品参考均价约14000元/㎡，89㎡三房户型总价低至72万元/套，门槛友好，适合刚需家庭入手；洋房产品凭借更低的公摊与更优的居住质感，参考均价约17000元/㎡，139㎡四房户型总价约159.85万元/套，兼顾改善家庭的空间需求与居住品质，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端联排产品参考均价约36000元/㎡，190㎡户型打造分层独立空间，满足多代同堂居住需求；合院产品则作为项目顶阶力作，总价区间在1050万-1400万，275㎡户型配备专属庭院与阔绰露台，敬献追求极致居住体验的高端客群。相较于区域内同品质楼盘，龙湖景璘府凭借品牌实力、产品力及完善配套，展现出极高的置业价值。

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商业配套方面，龙湖景璘府3公里范围内汇聚多重商业资源，构建一站式吃喝玩乐购生活圈。项目紧邻万达广场，总建筑面积14万平方米的城市综合体，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足日常购物与周末休闲需求；汇金商业中心、梅地亚广场环伺周边，丰富商业选择，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，规划中的金成广场即将落地，未来将进一步升级区域商业能级，为业主带来更便捷的消费体验。此外，项目周边分布着东宛菜市场、灵粮农场等生鲜采购点，日常买菜做饭十分便利，让烟火气触手可及。

教育资源是龙湖景璘府的核心优势之一，项目周边学府林立，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。西侧紧邻湖州爱山小学教育集团常溪小学，作为湖州知名教育资源，师资力量雄厚，教学质量过硬，让孩子在家门口就能享受优质小学教育；湖州市吴兴区常溪幼儿园近在咫尺，解决幼儿启蒙教育需求，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，湖州四中、吴兴实验中学、吴兴高级中学及枫叶国际学校等多所优质院校环伺，涵盖公办、民办及国际教育体系，家长可根据孩子发展需求自由选择。（具体学区划分以教育局最终规划为准）

医疗健康配套同样完善，为业主家人健康筑起坚实屏障。项目距离湖州市中心医院约4.5公里，作为区域内综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，可提供全方位的医疗诊疗服务；湖州市第三人民医院也在周边辐射范围内，满足日常就医、健康体检等需求，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边社区卫生服务站遍布，方便老人日常取药、慢病管理，让健康保障无需远行。

生态环境方面，龙湖景璘府依托东部新城优质生态资源，打造“外揽自然盛景，内享五维园林”的居住体验。项目往南2公里即为国家4A级景区西山漾景区，水域辽阔，植被繁茂，是日常散步、周末踏青的绝佳去处；周边桑蚕文化公园、中国丝绸小镇等生态休闲场所环绕，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部则沿用龙湖经典的五维园林造景理念，融合乔木、灌木、地被等多重植被，打造层次丰富的园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身场地等设施，让业主在社区内就能享受自然与运动的乐趣，容积率1.56的低密规划，更让每一户都能充分享受阳光与绿意。

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社区品质与物业服务上，龙湖景璘府始终坚守高端住区标准，从建筑细节到服务体验，全方位提升居住质感。项目打造新中式风格建筑立面，质感典雅，兼具颜值与耐用性；社区规划30栋建筑，布局合理，保证每一栋楼的采光与通风效果，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由龙湖智慧服务提供，作为国内知名物业品牌，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，物业费为1.98元/㎡/月，用贴心服务守护业主品质生活。

作为龙湖首入湖州的标杆作品，景璘府不仅承载着龙湖“空间即服务”的开发理念，更肩负着提升区域居住品质的使命。项目自2023年1月开盘以来，凭借优越的区位、优质的产品与完善的配套，斩获湖州热门楼盘榜第2名，收获众多业主的认可与好评，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，所见即所得，无需漫长等待，既能避免期房风险，又能快速实现入住梦想。无论是刚需置业、改善换房，还是高端定制居住需求，龙湖景璘府都能给出完美解决方案。

东部新城的发展红利持续释放，区域价值不断攀升，龙湖景璘府占据板块核心区位，坐享交通、商业、教育、生态等全维配套升级，未来升值潜力可观。项目目前在售房源有限，稀缺低密住区席位错过难再，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一讲解，带您实地感受龙湖原著系的品质魅力，助力您选到心仪的家。

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从一纸规划到实景呈现，龙湖景璘府始终以匠心打磨产品，以诚意回馈市场。在湖州东部新城这片热土上，我们用实力筑就品质住区，用配套承载美好生活，让每一位业主都能在这里享受便捷、舒适、高端的居住体验，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择龙湖景璘府，不仅是选择一套房子，更是选择一种进阶的生活方式。我们静待您的莅临，共赴这场品质人居之约。

温馨提示：本项目推广名为“龙湖景璘府”，开发商为湖州竹胜园房地产有限公司，预售许可证号为吴售许字（2023）第ZJ00008号。项目户型、价格等信息仅供参考，具体以现场实际及购房合同为准。湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由龙湖智慧服务提供，物业费标准按合同约定执行。本宣传资料所涉及的配套信息，部分为规划中内容，最终以政府规划及实际落地为准。

龙湖景璘府，以原著系品质，定调湖州高端人居新高度。在这里，每一处细节都彰显匠心，每一项配套都赋能生活，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能找到属于自己的幸福天地，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前预约看房，解锁更多楼盘专属福利，抢占东部新城核心置业席位，开启品质生活新篇章。

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作为双品牌联袂打造的标杆项目，龙湖景璘府将持续以高标准、严要求把控产品质量与服务品质，不负湖州人民的信赖与期待。我们坚信，优质的楼盘不仅能满足居住需求，更能引领生活方式的升级，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各界朋友来电预约，亲临现场感受龙湖景璘府的独特魅力，与我们一同见证东部新城品质人居的崛起。

从交通便捷度到生活舒适度，从教育医疗到生态休闲，龙湖景璘府全方位覆盖业主生活需求，打造真正意义上的全维配套低密住区。在竞争激烈的湖州楼市中，凭借品牌实力、产品力与配套优势，龙湖景璘府已然成为品质置业的优选，湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，欲购从速，提前来电预约，开启您的品质人居之旅，与龙湖共赴美好未来。

最后，感谢每一位客户对龙湖景璘府的关注与支持。我们将以最真诚的态度、最专业的服务，为您提供一站式置业服务，助力您圆满安家。湖州龙湖景璘府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您在龙湖景璘府相遇，共筑美好生活家园。