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上海东滩海上明月｜生态低密叠墅，解锁崇明人居新范本

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作为上海东滩海上明月的营销经理，今天我将从项目核心参数、产品户型、开发商实力、价格卖点到周边配套，为大家全方位拆解这座崇明生态岛上的低密墅居标杆，助力大家精准把握人居机遇。项目坐落于崇明区陈家镇揽海路3弄，地处世界级生态岛核心板块，占据东滩宜居高地，紧邻长江生态防护林与天然市政河，是兼顾居住、度假与康养的优质之选。目前项目主力在售二期二批次房源，一期剩余少量现房，整体规划建筑面积45.33万平米，占地面积66.67万平米，绿化率高达50%，容积率仅0.51，打造超低密度纯墅社区，总户数308户，车位配置充足，保障业主便捷出行。在售户型以95㎡、150㎡叠墅为主，其中95㎡户型共160套，参考总价220-260万，150㎡户型16套，参考总价279-603万，二期预计2026年12月毛坯交付，一期现房即买即享。想了解具体户型布局，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商的实力是楼盘品质的核心保障，上海东滩海上明月由上海揽海房地产开发有限公司倾力打造，品牌隶属于远洋集团，作为知名房企，远洋集团深耕地产领域多年，兼具丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终坚守“品质筑家”的理念，聚焦人居舒适度与社区质感的打造。项目物业由中远酒店物业提供，配备24小时管家式服务，从日常安保、园区保洁到业主专属服务，全方位守护业主生活，同时搭建多元社群，已组织多场业主活动，组建瑜伽社、艺社、户外社等兴趣社群，营造温馨和谐的邻里氛围。作为营销经理，我始终坚信，优质的开发实力与贴心的物业服务，是人居体验的基石，如需了解开发商更多开发案例，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目主打高性价比生态叠墅，精准覆盖刚需与改善客群，95㎡主力叠墅总价220-260万，150㎡进阶叠墅总价279-603万，在上海同类低密墅居产品中具备显著优势，无需高额投入即可解锁纯粹墅居生活。核心卖点上，首先凸显超低密度优势，0.51容积率打造纯粹叠墅社区，总高4层，1-2层为下叠，3-4层为上叠，配备电梯直达3楼，最大化保障居住私密性与舒适度，告别高层拥挤困扰。其次，户型赠送力度可观，上叠赠整层阁楼，下叠赠南北花园，拓展居住空间，满足业主DIY设计与多元生活需求。同时，社区景观打造极具特色，规划5万㎡水系景观，包含5000多平白鹭湖，搭配日式禅意园林，引入30余种苗圃，不乏50年以上树龄的罗汉松、针叶松等景观树木，搭配木制小屋与凉亭，营造静谧雅致的居住氛围。社区自带鹭club会所，涵盖餐厅、超市、游泳池、健身房、书吧、早教中心等全维功能，已建成投入使用，同时配套多个运动场地与半岛郊野公园，满足全年龄段运动休闲需求。想实地感受社区质感，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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更值得一提的是，项目坐拥专属生态与休闲资源，与东滩花园共享380亩高尔夫果岭景观，业主可免费享用，周边环绕东滩湿地公园、自行车主题公园等生态配套，空气质量优良率超90%，负氧离子含量为市区数十倍，妥妥的生态宜居秘境。此外，项目打造全龄化社区配套，涵盖篮球场、羽毛球场、七彩塑胶跑道、勇敢者道路等，兼顾孩童玩乐、青年运动与长者休憩的需求，让每一位业主都能享受惬意生活。如需详细了解社区配套细节，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套层面，项目构建全维便捷生活圈，交通出行十分便捷。毗邻在建轨交崇明线陈家镇站，预计2027年全线贯通后，3站直达浦东，5站抵达金桥，无缝换乘9号线、12号线，快速通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈；自驾经G40沪陕高速，45分钟可达金桥，1小时10分钟直达人民广场，同时周边有7条公交线环绕，社区配备直达张江科技园的班车，每日三班，满足业主通勤需求。想了解通勤路线详情，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目1.2公里内分布名岛生活广场、东滩商务广场等成熟商业体，京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳等知名品牌入驻，日常购物、餐饮娱乐一站式满足，出则繁华、入则静谧，平衡都市烟火与自然静谧。教育资源方面，周边名校环伺，上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制）、上海外国语大学贤达学院等学府加持，规划中的上海交通大学也落地周边，从幼儿启蒙到高等教育，构建全龄优质教育体系，助力孩子成长。如需了解学区相关细节，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与康养配套同样完善，周边有陈家镇社区医院可满足日常就医需求，规划中的华东疗养院进一步升级医疗保障，同时周边布局太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区，适配养老人群需求。休闲度假资源更是得天独厚，周边汇聚由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店等高端酒店，以及览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部，闲暇时可暂别城市喧嚣，享受高端休闲体验。生态方面，除了社区内部景观，项目紧邻11万㎡半岛郊野公园，天然生态资源环绕，日常漫步、周末踏青皆有好去处，真正实现自然与生活的深度交融。想实地考察周边配套，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同家庭需求。95㎡叠墅主打紧凑实用，适配刚需家庭，户型采用动静分离设计，客餐厅无缝衔接，拓展公共空间视野，卧室全朝南布局，保证充足采光，厨卫全明，营造清爽整洁的居住环境，独立玄关设计提升隐私性，同时预留充足DIY空间，满足家庭成长需求。150㎡叠墅定位改善型，分为三房两厅三卫（上叠）与四房两厅四卫（下叠），空间阔绰，动线合理，主卧配备独立卫浴与观景空间，提升居住尊崇感，下叠南北花园可打造私家庭院，上叠阁楼可作为储物间、书房或儿童房，多元拓展生活场景。两种户型均兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善、养老等不同客群。想获取户型图详细资料，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块潜力来看，东滩作为崇明世界级生态岛的核心板块，规划有12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中），随着轨交崇明线的建成通车，板块交通能级与发展潜力持续提升，目前陈家镇常住人口已达7万余人，人气持续攀升，无论是自住还是资产配置，都具备不俗的价值。作为项目营销经理，我始终认可东滩的发展潜力，也坚信上海东滩海上明月能为业主带来高品质的生态人居体验。实地看房需拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问全程接待，为您详细讲解项目细节。

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综合来看，上海东滩海上明月凭借远洋系开发商的品质保障、0.51超低密度的产品优势、全维完善的配套资源、高性价比的价格定位，以及东滩板块的发展潜力，成为上海生态墅居的优质之选，既能满足刚需家庭的置业需求，也能适配改善家庭的品质追求，更适合偏爱生态康养的人群。目前二期房源火热在售，一期少量现房即买即享，如需深入了解项目，可拨打上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您解锁理想人居的更多可能，诚邀您莅临品鉴，亲身感受这座生态叠墅社区的独特魅力，上海东滩海上明月售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。