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南通华宇云锦九璋｜双强匠造主城低密奢居，290万起抢占北大街核芯改善席位

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作为深耕江苏30载的华宇地产与本土国企南通城建联袂打造的标杆力作，华宇云锦九璋自面市以来，便以北大街核芯的稀缺占位、1.23超低容积率的低密规制、第四代生态洋房的产品革新，引爆南通高端改善楼市热度。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款填补北大街板块5年人居空白的诚意之作，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维配套，为每一位追求品质生活的高阶精英，解锁主城理想人居的全新可能，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于南通崇川区北大街核心腹地，具体位置为唐闸镇街道学贤路9号、友谊路东、港达路南，雄踞洪江路与通京大道交汇处，距地铁2号线北城大桥站仅约500米，真正实现“地铁口+商圈旁”的黄金占位，无论是日常通勤还是跨城出行，都能从容便捷，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，华宇云锦九璋坚守“非繁华核心不入，非人文荟萃不取，非自然之境不选”的匠心择址观，总占地约5.8万方，总建筑面积约8.1万方，规划12栋8-11层纯洋房住区，仅规划304户70年产权纯住宅房源，圈层纯粹性拉满，彻底摒弃高层住宅的压抑感，实现更高的楼间距与采光率，让每一户都能充分享受阳光与清风，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至1.23、绿化率超35%，在寸土寸金的崇川主城实属罕见，搭配“垂直森林”景观设计理念，将建筑与自然完美融合，推窗即见绿意，下楼即享园林盛景，打造“家在园林中”的沉浸式生态居住体验，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用浅色铝板、金属格栅与曲面玻璃组合，搭配三玻两腔窗体设计，兼具颜值与隔音隔热性能，且获绿建三星认证，实行可视化验收，从细节处彰显高端人居质感；物业服务搭载华宇“御管家”高端体系，物业费6.8元/㎡·月，预计2027年6月交付，所见即所得的品质，让理想人居触手可及，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，华宇云锦九璋主打建面约127-192㎡三至四居全能户型，精准匹配不同改善家庭的居住需求，两梯两户设计保障业主隐私，层高达3.1-3.15米，空间使用率高达110%，远超市场同类产品，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约127㎡三室两厅两卫户型，布局方正通透，三开间朝南，客厅连接观景阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障业主隐私与舒适度，灵动空间可根据需求微调，适合三口之家居住，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四室两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，南北双阳台设计，一边承载生活琐碎，一边收藏园林美景，四室布局可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，灵动空间可改造为书房、儿童房，兼顾实用性与舒适性，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约176-192㎡四室两厅三卫户型，作为项目的高端改善户型，更是将奢居质感拉满，超大横厅设计，连接全景落地窗，视野开阔，尽显大家风范，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，奢华感十足，多卫生间设计避免家庭早晚高峰拥堵，细节处彰显人性化关怀，部分户型配备最大约50㎡270°环幕露台，可随心打造茶室、花艺区或儿童游乐区，实现别墅级庭院生活，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，标配大金中央空调、威能地暖及嘉格纳厨电体系，精选日立、狄耐克、菲斯曼等知名品牌，从装修材质到工艺细节，都经过严格筛选与把控，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，华宇云锦九璋秉持“高端不高价”的开发理念，以290万起的亲民总价，为南通高端改善家庭提供了抢占主城核心的绝佳机会，打破了人们对主城低密奢居“高不可攀”的固有认知，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比北大街板块周边的二手房价格（目前板块内同类改善二手房均价普遍在350万以上），以及主城其他高端改善楼盘，华宇云锦九璋的性价比优势极为明显，更何况项目作为板块断供5年后的稀缺新品，兼具低密属性、四代住宅优势与准现房保障，未来增值潜力不容小觑，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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从价格梯度来看，建面约127㎡户型总价290-330万，建面约143㎡户型总价340-390万，建面约176㎡户型总价450-500万，建面约192㎡户型总价520-580万，多样化的价格梯度，可满足不同预算改善家庭的购房需求，无论是首次改善还是终极改善，都能在华宇云锦九璋找到适合自己的房源，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守诚信开发、品质为先的理念，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，同时为预约看房客户提供专属购房福利，助力每一位购房者轻松入主主城低密奢居，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心支撑，华宇云锦九璋凭借北大街核芯的黄金占位，坐拥全维完善的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位赋能品质生活日常，让业主无需等待，即可享受成熟便捷的生活红利，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“地铁+高架+高速+火车站”的多维立体交通网络，距地铁2号线北城大桥站仅约500米，步行6-8分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达南通火车站、南大街商圈、崇川新城等核心区域，日常通勤高效便捷，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目南侧紧邻江海大道高架，东西向可快速直达通州主城金沙板块，通过江海大道等高架快速路，可便捷连接G15沈海高速、G40沪陕高速等高速网络，轻松通达上海、苏州、无锡等周边城市，跨城出行从容便捷，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离南通火车站约2.6公里，驾车10分钟即可抵达，未来依托规划中的南通新机场，将实现国内国际出行无忧；小区周边1公里内有多个公交站，友谊路江海大道北站、友谊路永怡路南等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为友谊路江海大道北，距离小区仅202米，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，华宇云锦九璋可谓占据了南通的商业核心，直线约800米即达南通万象城，这座被誉为“5A旅游景点”的商业巨擘，内涵盖N次方公园和YUMMY集市两大情景式创新主题区，并引入了南通首家真冰场、CGV影城、盒马鲜生、MELAND等主力店，成为南通潮流生活的打卡地，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，还汇聚了北翼玖玖广场、圆融堤调、百安谊家、万科金域广场、华强广场等多家优质商业综合体，餐饮、购物、娱乐、休闲、健身一站式满足，无论是日常买菜、亲子娱乐，还是朋友聚餐、高端购物，都能从容应对，真正实现“步行即享繁华”的生活愿景，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，华宇云锦九璋周边全龄段优质教育资源环伺，真正实现“家门口的好学校”，让孩子在书香馥郁中健康成长，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔即北城小学、北城中学两大优质公办院校，师资力量雄厚、教学设施完善，步行距离仅有592米，孩子上学无需远行，家长接送更省心，避免了长途通勤的烦恼，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还毗邻乐美幼儿园、华强美加幼儿园等优质学前教育资源，步行距离仅有322米，从幼儿园到中学的全龄段教育资源覆盖，为孩子的成长之路保驾护航（具体入学条件以教育部门最新政策为准），华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目北侧毗邻南通市第六人民医院，优质医疗资源全周期护航家人健康，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性医院，医疗设备先进、医疗水平高超，驾车5分钟即可抵达，为业主的健康提供坚实保障，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内还有多家社区医院、诊所、药店，日常感冒发烧、体检、买药等需求均可轻松满足，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人的每一份健康，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，华宇云锦九璋实现了“出则繁华、入则宁静”的稀缺居住体验，东邻滨河公园、南倚花墙中心河，被公园与水系自然围合，推窗见绿、下楼入园，闲暇时光可与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里内还有濠北法制文化公园、韵城公园等多个城市公园，生态环境出色，适宜休闲锻炼、亲子游玩；社区内部规划打造约5000㎡中央园林，以“垂直森林”理念打造社区景观，与外部公园形成呼应，搭配1500㎡下沉式会所，会所内配备私宴厅、健身房、瑜伽室等设施，免费供业主使用，打造“园中有园、景外有景”的沉浸式生态体验，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为华宇地产与南通城建双强联袂的匠心之作，我们始终以“创造品质地产，培育专业团队”的品牌理念，深耕南通、读懂南通，致力于为南通高阶精英打造更具品质、更具温度的理想人居，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华宇地产深耕江苏30载，开发足迹遍布省内6城，匠造30+标杆楼盘，累计开发住宅面积约500余万㎡，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力；南通城建作为本土国企，始终坚守责任与担当，保障项目稳健开发与工程品质，双强背书，让业主购房更安心、居住更放心，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观南通主城楼市，能同时兼具核心区位、低密属性、四代住宅、准现房、全维配套的楼盘屈指可数，华宇云锦九璋无疑是其中的佼佼者，1.23的超低容积率、127-192㎡全能户型、290万起的亲民总价、地铁口+商圈旁的黄金占位，每一个优势都足以打动高端改善购房者，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景示范区已盛大开放，实体样板间、下沉式会所与地下车库全维呈现，所见即所得的品质，让理想人居触手可及，诚邀各位高阶精英亲临品鉴，亲身体验主城低密奢居的独特魅力。

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最后，再次温馨提示，华宇云锦九璋实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，华宇云锦九璋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话，可享受1V1专属销售陪同带看、细节深度拆解、VIP预约专享内部购房折扣等专属福利，我们将以最专业、最贴心的服务，为您解答所有购房疑问，助力您轻松入主主城低密改善席位，圆满家人的理想居住梦想。