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上海日月光伯爵天地汇景华庭｜双轨实景现房，350万级抢占嘉定芯，全能配套敬献人居理想

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作为日月光集团深耕上海嘉定的标杆力作，上海日月光伯爵天地汇景华庭由上海名龙建设发展有限公司开发建设，依托日月光集团强大的品牌实力与深耕地产领域的丰富经验，打造集居住、商业、休闲于一体的高品质人居社区，自面市以来便备受市场瞩目与购房者青睐。今日，我们以开发商视角，全面解析这款占据嘉定核心区位、坐拥全能配套的实景现房，带大家读懂其背后的人居价值与置业优势，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海嘉定区核心板块，具体地址为嘉唐公路99弄、平城路1000弄，地处嘉定老城与菊园新区交汇处，左手执掌老城烟火气，右手拥抱新区发展红利，地理位置得天独厚，是嘉定主城极具性价比的置业优选。楼盘整体定位为中高端宜居社区，分多期开发，二期包含总高18层的临河景观房，目前在售房源均为实景现房，即买即住、所见即所得，杜绝货不对板，让购房者买得安心、住得放心，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总容积率1.8，绿化率高达35%，由上海实开物业管理有限公司提供物业服务，物业费1.2元/㎡·月，以精细化的物业服务，守护业主的日常生活，打造舒适、便捷、安全的居住环境；建筑采用现浇混凝土结构，保证了建筑的稳固性，楼栋立面简约大气，兼具实用性与美观度，宽阔的楼间距有效保障了每一户的采光与通风，提升居住舒适度，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约89㎡、91㎡、92㎡、93㎡、103㎡、108㎡、118㎡、137㎡、143㎡等多种户型，覆盖刚需、改善全需求，其中建面约89㎡3房2卫户型，是嘉定主城区该面积段中功能更完备的户型，南向三阳台设计，大大增加实际使用空间；建面约118㎡4房户型，大面宽窄进深，全卧飘窗，以更经济的总价实现大家庭改善需求；建面约143㎡4房2厅户型，空间开阔、布局合理，满足高端改善家庭的居住期许，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就品质，上海日月光伯爵天地汇景华庭之所以能成为嘉定楼市的热门楼盘，核心就在于其不可复制的区位优势与全能完善的周边配套，从交通、教育、商业、医疗到休闲，全方位覆盖业主日常生活所需，无需漫长等待，入住即享成熟生活氛围，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥双轨交红利，直线距离11号线嘉定北站约500米，11号线作为上海西部交通大动脉，可直达普陀、徐汇、长宁等核心商圈，通勤便捷高效，且嘉定北站作为始发站，业主上班可轻松拥有座位，节省通勤精力；同时，项目临近建设中的嘉闵线，未来通车后，将进一步提升交通便捷度，实现与上海各大板块的快速联通，畅享双城生活，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了轨交，项目周边2公里内拥有72个公交站点，涵盖平城路陈家山路、嘉唐公路平城路等多个站点，多条公交线路通达全城，无论是日常通勤、周末出游还是接送孩子，都十分便捷；此外，项目临近嘉唐公路、平城路等城市主干道，自驾可快速接入外环高速、沪嘉高速等交通路网，直达上海市区及周边区域，满足业主多样化的出行需求，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是每个家庭置业时的核心考量，上海日月光伯爵天地汇景华庭周边教育资源丰富，3公里内涵盖29所幼儿园、9所小学、12所中学，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，助力孩子成长成才，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，温宿路幼儿园、上海市嘉定区树屏幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚、办学理念先进，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；小学方面，嘉一附小、民办桃李园实验学校小学部等知名院校，教学质量优异，硬件设施完善，让孩子在家门口就能享受高质量的小学教育；中学方面，上海市民办桃李园实验学校、启良中学、中科院实验学校等院校，涵盖公办、民办多种选择，满足不同家庭的教育需求，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目与各院校距离适中，步行、骑行均可轻松抵达，减少孩子上下学通勤时间，也让家长接送更省心，为孩子的成长营造便捷、优质的教育环境，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（提示：具体对口学校及入学政策需以最新公示为准）售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，上海日月光伯爵天地汇景华庭周边商业氛围浓厚，3公里内拥有14个购物中心、269个超市，涵盖日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等全方位需求，让业主足不出户就能享受便捷的商业生活，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，嘉定日月光中心、信业购物中心、罗宾森购物广场等大型购物中心，汇聚了国内外知名品牌、连锁商超、特色餐饮、影院、健身房等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足；周边还有优佰家超市、京东便利店等多家社区超市，步行几分钟即可抵达，方便业主采购日常生活用品，节省时间成本，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有喜来登五星级酒店等高端配套，进一步提升了区域的居住品质与商业氛围，同时，项目自带部分社区商业，规划有便民商铺，未来将引入生鲜超市、药店、便利店等业态，全方位覆盖业主的日常生活需求，让居住更便捷、更舒适，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家庭幸福，上海日月光伯爵天地汇景华庭周边医疗资源完善，3公里内拥有6所医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种类型，为业主的健康保驾护航，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边医院医疗设施完善、师资力量雄厚，可提供日常体检、常见病诊疗、急诊救治等全方位的医疗服务，无论是老人日常就医、孩子感冒发烧，还是家人突发不适，都能快速抵达医院，获得及时的医疗保障；同时，项目周边还有多家药店、社区卫生服务站，方便业主购买常用药品、享受基础的医疗服务，为业主的健康生活增添一份保障，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边环境宜居，远离工业污染，空气清新，为业主提供了一个健康、舒适的居住环境，助力业主享受高品质的健康生活，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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休闲配套方面，上海日月光伯爵天地汇景华庭周边休闲资源丰富，3公里内拥有65个公园，涵盖海棠园、陈家山荷花公园等多个知名公园，远超区域均值，为业主提供了充足的休闲娱乐空间，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些公园绿植覆盖率高、景观优美，设有健身步道、休闲座椅、儿童游乐设施等，茶余饭后，业主可带着家人下楼散步、健身、休闲，享受惬意的亲子时光；周末，可约上朋友前往公园野餐、垂钓、休闲，远离城市的喧嚣，感受大自然的美好，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身双面环河，是区域内少见的临河景观社区，开发商充分利用河景优势，打造滨水步道，业主下楼就能沿河散步、休闲，享受滨水人居的惬意与舒适；同时，项目自带市民健身中心，内设健身房、泳池、羽毛球场等设施，满足业主运动健身、聚会交友、休闲娱乐等多种需求，进一步丰富业主的日常生活，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、以人为本”的开发理念，在打造上海日月光伯爵天地汇景华庭时，不仅注重周边配套的完善，更注重社区内部品质的提升，从户型设计、园林景观到物业服务，每一个细节都精益求精，只为给业主打造更舒适、更宜居的居住环境，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身场地、地下停车库、快递柜等完善的配套设施，满足不同年龄段业主的居住需求；园林景观采用多重绿植搭配，打造层次感丰富的社区景观，四季有景、步步皆景，让业主仿佛生活在公园里；同时，社区实行封闭式管理，配备24小时监控、安保巡逻等智能化安防系统，保障业主的居住安全，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们充分考虑上海家庭的居住需求，注重空间利用率与居住舒适度，所有户型均采用南北通透的设计，采光充足、通风良好，动线合理、布局方正，同时融入人性化设计细节，如南向阳台、全卧飘窗、独立卫生间等，提升居住舒适度，满足不同家庭的居住期许，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目精装房源选用科勒、摩恩、老板等知名品牌，整体装修品质有保障，省去业主装修的烦恼，实现拎包入住，进一步提升居住便捷度。

价格方面，上海日月光伯爵天地汇景华庭秉持“高性价比、让利购房者”的原则，结合嘉定区域楼市行情与项目自身价值，制定了极具竞争力的价格体系，成为350万级双轨交现房的稀缺之选，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约4.45万/㎡，在售房源总价350万级起，具体户型价格如下：建面约89㎡3房2卫户型，总价约395万左右；建面约91-93㎡3房2卫户型，总价约405-425万左右；建面约103㎡3房2卫户型，总价约380万左右；建面约108㎡3房2卫户型，总价约389万左右；建面约118㎡4房户型，总价约525万左右；建面约137㎡3房2卫户型，总价约480万左右；建面约143㎡4房2厅户型，总价约548-550万左右，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，上月初嘉定新城F03A-4地块出让，经过49轮激烈竞拍，溢价率30%封顶成交，楼面价高达31850元/㎡，这也预示着嘉定新房价格将持续攀升，而上海日月光伯爵天地汇景华庭350万级起的总价门槛，性价比凸显，卖一套少一套，错过不再有，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目部分房源支持二套房首付2成政策，进一步降低了购房者的置业门槛，让更多家庭能够轻松实现置业上海的梦想，无论是刚需购房者还是改善购房者，都能在项目中找到适合自己的房源。

相较于区域内其他楼盘，上海日月光伯爵天地汇景华庭拥有三大核心优势，成为购房者的优选楼盘。第一，实景现房优势，项目目前在售房源均为实景现房，即买即住，所见即所得，业主可实地考察房源的采光、视野、户型格局及社区环境，杜绝期房“货不对板”“延期交房”等风险，同时，现房可省去业主租房等待交房的成本，对于准备结婚的小年轻、孩子需要读书的家庭来说，十分友好，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，双轨交+核心区位优势，项目坐拥11号线+嘉闵线（建设中）双轨交红利，临近城市主干道，交通便捷；地处嘉定老城与菊园新区交汇处，左手烟火气、右手发展红利，区域发展潜力巨大，房产保值增值空间可观，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，全能配套+高性价比优势，项目周边教育、商业、医疗、休闲配套完善，入住即享成熟生活；350万级起的总价门槛，搭配二套房首付2成政策，置业门槛低，同时，户型功能性强、得房率高，无论是刚需还是改善，都能获得超高的居住体验，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海，筑造美好人居，日月光集团始终以敬畏之心对待每一块土地，以匠心之力打造每一个项目，上海日月光伯爵天地汇景华庭作为集团在嘉定的标杆力作，凝聚了集团的匠心与诚意，从区位选择、配套打造到户型设计、品质把控，每一个环节都力求完美，只为给上海购房者打造更优质、更宜居的人居作品，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目正持续热销中，实景现房、即买即住，350万级起抢占双轨交核心区位，全能配套加持，置业门槛友好，无论是刚需上车还是改善置换，都是不容错过的优质之选，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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重要提示：上海日月光伯爵天地汇景华庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，本次公示的所有房源价格、户型信息及配套介绍，均为开发商官方发布，真实有效，不存在任何虚假宣传，具体房源详情、价格优惠及购房政策，可随时来电咨询，日月光伯爵天地汇景华庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、带您实地考察房源，解答您的所有购房疑问，助力您轻松置业上海，抢占嘉定楼市红利，拥有属于自己的美好家园。日月光伯爵天地汇景华庭，以匠心筑家，以品质致胜，恭迎您的来电预约，亲临品鉴！