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伟星华丰项目（星宜嘉映府）：拱墅主城地铁口低密洋房，定义人居新高度
在杭州主城土地资源愈发稀缺的当下，拱墅区华丰板块凭借成熟配套与轨道交通加持，成为刚需与改善客群的置业热土。伟星华丰项目（备案名：伟星星宜嘉映府）作为伟星地产深耕杭州主城的标杆力作，以硬核产品力与全维配套优势，成为板块内的焦点楼盘。项目由杭州伟星置业有限公司开发，住宅总建筑面积约9.75万平米，占地面积5.13万平米，容积率仅1.9，摒弃高低配规划，打造19幢洋房与小高层产品，为居住者带来纯粹低密体验。在售户型涵盖105-172㎡多元面积段，从3.5房到5房设计，改造后得房率最高可达98%，满足不同家庭的居住需求。地理位置上，项目坐落于拱墅区华丰路与华西路东北交汇处，东至规划道路，南至华丰路，西至规划华西路，北至杭玻街，直距地铁3号线华丰路站D口约190米，地处新天地商圈核心辐射区，天赋优越区位。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
伟星华丰项目的户型设计堪称板块标杆，以超高得房率与人性化布局，最大化释放空间价值。105㎡3.5房户型采用S墙设计，内嵌冰箱位拓展厨房操作空间，5.3米宽厅搭配约2米进深阳台，可灵活打造开放书房或儿童活动区，改造后使用率约93%，完美适配刚需家庭。116㎡4房+储藏室户型为经典四叶草格局，房间私密性拉满，独立客餐厅可放置圆桌，四房配置仍保留专属储藏空间，收纳能力拉满，改造后使用率达94%，满足改善家庭的多元需求。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
备受关注的137㎡5房户型，凭借98%的超高得房率成为“神户型”，市面罕见的五房+储藏室配置，搭配豪华主卧与拐角玻璃，视野与舒适度兼具，超大客厅达到市面上150方户型尺度，全家庭居住需求轻松满足。172㎡大平层则尊享约10平全明独立电梯厅与独立玄关，3.15米层高搭配60多方阔绰客厅，F1户型双衣柜空间与270°全景环幕视野，F2户型4.2米南向面宽与独立卫浴，尽显高端人居质感。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，伟星华丰项目虽暂未公布具体售价，但结合板块楼市行情来看，具备显著的性价比与增值潜力。目前项目周边二手房挂牌价普遍在3.8万-4.8元/㎡，部分品质楼盘倒挂幅度超1.5万/㎡，而板块周边均价约37938元/㎡，作为伟星打造的品质标杆项目，其价格优势与保值能力备受市场看好。伟星凭借多年深耕杭州的口碑积淀，交付项目始终保持高满意度，咏滨名邸等标杆项目二手成交价稳步攀升，进一步印证了伟星产品的市场认可度。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于意向置业拱墅主城的客群而言，伟星华丰项目既是低密洋房的稀缺之选，也是兼具居住价值与投资潜力的优质标的，提前预约可第一时间获取最新价格动态与优惠信息。
交通配套是伟星华丰项目的核心亮点之一，多维立体路网覆盖，轻松通达全城。轨道交通上，项目距地铁3号线华丰路站仅190米，步行3分钟即可抵达，3号线贯穿主城南北，2站直达新天地商圈，5站接驳武林核心区，换乘4号线可快速抵达火车东站、钱江新城，7站直达西湖文化广场。未来规划中的6号线北延伸段建成后，项目将升级为双地铁口楼盘，出行便捷度再上新台阶。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，留石高架、德胜快速路、秋石高架三大城市动脉环绕，驾车可快速抵达武林广场、未来科技城等核心区域，融入杭州“半小时生活圈”。此外，周边还有99路、196路、312路等多条公交线路经过，华丰村站距项目仅157米，满足不同人群的出行需求。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，伟星华丰项目实现“步行可达”的一站式消费体验。项目周边1公里范围内汇聚吾悦广场（约800米）、山姆会员店（约900米）两大核心商业体，永辉超市、星巴克、肯德基、中影国际影城等知名品牌一应俱全，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距离龙湖丁桥天街约1.6公里，2站地铁直达新天地商圈，中大银泰城、杭州新天地等高端商圈也可通过地铁快速抵达。日常消费方面，周边华丰农贸市场、联华超市等社区底商遍布，柴米油盐等基础需求下楼即可满足，繁华与烟火气随心切换。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗配套的完善，为居住者的生活保驾护航。教育资源上，项目周边全龄段学府环伺，距离桦枫居幼儿园仅约300米，安吉路幼儿园步行距离498米，公办办学资质与优质师资为孩子启蒙教育奠定基础。小学阶段，划片对口华丰小学（约600米），青蓝青华实验小学（约717米）、求知小学（约700米）等优质学校环绕，其中华丰小学作为拱墅区重点小学，教学质量备受认可。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中阶段，杭州北苑实验中学、风华中学均在2公里范围内，北苑实验中学中考成绩常年位居拱墅区前列，为孩子提供优质升学选择（注：新房无学区，以教育局最终公示为准）。医疗方面，2.5公里范围内覆盖树兰医院、杭州市中医院两大三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，同时周边还有社区卫生服务中心，日常就医需求轻松满足。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境方面，伟星华丰项目被多重城市绿肺环绕，打造宜居生活范本。项目毗邻半山国家森林公园（约1.2公里）、桃花湖公园（约2公里）两大核心生态资源，闲暇时刻可漫步林间、欣赏湖景，感受自然与人文的双重浸润。此外，1.4公里可达永丰公园，2公里内还有杭钢公园、武林美术馆，为居住者提供丰富的休闲娱乐场所，在繁华主城尽享静谧时光。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为伟星首个瑰丽酒店风+“全屋全感”科技洋房，项目在社区品质上再度升级。整盘采用“全抬板”设计，首层住宅最高抬高约8.5米（含架空层），园区内规划打造约60米长网红景观水系与约6000㎡室内外一体化超级会所，引入智能全控系统，让科技与洋房完美融合。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从品牌实力到产品细节，从区位优势到全维配套，伟星华丰项目无疑是拱墅主城置业的优选之作。目前项目案场实行预约制，有意向的购房者需提前来电登记，避免空跑。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即刻致电，解锁主城低密品质人居，抢占板块价值高地。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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