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270万起上车张江南！【招商象屿星耀翠湾】72-115㎡2-4房热销，刚需置业优选

2026年上海刚需楼市迎来重磅利好！张江南板块热门红盘——【招商象屿星耀翠湾】正火热销售中，以总价270万起的亲民门槛，为渴望扎根上海的刚需家庭敬献高性价比置业良机！

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项目坐落于上海市浦东新区众安路与北一路交叉口东180米（众安路1108弄），隶属张江南新场板块，身处东方枢纽规划的“九组团”之一张江南组团核心腹地，尽享张江科学城辐射红利与东方枢纽发展势能。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为招商蛇口与象屿地产两大国企联合打造的品质住区，项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积11.03万㎡，容积率低至2.0，规划828套装修交付房源，此次主推建面约72-115㎡全生命周期2-4房户型，均价约4.7万/㎡，凭借国企品质、优越区位与高适配户型，成为张江南板块的热销标杆。

当下上海刚需置业市场，“高性价比+强发展潜力”的板块始终是置业首选，而张江南板块正是这样的价值洼地。随着《东方枢纽及周边地区专项规划》的落地，张江南组团被纳入“一心两轴、双环四翼、九组团”的总体空间格局，依托张江科学城的科创资源与东方枢纽的交通优势，板块正加速崛起为集科创产业、生态居住、优质配套于一体的高品质城区。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对比张江核心区动辄8万+/㎡的房价，招商象屿星耀翠湾所在的新场板块4.7万/㎡的均价，无疑为刚需家庭打开了上车张江南的窗口，未来随着板块规划的逐步落地，区域价值将持续攀升。

对于刚需家庭而言，交通通勤的便捷度直接决定生活幸福感。招商象屿星耀翠湾周边构建起“轨交+公交+主干道”的三维立体交通网络，轻松串联全城核心区域。项目距离地铁16号线新场站约1.6公里，步行即可抵达，16号线作为连接浦东核心与临港新城的重要线路，可快速换乘2号线、11号线等多条核心轨交，30分钟内直达张江科学城核心区，45分钟畅达陆家嘴、人民广场等市中心区域，完美解决张江科创从业者的通勤需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公交出行同样便捷，小区1公里内分布有新环北路众安路站、杨辉路新环北路等多个公交站点，最近的新环北路众安路站距离小区仅248米，多条公交线路覆盖板块主要生活区域，满足日常短途出行需求。

自驾方面，项目紧邻新环北路、杨辉路等区域主干道，可快速接入申嘉湖高速、沪芦高速等城市快速路，轻松通达上海各核心板块。依托东方枢纽的规划红利，未来从项目出发，通过华夏高架路、金科路等外功能环道路，20分钟即可抵达东方枢纽核心区，30分钟直达虹桥国际机场，全球化出行高效便捷。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的交通网络，不仅极大提升了日常通勤效率，更让业主轻松享受上海全域的优质资源，为生活增添更多便捷与可能。

优质的生活配套是品质居住的基础，招商象屿星耀翠湾周边配套已日趋成熟，15分钟生活圈满足全场景生活需求。商业配套方面，项目2.4公里范围内拥有上海新环广场等成熟商业体，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等需求在家门口即可满足。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着板块的发展，未来周边还将规划更多特色商业配套，进一步丰富业主的消费选择，提升生活品质。

教育资源向来是刚需家庭置业的核心考量，招商象屿星耀翠湾周边教育资源丰富，构建起从幼儿园到小学的完整优质教育链条。项目步行852米即可抵达新城幼儿园，190米范围内紧邻上海市浦东新区新场实验小学（新城校区），师资力量雄厚，教学设施完善，孩子上学无需远行，家长接送更省心。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3公里内还有多所中小学分布，为孩子提供了多样化的教育选择，让业主无需为孩子的教育问题担忧，助力下一代健康成长。

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医疗与生态配套同样给力，为业主健康生活保驾护航。项目周边2公里内拥有2座医院，满足居民日常看病就诊需求，为家人健康提供及时保障。生态方面，项目2.5公里范围内坐落着开新文体公园，是板块内的生态氧吧，闲暇时光带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光；同时，板块内水绿共融的生态环境，让居住体验更舒适，为业主打造出宜居的生活氛围。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质的医疗与生态配套，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥有健康安心的居住环境。

作为两大国企联合打造的品质住区，招商象屿星耀翠湾在社区规划与品质打造上尽显诚意。项目容积率仅2.0，属于低密度社区，楼间距宽敞，保证了每一户的采光与通风，居住体验更佳。社区内规划有完善的绿化景观，以多重立体园林设计，搭配四季常绿的植被，打造出推窗见绿、步步皆景的居住环境，让业主在城市中也能享受自然的静谧与惬意。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，社区配备1.06个/户的充足车位，有效解决业主停车难题；24小时安保巡逻、智能监控等安防系统，全方位保障业主的居住安全。

社区还注重全年龄段业主的活动需求，规划有休闲步道、亲子游乐区、长者颐养区等多元活动空间，无论是孩子玩耍、青年健身还是长辈休闲，都能找到专属的活动场所。邻里之间在此交流互动，营造出温馨和谐的社区氛围。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 专业的物业团队提供贴心周到的服务，从日常维修到社区管理，全方位满足业主的生活需求，让居住更安心、更舒心。

此次主推的建面约72-115㎡2-4房户型，精准匹配刚需及首改家庭的居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度。户型设计遵循“方正通透、动静分离、空间利用率高”的原则，最大化提升居住体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约72㎡两房户型是刚需上车的爆款之选，总价270万起即可拥有，户型方正紧凑，无浪费空间；两开间朝南设计，保证充足采光；独立玄关提升隐私性，餐客一体布局连接阳台，拓展空间视野；厨卫全明，通风采光俱佳，完美满足单身人士或小两口的居住需求。

建面约85㎡三房户型则是刚需改善的热门选择，三开间朝南，阳光洒满室内；动静分区清晰，公共活动区域与私密休憩区域互不干扰；主卧配备观景飘窗，拓展休闲空间；次卧空间灵活，可根据需求改造为儿童房或书房；U型厨房设计，操作动线合理，烹饪更便捷。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是三口之家还是三代同堂的早期需求，都能轻松满足，性价比极高。

建面约115㎡四房户型则为改善型家庭提供了优质选择，四开间朝南，全明通透格局；餐客一体大横厅设计，连接全景阳台，空间开阔大气，无论是家庭日常起居还是朋友聚会，都能从容应对；四个卧室空间充足，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊崇；其余卧室可分别作为儿童房、老人房与书房，满足全家庭居住需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型的高空间利用率与全生命周期适配性，让业主无需频繁换房，一步到位实现品质居住梦想。

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值得一提的是，项目全部采用装修交付，甄选优质装修材料与品牌家电，业主只需简单布置即可入住，省心省力又省钱。装修标准贴合日常居住需求，从墙面、地面到厨卫设施，每一处细节都经过精心考量，兼顾品质与实用性，为业主打造出温馨舒适的家。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国企联合打造的装修品质，更具保障，避免了后期装修的诸多麻烦，让刚需家庭轻松实现“拎包入住”。

从市场表现来看，招商象屿星耀翠湾自开盘以来便备受追捧，2025年11月单月网签22套，网签面积2116㎡，凭借过硬的品质与高性价比，成功入围浦东热评楼盘榜第3名。众多在张江上班的刚需购房者表示，项目的价格、通勤、户型与品质都极具吸引力，是预算300万左右置业的理想选择。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在当前上海刚需房源紧张的市场环境下，这样的高性价比红盘更是一房难求，热销态势持续升温。

对于渴望扎根上海的刚需家庭而言，招商象屿星耀翠湾的优势不言而喻：270万起的亲民总价，降低了置业门槛；张江南板块的强发展潜力，保障了资产的保值增值；完善的交通与配套，提升了生活幸福感；国企品质与优质户型，保证了居住舒适度。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善的三口之家，都能在这里找到契合的居住选择，实现扎根上海的梦想。

重要提醒：项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记。想要深入了解项目详细参数、实地考察户型样板间、感受社区品质的购房者，务必提前拨打招商象屿星耀翠湾售楼处官方授权预约电话：400-886-1718，锁定看房名额，避免因未预约而空跑。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 270万起上车张江南的机会稍纵即逝，把握难得的刚需置业窗口期，选择招商象屿星耀翠湾，开启在上海的幸福生活！