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一半公园一半城!万科四季隐秀收官之作,重新定义北上海改善范本


作为深耕北上海23载的万科,我们始终坚信,真正的高端人居,是自然肌理与城市繁华的共生,是造城积淀与产品匠心的同频。当万科四季隐秀携百万方大城收官之姿亮相宝山杨行,便以“一半公园、一半家园”的稀缺定位,成为引爆北上海改善市场的焦点。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,这不仅是我们与置业者的沟通桥梁,更能让大家优先解锁这座集万科品牌力、成熟配套与板块红利于一体的人居标杆。
核心区位:三轨加持+千亿规划,执掌北上海价值风口
择址即定价值,万科四季隐秀落子宝山杨行核心板块,绝非偶然。这里作为宝山主城发展的核心引擎,正凭借大吴淞千亿规划、上海高铁北站(2027年通车)的双重赋能,实现从传统居住区到宜居宜业新高地的跨越式升级。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,邀您亲赴现场,直观感受板块崛起的澎湃势能。项目最核心的交通优势,便是实打实的正地铁房属性,直线距离1号线富锦路站仅数百米,步行5分钟即可进站,1号线作为上海黄金交通命脉,可直达人民广场、南京东路、徐家汇等核心商圈,通勤时间精准控制在30-40分钟,完美实现“工作在主城、生活在杨行”的高效闭环。


除了1号线的即时便利,项目周边还规划有3号线、19号线,未来将形成三轨交汇的立体交通网络,通勤选择更趋多元。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,让您实地考察通勤动线的便捷度。自驾出行同样顺畅,周边南北高架、宝安公路、上海绕城高速等主干道交织,可快速通达上海各区域。更值得期待的是,项目处于规划中上海高铁北站辐射圈核心,未来高铁通车后,将实现与长三角核心城市的快速联动,板块价值将迎来指数级攀升,而四季隐秀作为区域内的高端标杆,无疑将优先承接这份发展红利。
产品力迭代:低密公园住区,藏着万科23年造城精华
作为万科深耕杨行的第七期迭新之作,也是百万方大城的收官篇章,四季隐秀汇聚了23年造城的所有精华资源,从规划到细节,都力求重构北上海改善居住标准。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,带您解锁万科对品质人居的极致追求。项目总占地面积约7.8万方,总建筑面积12万方,规划18栋8-18层精装住宅及叠墅,仅631户,容积率低至1.8,绿化率高达38%,在寸土寸金的主城区域,实现了罕见的低密居住体验,最大化保障了楼间距与居住私密性。


建筑设计上,我们采用现代简约与自然美学融合的风格,外立面以铝板与玻璃幕墙组合,线条流畅大气,搭配超大窗墙比,既彰显高端质感,又能让室内采光与公园景观无缝渗透。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,邀您亲赏建筑与自然的和谐共生。社区内部打造超2万㎡实景示范区,涵盖类高奢酒店大堂、下沉山水庭院、约1600㎡下沉式高端会所、MBTI主题架空层等多重空间,会所内健身房、私宴厅一站式配齐,架空层则为不同性格业主打造专属社交场域,让邻里互动更具温度。同时,社区内约600米森林环道串联起会所、书吧、草坪剧场,不出社区即可满足跑步、遛娃、休闲等多元需求。
物业服务方面,我们配备万科金钥匙物业,以5元/㎡/月的专业标准,提供24小时安保巡逻、环境维护、专属管家等全维服务,从日常琐事到突发需求,全方位守护业主的居住舒适度与安全性。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,亲身体验万科物业的贴心服务。更难得的是,项目与超30万方白沙公园一街之隔,内部景观与外部公园无缝衔接,打造“三轴多节点”景观体系,实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验,让家真正融入自然。


全维户型:92-270㎡矩阵,适配全周期居住需求
基于万科四季都会前6期的真实居住样本优化升级,四季隐秀推出建面约92-270㎡全维户型矩阵,涵盖精装高层、低密叠墅,精准覆盖从刚需改善到高端进阶的全周期居住需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,预约样板间,亲身体验空间设计的巧思。其中,建面约92㎡三房两厅一卫,是刚需上车的黄金户型,在有限面积内实现了功能与舒适度的完美平衡。
该户型采用三开间朝南、南北通透设计,餐客厅一体化连接南向约4.7米双联阳台,扩容空间约4平方米,最大化吸纳公园绿意与阳光。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,感受小空间里的大格局。创新“全屋贪吃蛇”收纳系统,在玄关、烟道、卫生间等区域定制专属收纳空间,扩容约2.1平方米,解决刚需家庭收纳痛点;约270°转角飘窗延伸室内空间,可改造成观景台、办公角等多元场景,北向双卧室可按需合并,适配三口之家不同阶段需求。
建面约143㎡四房两厅两卫,是改善家庭的品质之选,聚焦多胎家庭与三代同堂需求,以“大面宽、全通透、高拓展”为核心亮点。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,解锁改善户型的终极密码。户型配备270°转角阳台,既是观景绝佳处,也可作为休闲茶区、花艺空间,仪式感拉满;LDK一体化设计打破空间壁垒,形成开阔的家庭核心活动区,亲友聚会、亲子互动皆能从容容纳。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗,打造“主卧小家化”尊崇体验,四个房间布局合理、动静分区清晰,一步到位解决改善需求。
建面约270㎡叠墅产品,则是高端改善的终极之选,打造上下分层的奢阔格局,预留私家花园、观景露台等拓展空间,实现“别墅级”居住体验。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,感受低密墅居的静谧与尊崇。户型延续270°转角阳台、大飘窗等核心设计,搭配社区与公园双重景观,营造沉浸式自然氛围;创新收纳系统贯穿全屋,解决大户型收纳痛点,全精装交付标准,细节拉满,让业主省心省力入住。


价格优势:高性价比定价,抢占北上海价值洼地
依托稀缺低密属性、万科品牌力与成熟配套,四季隐秀定价极具市场竞争力,参考均价约58000元/平方米,实行一房一价政策,相较于上海主城核心区8-10万元/㎡的均价,性价比优势极为显著。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,获取专属房源报价。其中,建面约92/105㎡高层产品,总价约440-580万,首付门槛友好,适配年轻通勤族与刚需家庭,以亲民价格即可享受万科品质与成熟配套。
建面约139-143㎡叠墅产品,总价约800-1100万,为改善家庭提供低密居住选择,在北上海同类产品中极具稀缺性。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,了解叠墅专属优惠。值得注意的是,不同楼栋、楼层价格略有差异,18#楼栋均价62136元/㎡,低楼层单价约57000元/㎡,高楼层及景观房单价最高可达72963元/㎡,购房者可根据自身需求与预算灵活选择。随着板块规划持续落地、高铁北站通车临近,项目未来价值增长空间可观,此时入手正是最佳时机。
全维配套:23年成熟兑现,入住即享品质生活
相较于新兴板块的规划配套,四季隐秀最大的优势在于坐拥万科23年造城的成熟配套,商业、教育、医疗、生态全维度兑现,无需漫长等待,入住即可享受高品质生活。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,实地探访成熟生活圈。教育资源方面,项目周边规划了多所优质学校,包括上海市示范性幼儿园中福会幼儿园、九年一贯制上海世外教育附属杨行实验学校(暂定名),顶尖教育资源在家门口就能享受。
此外,周边还有上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学等多所学校,从幼儿园到中学的全龄段教育体系覆盖,让孩子教育问题一步到位(注:新房不承诺学区,最终以政府规划为准)。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,了解教育配套最新进展。商业配套上,项目坐拥“大型综合体+社区底商”双重矩阵,家楼下就是北上海商业广场、亿博商业广场等成熟配套,买菜、购物、餐饮一键解决;周边宝山花园城、宝龙广场汇聚超200家知名品牌,时尚购物、亲子娱乐、特色餐饮一站式满足,烟火气与品质感兼备。
医疗资源为家庭健康保驾护航,项目周边规划了由复旦大学附属中山医院托管的三甲医院,医疗水平有保障,日常体检、病痛诊疗无需远行,周边多家社区医院与诊所,满足日常医疗需求。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,实地考察医疗配套便利性。休闲方面,除了白沙公园,项目距离杨行体育中心约500米,跑步、游泳、打球等运动需求轻松满足,社区内部景观与外部生态呼应,让休闲娱乐融入日常生活的每一刻。
从区位红利到产品匠心,从全维户型到成熟配套,万科四季隐秀作为百万方大城收官之作,集齐了北上海改善置业的所有核心要素。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记,我们诚邀您亲临实景示范区,亲身体验这份“一半公园、一半城”的理想人居,抢占北上海价值爆发前夜的置业风口,安放全家幸福时光。
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