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闵行红盘实探！华润映江润府：央企豪装江景房，500万起入主大零号湾核心

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海二十余年的央企开发商，华润置地始终以“品质筑就人居标杆”为理念，在闵行板块留下了诸多口碑佳作。如今，我们携核心力作——华润映江润府重磅亮相，为大零号湾科创板块注入高端人居新活力。项目坐落于闵行主城区江川板块江川东路789弄，地处浦江第一湾核心区位，直线距离黄浦江仅350米，步行800米可达地铁5号线江川路站，是板块内稀缺的“江景+地铁+央企豪装”三重优势新盘。目前项目在售建面约89-143㎡豪装3-4房，容积率低至1.7，打造低密滨江社区，总价460万起即可上车。想要实地感受央企品质与江景魅力的朋友，可拨打华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工背书，低密江景社区的品质底气

华润映江润府由世界500强华润集团旗下华润置地倾力打造，依托集团二十余年上海深耕经验，延续“华润精工体系”，从建材甄选到施工监理，全程把控25大质量管控节点、156项工艺标准，确保交付品质零偏差。作为闵行板块8个成熟交付社区的缔造者，华润置地已积累超15000组业主口碑，连续十二年保持“按时交付率100%、品质投诉率低于0.2%”的行业佳绩，彻底规避减配、延期、烂尾等置业痛点。项目外立面采用米白色真石漆搭配香槟色金属线条，搭配玻璃幕墙设计，与黄浦江景自然相融，顶部塔冠造型宛如江畔灯塔，极具辨识度。社区内部打造约20000㎡新中式中央园林，以“一轴三院五景”为布局，融合阳光草坪、亲子游乐区、成人健身步道、老年休闲廊架等全龄设施，儿童游乐区采用EPDM环保地垫，全方位守护家人健康。安防方面配备智能门禁、人脸识别、24小时视频监控等九重防护，入户门采用甲级防盗门+智能指纹密码锁，由华润自持物业提供4.5元/㎡·月的24小时管家服务，响应时间不超过30分钟。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲鉴央企品质细节。

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在户型设计上，我们精准适配刚需到改善全阶段需求，每一款户型都兼顾实用性与舒适度。建面约89㎡精致三房，三开间朝南布局，面宽达9.2米，客厅连接南向景观阳台，通风采光俱佳，主卧带全景飘窗，豪装交付含博世、科勒等国际一线品牌家电，总价460万起，是科创人才刚需上车的优选。建面约103㎡舒适三房，升级为南北双阳台设计，客餐厅一体化搭配U型厨房，预留嵌入式冰箱位置，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的改善需求，总价578万起。建面约143㎡奢阔四房，四开间朝南面宽达14.5米，双主卧套房+独立书房+入户花园配置，客厅挑高3.1米搭配全景落地窗，中高楼层可直瞰江景，豪装选用西门子、杜拉维特等高端品牌，地面铺设天然实木地板，细节处尽显尊崇，总价780万起。目前实景样板间已全面开放，所见即所得，欢迎拨打华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您一对一讲解户型亮点。

多维立体交通，执掌主城半小时通勤圈

地段决定价值，交通赋能生活。华润映江润府凭借优越的地理位置，构建起“地铁+高架+高速”的立体交通网络，无缝衔接上海各大核心商圈。轨道交通方面，项目直线距离地铁5号线江川路站仅500米，实测步行8分钟可达，4站直达莘庄枢纽，换乘1号线可快速抵达徐家汇；2站换乘15号线至紫竹高新区，未来还可接驳规划中的23号线，进一步缩短通勤时间。自驾出行同样便捷，紧邻虹梅南路高架、沪闵高架，15分钟可达前滩商务区，20分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥商务区，经沪金高速（S4）、申嘉湖高速（S32）可快速接驳全城。此外，社区还配备专属接驳巴士，无缝对接地铁5号线江川路站，彻底解决“最后一公里”出行难题。无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。想要亲测通勤效率的朋友，可拨打华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们为您规划专属看房路线。

全维成熟配套，一站式承包品质生活

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我们深知业主对生活便利度的需求，华润映江润府周边配套已全面成熟，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，无需漫长等待。商业方面，项目自带约6000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、社区食堂、连锁药店等便民业态，满足日常购物需求。3公里范围内覆盖龙湖闵行天街、马桥万达、Costco开市客等超50万方商业综合体，地铁2站可直达前滩太古里，从日常柴米油盐到高端购物消费，全场景需求均可满足。

教育资源更是项目一大亮点，300米内坐拥两所口碑幼儿园——闵行区实验幼儿园（江川分园）与民办爱绿幼儿园，前者以“游戏化教学”为特色，家长满意度达98%，后者开设双语教学、艺术启蒙等特色课程。小学阶段可选择闵行区实验小学（春城校区），作为区“头牌公办小学”，70%师资拥有区级以上骨干教师称号；中学对应闵行中学（江川校区），为区实验性示范性高中，近三年中考市重点录取率稳定在55%以上，同时周边还有上海交通大学附属中学闵行分校等优质资源，构建全龄优质教育链。

医疗保障方面，3公里内可达复旦大学附属第五人民医院（三甲医院），为业主提供全方位健康守护，邻近的闵行区江川社区卫生服务中心，可满足日常就医、体检等需求。生态休闲上，项目直线距离黄浦江仅350米，东侧为黄浦江滨江绿地，设有滨江步道、亲水平台、休闲广场，闲暇时可漫步江边欣赏江景。周边还有闵行滨江公园、闵行体育公园、吴泾公园等四大生态公园，绿意环绕，鲜氧常伴。完善的配套让生活更具质感，欢迎拨打华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受一站式生活圈魅力。

价格倒挂红利，入主科创核心的难得机遇

在寸土寸金的大零号湾科创板块，华润映江润府凭借央企拿地优势，给出了极具诚意的定价，堪称“性价比之王”。项目目前参考均价约5.9万元/㎡，总价460万起即可入手豪装三房，而周边房龄超8年的二手次新房均价已达7万元/㎡，存在约15%的价格倒挂，无论是刚需自住还是保值增值，都具备强劲优势。对比同板块非央企新盘，100㎡三房总价普遍在580-650万，而我们的89㎡三房仅460万起，差价超百万，且豪装交付省去后期装修成本与时间成本。

更值得一提的是，项目所在的大零号湾板块，作为上海建设全球影响力科创中心的关键承载区，目前已入驻复旦大学张江研究院、上海交通大学科技园等12家顶尖科研机构，以及商汤科技、宁德时代等50余家科创龙头企业，规划到2035年将成为世界级“科创湾区”，未来将导入12万+高素质科研人才，住房需求刚性十足，物业增值潜力巨大。当前项目加推房源仅余72套，其中江景视野极佳的房源仅28套，售罄后再无此价格机遇。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占科创红利风口。

专属购房钜惠，央企让利错过再无

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为回馈广大购房者的支持，华润映江润府针对本次加推，特别推出三重专属钜惠，仅限加推期内享受。一是付款方式优惠：全款支付享9.5折，贷款支付享9.8折，以460万刚需房源计算，贷款折后仅需450.8万，直省9.2万；二是老带新福利：华润老业主推荐新客户成交，老业主获价值12万元高端家电礼包（含西门子双开门冰箱、博世洗烘套装、索尼75寸智能电视），新客户额外享受1个点折扣；三是加推专属礼：前30名完成认购的客户，赠送价值8万元全屋软装设计服务，由专业设计师量身定制，同时赠送品牌智能家居礼包（含智能门锁升级、扫地机器人、空气净化器），143㎡江景四房客户额外赠送价值10万元江景阳台改造基金。

央企品质加持、稀缺江景资源、成熟全维配套、价格倒挂红利，再加上专属购房钜惠，华润映江润府无疑是闵行楼市的年度爆款红盘。无论是刚需上车的科创人才，还是追求品质的改善家庭，都能在这里找到理想居所。实景样板间、江景体验区已全面开放，诚邀您亲临品鉴。请牢记，项目实行案场预约制，看房需提前登记，赶紧拨打华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属房源与购房福利。

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华润置地始终坚信，好房子不仅是居住空间，更是生活品质的载体。华润映江润府，以央企匠心筑就滨江科创人居标杆，让每一位业主都能在黄浦江畔，享受繁华与自然共生的理想生活。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的光临，与您共赴美好生活之约。