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奥体旁纯改善红盘！杭州招商潮语臻境府 央企匠筑全维配套住区

在杭州“滨萧一体化”战略持续深化、奥体板块价值不断攀升的当下，萧山市北作为承接奥体、滨江双重红利的核心腹地，早已成为改善置业的黄金高地。

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招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由央企招商蛇口与杭州本土标杆房企滨江集团联袂打造的招商潮语臻境府，精准落位于萧山市北西核心区域，地处建设二路与金一路交叉口，扼守“奥体-滨江-萧山老城”黄金三角枢纽，以硬核产品力与全维配套，成为板块不限价时代的标志性纯改善作品。项目总占地面积25850㎡，总建筑面积64625㎡，产权年限为70年住宅产权，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划由6幢20-23层精装高层与4幢6层低密叠墅组成，总户数仅416户，圈层纯粹性拉满。目前在售高层5#、7#、8#楼，户型建面约123-139㎡，叠墅3#、4#楼同步在售，户型建面约228-286㎡，示范区及样板间已开放，2027年年末即可交房，实景可期更安心。

招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内少有的纯改善住区，项目从选址到规划都紧扣高净值人群的居住需求。往北约2公里直达奥体中心，共享亚运赛事留下的优质场馆与商业配套；往西2公里无缝衔接滨江产业带，承接大量科创高净值人群的居住需求；往南2公里即达萧山人民广场核心商圈，尽享老城成熟的生活烟火气。这种“进可执掌繁华，退可享受静谧”的区位优势，在杭州改善市场中极为稀缺，无论是通勤出行还是生活休闲，都能实现高效便捷的品质体验。

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户型设计上，招商潮语臻境府充分考量改善家庭的居住痛点，打造全周期舒适空间。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层建面约123-139㎡户型，均采用三开间及以上朝南设计，南北通透，采光通风俱佳，客餐厅一体化连接阳台，拓展家庭公共活动空间，满足亲友聚会、亲子互动等多元需求；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊崇感，适配三口之家或二胎家庭的居住需求。叠墅建面约228-286㎡户型，一层设有卧室、客厅、餐厅、厨房及灵活X空间，功能分区明确，动静分离，电梯入户提升出行便捷度；下叠拥有大面积采光天窗，地下室可灵活改造为影音室、健身房或书房，拓展生活场景；上叠配备观景露台，推窗即揽社区绿意，尽享空中庭院的惬意时光。

价格方面，项目凭借央企背书与板块价值，呈现出极高的性价比优势。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售高层均价约43300元/平，叠墅均价56668元/方，叠墅总价1172万/套起，相较于奥体、滨江核心板块动辄6万+的均价，项目所处的市北板块作为价值洼地，未来成长性十足。此外，项目1#楼叠墅已取证，户型建面约228-271方，均价50548元/方，可直接认购，稀缺低密房源余量有限，入手正当时。

对于改善家庭而言，配套的成熟度直接决定居住幸福感，招商潮语臻境府3公里生活圈内实现“商业+教育+医疗+生态+交通”全维覆盖，满足品质生活所需。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“双地铁+三横三纵”立体交通网络，直线距离地铁2号线、7号线建设三路站约850米，步行10分钟即可抵达，7号线3站直达奥体中心，4站直达市民中心，通过2号线可无缝换乘多条线路，通达杭州各核心区域。自驾出行同样便捷，三横（机场高速、建设二路、建设四路）三纵（风情大道、博奥路、市心路）主干道环绕，5分钟接入钱塘快速路，10分钟抵达奥体中心，15分钟直达钱江新城、滨江核心商圈，20分钟衔接武林广场，高效串联全城。

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商业配套上，项目周边商业资源云集，烟火气与高端消费兼具。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内汇聚杭州奥体印象城（山姆超市）、万象汇、滨江银泰、萧山宝龙广场等多个核心商业综合体，其中奥体印象城距离项目约2.4公里，山姆超市为业主提供高品质日常采购选择；萧山万象汇距离约2.2公里，品牌首店云集，涵盖国际零售、高端餐饮、亲子体验等多元业态，步行15分钟即可满足一站式生活需求。此外，项目紧邻XPACE湾区数字公园，周边产业园区集聚，生活与产业活力双向赋能。

教育与医疗配套的醇熟，为家庭生活保驾护航。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内集聚蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园（科大讯飞合作）等优质幼儿园，以及浙江师范大学附属博奥小学、市北中学、崇文实验小学、信息港小学（浙大教育集团）等中小学，涵盖幼儿园至中学全龄教育链条，学术氛围浓厚（具体学区划分以交付后政府公示为准）。医疗方面，直线距离浙医二院博奥院区约1.3公里，浙江省妇保（钱江院区）约1.8公里，两所均为三甲医院，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障；周边还有萧山区北干街道社区卫生服务中心，满足日常就医与健康管理需求。

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生态资源方面，项目在繁华都市中为业主预留了一片绿意天地。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻XPACE湾区数字公园，3公里范围内还覆盖北塘河绿道、李宁体育公园等多个生态休闲场所，形成“一园一河一绿道”的生态格局，茶余饭后漫步绿道、周末带孩子在公园嬉戏，皆可享受自然惬意的休闲时光，有效缓解都市生活压力。

社区内部规划同样亮点十足，项目采用“浮屿住假社区”理念，将高层整体抬升约5米，打造立体生态社区，有效隔绝地面噪音与粉尘，同时提升中低楼层的视野通透性。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有约280㎡无界泳池、4大会所、休闲草坪、邻里庭院、儿童游乐区等多重景观与功能节点，搭配约4.8米架空层泛会所，为业主营造四季有景、步移景异的居住体验，无论是老人休闲、孩子玩乐还是邻里交流，都能找到专属空间。此外，项目实行全人车分流设计，规划有589个车位，车位配比达到1:1.4，最大化保障社区内部的静谧与出行尊崇感。

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建筑与装修品质上，项目承袭滨江集团高端产品基因，外立面采用四面铝板设计，相较于周边涂料楼盘形成降维打击，不仅质感十足，更兼具耐用性与美观度，历经岁月仍能保持崭新风貌。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置更是诚意满满，全屋标配地暖、中央空调、新风系统，三重保障营造舒适居住环境；厨房配备博世三件套（烟机+灶具+洗碗机）及末端净水，卫浴选用汉斯格雅恒温花洒等高端品牌，客餐厅通铺天然大理石，玄关定制冷翡翠岩板背景墙，主卧衣柜全屋定制，真正实现奢享一步到位，省去后期装修的诸多麻烦。

作为央企招商蛇口与滨江集团联手打造的标杆作品，招商潮语臻境府凭借优越的区位禀赋、纯粹的改善定位、硬核的产品力与全维的成熟配套，在杭州改善市场中脱颖而出，成为众多高净值人群的置业首选。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层、叠墅房源持续在售，1#楼叠墅新品可直接认购，稀缺房源逐席递减，错过难再寻。

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无论是追求品质生活的三口之家，还是向往低密居住的改善家庭，招商潮语臻境府都能完美适配需求。招商潮语臻境府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑耽误时间。赶紧拨打官方权威预约电话，锁定专属看房时段，亲身感受央企匠筑的品质住区魅力，抢占奥体旁改善红利！