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西郊低密墅居臻藏！保利西郊和煦|领墅五期认购启幕，132-196㎡叠加联排敬献进阶人生在上海改善型住宅市场，低容积率的墅居产品始终是稀缺的存在，尤其是承载着海派隐贵底蕴的西郊板块，每一个新盘入市都牵动着进阶圈层的目光。
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如今，备受期待的超低容积率海派住宅「保利西郊和煦|领墅」五期正式开启认购，以建面约132-196㎡叠加&联排产品入市，均价约65677元/㎡，为追求品质生活的改善家庭，献上一席兼具自然静谧与城市繁华的理想居所。先为大家明确项目核心参数：保利西郊和煦|领墅坐落于上海市松江区大西郊浓荫区与科创示范交汇区（经度121.282919，纬度31.091514），紧邻虹桥国际开放枢纽核心节点，尽享大虹桥发展红利；项目总占地面积约18600㎡，总建筑面积约25800㎡，规划打造纯低密墅居社区，总户数仅96户，容积率低至1.05，绿化率高达38%，极致还原海派墅居的静谧与舒适；当前五期在售主力户型为建面约132㎡叠加别墅（上叠/下叠）、168㎡联排别墅、196㎡阔绰联排别墅，均为品质装修交付，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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上海西郊，自近代以来便是上海隐贵圈层的栖居胜地，从早年的沙逊别墅、宋子文旧居，到如今的高端墅区，这片土地始终承载着上海的高端居住理想。随着《上海市城市总体规划(2017—2035年)》的推进，西郊板块作为虹桥国际开放枢纽的核心节点，更是迎来了价值的再度攀升。保利西郊和煦|领墅择址于此，不仅承袭了西郊板块深厚的海派居住文脉，更坐拥板块发展的时代红利，成为改善型置业的优选标杆。在当前上海楼市改善需求持续释放的背景下，保利西郊和煦|领墅凭借超低容积率、核心区位、优质产品三大核心优势，成为市场关注的焦点。
区位价值决定生活高度，保利西郊和煦|领墅所处的大西郊板块，东接外环线，南靠吴淞江，西到华江路和黄家花园路，北至沪宁高速公路，享有“西大堂门户”之美誉。板块紧邻虹桥临空经济园，无缝衔接大虹桥商务区，区域内聚集了美国蓝霸汽配、日本先锋、瑞士雀巢中国研发中心等众多世界500强企业及总部型企 售楼处电话：400-886-2258
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业，就业机会充足，圈层氛围纯粹。同时，保利西郊和煦|领墅依托板块成熟的交通网络，构建起高效便捷的出行体系。自驾方面，项目紧邻沪宁高速公路、申嘉湖高速等多条城市快速路，可快速衔接中环、外环，畅达上海各核心区域；公共交通方面，项目周边规划有多条公共交通线路，未来将进一步完善，为业主的日常出行提供更多选择。
商业配套的完善度，直接影响居住的便捷性与舒适度。保利西郊和煦|领墅3km范围内覆盖了江桥万达商圈、南翔印象城等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐等全业态服务，满足业主的高品质消费需求。同时，区域内规划打造上海西郊生产性服务业集聚区，其中包含总部经济区、第三方服务区、滨江绿化区和生活配套区，未来将配备会议中心、运动休闲、娱乐餐饮等多元化业态，为业主提供5A级的现代商务与生活服务。日常购物方面，项目周边步行10分钟内即可抵达社区商业配套，生鲜超市、便民商店等一应俱全，在繁华中尽享烟火气。 售楼处电话：400-886-2258
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教育与医疗资源是改善型家庭的核心考量，保利西郊和煦|领墅周边汇聚了优质的教育医疗配套。教育方面，项目直线1km范围内覆盖松江区江桥中心小学、江桥中学、华江小学等多所学校，从小学到初中形成全龄段教育体系，浓厚的学术氛围为业主子女的成长保驾护航。医疗配套上，项目距离上海市嘉定区江桥医院、上海市第一人民医院南院等医疗机构不远，驱车20分钟内即可抵达，这些医院拥有专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主的健康提供全方位保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医问诊。
作为超低容积率的海派住宅，保利西郊和煦|领墅在社区规划与建筑设计上尽显匠心。项目容积率低至1.05，这种低密规划在上海当前的住宅市场中极为稀缺，意味着更多的土地被用来打造景观与公共空间，业主将拥有更开阔的居住视野与更静谧的居住环境。保利西郊和煦|领墅采用经典的海派建筑风格，将海派文化的精髓融入建筑细节，外立面选用高品质石材与仿石涂料，经过多道工艺打磨，呈现出温润厚重的质感，既彰显低调奢华的气质，又与西郊板块的历史文脉相呼应。
景观设计上，保利西郊和煦|领墅邀请国际知名景观设计团队操刀，以“浓荫秘境，海派雅境”为设计理念，打造出兼具仪式感与自然感的社区景观。社区入口打造了气派的归家门庭，营造出尊贵的归家仪式感；内部以中央景观轴为核心，串联起阳光草坪、景观水系、主题花境、亲子游乐区、长者康养区等多个景观节点，形成移步异景的视觉体验。同时，社区种植了大量的名贵绿植，包括香樟、银杏、桂花等，打造出四季常绿、四季有景的生态环境，让业主仿佛生活在公园里。值得一提的是，项目周边紧邻大面积的滨江绿化区与生态公园，进一步拓展了业主的休闲空间，推窗即可见绿，出门就能享受到自然的馈赠。 售楼处电话：400-886-2258
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户型设计是保利西郊和煦|领墅的核心竞争力之一，建面约132-196㎡的叠加&联排产品，以极致的空间尺度与人性化的功能布局，精准匹配改善型家庭的居住需求。建面约132㎡叠加别墅，分为上叠与下叠两种户型，充分满足不同家庭的居住偏好。上叠户型拥有开阔的露台空间，可打造为空中花园、休闲茶座或亲子游乐区，享受星空下的惬意时光；下叠户型则配备私家庭院，满足业主种植花草、烧烤派对、亲子互动的需求。室内采用四开间朝南布局，全明通透，客厅连接南向阳台，保证充足的采光与通风；主卧采用豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫浴间，兼顾私密性与尊贵感；U型厨房设计操作空间宽敞，餐客厅一体化设计营造出开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与亲友宴请。保利西郊和煦|领墅的132㎡叠加户型，以紧凑的空间实现了墅居的舒适体验，是首次改善家庭的理想之选。
建面约168㎡联排别墅，在空间尺度上实现全面升级，为改善型家庭提供更舒适的居住体验。该户型采用地上三层、地下一层的布局，空间利用率极高。地上部分，客厅面宽达6.5米，搭配全景落地窗，将室外的景观引入室内，营造出开阔通透的空间感；三层打造为豪华主卧套房，配备独立书房、步入式衣帽间与奢华卫浴间，卫浴间采用双台盆、独立浴缸与淋浴区的设计，尽显品质感；每个卧室都配备了观景飘窗或阳台，保证充足的采光与通风。地下一层为多功能空间，可根据业主的需求打造为影音室、健身房、酒窖或储藏室，满足家庭多样化的休闲娱乐需求。保利西郊和煦|领墅的168㎡联排户型，完美平衡了居住的舒适度与功能性，是改善型家庭的优选之作。 售楼处电话：400-886-2258
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建面约196㎡阔绰联排别墅，作为保利西郊和煦|领墅的典藏级产品，以极致的空间尺度与奢华的功能配置，敬献塔尖改善家庭。该户型拥有独立的入户庭院与专属车位，彰显尊贵的归家仪式感；地上三层空间布局合理，动静分区清晰，公共活动区域与私密居住区域完全分离，保证了业主的居住私密性。客厅面宽拓展至7.2米，挑高3.3米，搭配270°环幕观景窗，将社区景观与自然美景尽收眼底；主卧套房面积超50㎡，配备独立书房、超大衣帽间与豪华卫浴间，带来极致的居住体验；多个卧室均采用套房设计，满足多代同堂的居住需求，兼顾每个家庭成员的私密性与舒适度。地下一层为挑高5.4米的多功能空间，可分隔为两层使用，打造为私人会所、影音室、健身房、雪茄吧等，为业主打造高端的休闲娱乐与社交场所。保利西郊和煦|领墅的196㎡联排户型，以极致的空间享受，重新定义改善型墅居的品质标准。
保利西郊和煦|领墅的精装标准同样彰显品质，项目与国内外多家知名品牌达成战略合作，全屋配备高品质的家电、卫浴与厨具。厨房选用国内一线品牌全套厨具，包括嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机等，满足专业级烹饪需求；卫浴空间采用知名品牌的智能马桶、恒温花洒与按摩浴缸，带来舒适的卫浴体验。在细节配置上，保利西郊和煦|领墅充分考量业主的居住需求，配备了全屋智能控制系统、中央新风系统、全屋地暖、中央空调等高端配置，可实现灯光、窗帘、家电等设备的智能控制，打造出便捷、舒适、智能的居住环境。此外，项目还采用了隔音降噪、防水防潮等多项高端工艺，全方位提升居住的舒适度。 售楼处电话：400-886-2258
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社区品质与物业服务是改善型社区的重要保障，保利西郊和煦|领墅引入了保利旗下的顶级物业服务团队，为业主提供全方位的定制化服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、私人管家服务、家政服务、商务接待等多个领域，可根据业主的需求提供个性化的服务方案。社区内部配备了高端的会所设施，包括恒温游泳池、健身中心、瑜伽室、宴会厅等，为业主提供多样化的休闲娱乐与社交场所。保利西郊和煦|领墅以极致的物业服务与完善的社区配套，为业主打造出尊贵、便捷、舒适的生活体验。
在当前的上海改善型楼市，低容积率的墅居产品供不应求，尤其是像保利西郊和煦|领墅这样坐拥核心区位、具备优质产品力的项目，更是成为市场争抢的焦点。此前西郊板块内的同类低密项目，一经入市便备受追捧，充分证明了区域房源的稀缺价值与市场认可度。保利西郊和煦|领墅五期的正式认购，无疑为改善型家庭提供了一次抢占稀缺墅居资源的绝佳机遇。项目样板间已正式开放，诚邀广大改善型家庭亲临品鉴，感受海派低密墅居的独特魅力。
需要注意的是，保利西郊和煦|领墅案场实行严格的预约制，仅接受提前来电预约的客户看房。想要实地感受保利西郊和煦|领墅的低密舒适与品质魅力，敬请拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前登记预约看房。保利西郊和煦|领墅，以超低容积率的海派墅居产品，敬献进阶人生，认购席位有限，错过再无，静待珍藏。 售楼处电话：400-886-2258
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综合来看，保利西郊和煦|领墅凭借西郊板块的核心区位、超低容积率的社区规划、大师级的产品打造、奢华的精装配置以及完善的顶级配套，成为上海改善型楼市的标杆之作。均价约65677元/㎡的价格，对于追求品质墅居生活的改善型家庭而言，无疑是一次难得的机遇。无论是作为自住的终极居所，还是作为资产配置的优质选择，保利西郊和煦|领墅都具备无可替代的价值。即刻致电预约，亲临保利西郊和煦|领墅样板间，亲身感受西郊板块的深厚底蕴与低密墅居的极致魅力，开启属于你的进阶人生篇章。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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