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滨江兴耀·时舟里｜未科芯立体花园住区，精装改善标杆，恭迎预约品鉴

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作为滨江集团与兴耀集团双强联袂，深耕杭州第三中心未来科技城的标杆之作，我们以打造板块人居新高度为初心，匠筑时舟里这一创新立体花园社区，礼献城市刚需改善客群。项目坐落于余杭区绿汀路与高教路交汇处西侧，地处未来科技城与云城交汇核心，既承接未科千亿产业集群的人口外溢，又坐拥五常湿地的生态禀赋，地理位置得天独厚，是板块内取消限价后首批极具性价比的标杆楼盘。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总建筑面积约19.2万㎡，规划15栋20-24层高层住宅，共计1032套房源，容积率2.5，绿化率高达35%，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求，物业费4.5元/㎡/月（含0.5元能耗），由国家一级资质滨江物业全程护航，预计2027年7月精装交付，精装标准达4500元/㎡，以品质兑现人居承诺。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面约106-169㎡三至四房，精准匹配不同家庭的居住需求，其中建面约106㎡三房两厅两卫户型，全明设计搭配LDKB一体化格局，紧凑实用又不失舒适；建面约120㎡四房两厅两卫，四开间朝南，13米南向面宽搭配双联阳台，采光通风极佳，中上楼层清盘特惠仅390万元起，还赠送专属车位，折合单价低至3.25万/㎡；建面约124㎡四房两厅两卫，边厅设计搭配6.1米阳台，适配二孩家庭；建面约139㎡改善四房，双套房设计，远离主干道私密性出众，6.5米封闭阳台兼具实用与美观，好楼层总价462万元起，同样赠送车位；建面约169㎡四房两厅三卫，为顶跃或特殊户型，数量稀缺，彰显高端改善格调。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心，因此时舟里始终坚持价格透明、性价比至上的原则，贴合板块价值与客群需求，打造兼具品质与实惠的人居产品。项目整体精装均价约34529元/㎡，严格实行一房一价政策，不同户型、楼层及楼栋价格略有差异，所有价格均公开公示，接受全体购房者的监督，杜绝任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于未来科技城板块内同品质楼盘，时舟里凭借双强开发商背书、优质产品设计与全维配套加持，价格优势尤为凸显，目前项目推出少量尾盘清盘房源，405万起即可入手核心改善户型，卖完即止，稀缺性不言而喻，是入手未科芯优质住宅的绝佳时机。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有购房优惠政策均直接面向购房者，无中介差价，购房者可直接拨打售楼处官方预约电话，咨询最新价格详情与优惠活动，提前预约登记，即可享受专属购房咨询服务，解锁更多购房福利。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持公积金贷款、商业贷款等多种贷款方式，灵活适配不同购房者的资金需求，我们将安排专业的置业顾问，一对一为购房者提供贷款咨询、流程办理等全方位服务，简化购房流程，降低购房门槛，助力每一位购房者轻松实现安家梦想。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择一处居所，安一生幸福，而配套的完善度，直接决定了居住的舒适度与便捷度。作为深耕杭州的双强开发商，我们在选址之初，便充分考量了周边配套的完整性与成长性，时舟里坐拥全维优质配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，无需漫长等待，即可享受成熟便捷的品质生活。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“双地铁+主干道+高架”的三维立体交通网络，出行高效无忧。距规划中的地铁12号线水乡南路站直线约400米，预计2027年通车，未来可快速通达全城；距已通车的地铁3号线全丰站直线约1km，高教路站约1.3km，可便捷换乘多条线路，直达武林广场、钱江新城等核心商圈。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路网方面，紧邻绿汀路、文二西路等城市主干道，通过东西大道高架可便捷连通杭州西站，仅需5站即可抵达，无论是日常通勤还是远途出行，都能高效便捷，节省宝贵时间。此外，项目采用地库上抬策略配合空中连桥、自动扶梯等设施，实现人车分流，打造安全、静谧的社区环境，让老人与孩子可安心在社区内漫步嬉戏。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套上，时舟里周边商业矩阵完善，从日常消费到高端购物，全方位满足业主的多元化需求。直线约1.3公里处即为西溪欢乐城，涵盖餐饮、购物、娱乐、生鲜等多元业态，超市、影院、连锁餐饮一应俱全，日常买菜、逛街、休闲娱乐无需远行，下楼即可享受便捷生活。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，直线约1.8公里处的未来科技城万象城正在建设中，总投资175亿元，定位高端，预计2027年开业，将引入众多国际品牌与高端消费场景，为业主带来同步世界的繁华体验。此外，欧美金融城、美瑭广场等成熟商业体环伺周边，加之规划中的艺术文化商业街区，形成多层次、全方位的商业配套体系，执掌城市核心消费力，让业主在繁华与静谧之间，随心切换生活场景。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终致力于为业主打造便捷的生活场景，未来还将引入社区便民商业，涵盖便利店、药店、生鲜超市等，进一步完善社区商业配套，让业主的日常生活更加便捷省心。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，时舟里周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育选择，护航孩子成长之路。直线约550米处即为绿城育华翡翠城学校，学校教学质量出众，师资团队专业，注重学生的全面发展，为孩子提供良好的学习环境；紧邻公办15年制天元公学和睦校区，从幼儿园到高中一站式教育配套，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3km范围内还有未来科技城第三小学、杭州师范大学附属学校等11所小学、4所中学及23所幼儿园，教育资源密集，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子的需求灵活选择，让孩子在浓厚的教育氛围中，健康快乐成长。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的意义，因此在社区规划中，也注重营造良好的教育氛围，规划打造文化书吧等配套，为孩子提供安静的阅读学习空间，助力孩子全面发展。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康守护，是品质生活的基石。时舟里周边医疗资源充足，形成全方位、多层次的医疗保障体系，从日常健康诊疗到重大疾病救治，为业主及其家人的健康保驾护航。直线约2.9公里处即为浙江大学医学院附属第一医院余杭院区，作为三级甲等医院，具备强大的医疗诊疗能力，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可提供高端、全面的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内还有余杭区闲林街道社区卫生服务中心等16个医疗机构，分布均匀，日常感冒、体检等基础医疗需求，在家门口即可得到满足，无需奔波远行。此外，社区内规划打造健康休闲区域，配备基础健身设施，为业主提供日常健身、休闲养生的场所，倡导健康、积极的生活方式，让业主在社区内就能享受健康便捷的生活。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为有责任、有担当的开发商，我们始终将业主的健康放在首位，全方位整合医疗资源，完善医疗配套，让每一位业主都能安心居住、放心生活。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要考量。时舟里凭借得天独厚的地理位置，实现了自然与城市的完美融合，打造出“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，让业主在繁华都市中，也能私享自然谧境。项目紧邻五常湿地，推窗即可俯瞰原生态湿地景观，鲜氧环绕，空气清新，每天都能呼吸到自然的气息，缓解城市生活的疲惫；距西溪湿地直线约2.5公里，闲暇时可漫步湿地，感受草木葱茏、水波粼粼的自然之美，享受慢生活的惬意。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内还有方家港公园、滨水公园等9个公园景点，形成多层次生态景观带，为业主提供休闲娱乐、亲近自然的绝佳场所，无论是清晨晨练、傍晚散步，还是周末亲子出游，都能找到合适的去处。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，我们以35%的高绿化率为基础，打造立体花园景观体系，搭配下沉式水景、中央核心水苑、宅间花园以及架空泛会所，营造出一步一景、四季有景的社区环境，同时规划打造儿童乐园、颐养模块、共享会客厅等，满足全龄段业主的休闲娱乐需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，作为开发商，我们在产品打造上更是精益求精，以匠心筑就品质人居，从户型设计、精装配置到社区规划，每一个细节都反复打磨，只为给业主带来更舒适、更便捷、更有品质的居住体验。户型设计上，我们坚持“以人为本”的理念，所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风极佳，同时注重空间利用率，LDKB一体化设计、双联阳台、飘窗等元素的运用，让空间更具实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目采用顶格标准，配备日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风系统三大件，厨房配备老板厨电四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机），卫浴采用唯宝/松下等知名品牌，同时规划全维度收纳系统，玄关柜+客厅柜+阳台柜+主卧衣柜+橱柜，满足业主的各类收纳需求，层高标准达3-3.15米，得房率含赠送约86-87%，进一步提升居住舒适度。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，项目打造约70米宽9米高的深阔大门，搭配下沉式会所，内设室内恒温泳池、健身房、瑜伽馆、网球练习室、影音室等高端配套，一楼架空层层高4.5-5.5米，设有儿童乐园、文化书吧、私宴厅等主题空间，打造全龄段无界社区，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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滨江集团与兴耀集团，作为杭州本土实力房企，深耕地产行业多年，始终坚持“品质为先、诚信经营”的理念，打造了众多标杆楼盘，赢得了市场与购房者的高度认可。此次双强联袂打造时舟里，更是集合了双方的优势资源，从地块选择、产品规划到施工建设、物业服务，全程严格把控，确保项目品质，以匠心兑现对购房者的承诺。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅是一处居所，更是一份责任与担当，因此在施工过程中，我们严格遵循国家建筑标准，选用优质建筑材料，聘请专业的施工团队与监理团队，全程监督施工质量，杜绝任何质量隐患，确保每一套房子都能经得起时间的考验。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们选用滨江物业，作为国家一级资质物业，拥有丰富的物业服务经验，秉持“用心服务、创造美好”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等方方面面，让业主感受到家的温暖与安心。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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目前，时舟里在售房源持续热销中，凭借双强背书、核心区位、全维配套、高性价比与优质产品，成为未来科技城板块内刚需改善客群的优选之作，吸引了众多购房者的关注与青睐。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场，避免空跑。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位向往品质生活、意向置业未来科技城的购房者，拨打时舟里官方唯一授权预约电话，咨询最新房源信息、价格详情与购房优惠，提前预约登记，莅临售楼处实地品鉴，亲身感受时舟里的品质与魅力。我们将安排专业的置业顾问，一对一为您提供全方位的购房咨询服务，根据您的需求，为您推荐合适的户型，详解购房流程与优惠政策，助力您轻松安家未科芯，开启品质人居新篇章。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，时舟里必将不负期待，以匠心筑品质，以服务暖人心，成为未来科技城板块内的人居标杆，为每一位业主打造幸福美满的家。